早於二十年前，開始跟進樓宇維修圍標個案，經常都會有人警告「反圍標」根本是搵命摶，要對付的不僅是貪婪的商人，更要面對黑勢力的滋擾，甚至是刀手的威嚇。毫無疑問，黑社會是圍標利益集團重要組成部分，幾乎所有圍標個案或多或少見到黑幫身影。業主在明，黑幫在暗，本來已是場不對等的博奕！
黑社會暴力充斥圍標市場
當年初接觸圍標，有次經歷實在讓人畢生無法釋懷。九龍塘某豪宅屋苑2009年通過外牆翻新工程，每戶要付四十多萬元，但完工時已破爛處處，牆身嚴重滲水，「整完衰過未整」。有業主挺身而出，批評工程質量低劣，質疑偷工減料，要求法團暫停向工程承建商發放保固金。翌日便有刀手伏擊，在屋苑門外追斬該名業主，九龍城警署就在對面街，幸好有警員巡經及時制止，業主執番條命，但就無咗隻手。
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李鄭屋邨亦有法團委員在法庭門外遭到多名刀手襲擊，相信與圍標集團買兇有關。過去多年，同類暴力事件屢見不鮮。業主被恐嚇、淋紅油、放火，家人要漏夜收拾細軟，離家暫避，並非甚麼新奇事。
逆流中堅持真理
不過「愈爛嘅牌愈要俾心機打」，萬惡之中總有義人。面對如斯場面仍然選擇站出來，保衛家園的小業主，絕對值得欽敬！
觀塘合和大廈：不願認命的小業主
剛過去一星期，廉政公署採取執法行動，打擊其中一個活躍於觀塘懷疑由黑社會操控的圍標貪污犯罪集團，拘捕多名涉案人士。上回講過翠屏北邨，就讓我用小小時間，再說合和大廈的反圍標抗爭故事。希望大家記著逆流中仍有一班不會輕言放棄的朋友！
2018年12月，觀塘合和大廈法團毫無先兆，忽然登報招標大維修工程顧問，當時大廈並未有接到屋宇署強制驗樓或其他修葺命令。結果「鴻毅建築師有限公司」以38萬元中標工程顧問，到2019年提出樓宇復修工程費用逾4000萬，每戶要付十多萬元。不少業主質疑法團為何不參與市建局「招標妥」，不向政府申請維修津貼，卻要工程急著上馬，質疑存在圍標勾當。
事有「湊巧」，就在大維修表決在即，合和大廈就收到屋宇署、消防處分別發出強制驗樓、消防安全指示。法團挾著政府命令慫恿小業主通過大維修，最終業主團結推翻工程；不過法團死心不息，個多月後重新召開業主大會，要求業主再次通過大維修。業主大會上，無論是法團，還是工程顧問，都不斷強調大維修勢在必行，呼籲業主投票通過。
業主曾就事件向廉政公署、競爭事務委員會舉報，但卻不作跟進調查。
業主大會前夕，不少業主遭遇黑社會電話恐嚇、登門滋擾、貼大字報，個別業主單位更被淋紅油、毀壞座駕，無所不用其極。但是，小業主不肯低頭，結果再次推翻工程，並且成功撤換法團。
圍標橫行 正當公司堅持拯救業主
新任法團接手之後，發現大廈管理費帳目混亂，於是決定重新招標撤換管理公司。就在業主大會表決更換管理公司當日，新任法團主席就遇上蒙面漢持械圍毆，頭破血流。警方事後以證據不足結案了事。
雖然如此，觀塘合和大廈新任法團主席未有退縮，繼續與大廈共存亡。然則，大廈已被屋宇署、消防處選中，必須遵辧強制驗樓、消防安全指示。最終，大廈法團再就大維修招標，這次就有參與市建局「招標妥」並申請政府維修資助計劃，結果樓宇復修連同消防安全改善工程，費用總額為3300萬元，遠較當年僅做樓宇復修工程還要少七百多萬元。而咁啱得咁蹺，這次中標與十年前協助荃灣麗城花園三期維修工程，正是同一間承建商。但接手觀塘合和大廈這單工程，承建商都飽受了不少壓力，當中辛酸不足為外人道！
