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趙恩來 Chiu Yan Loy
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Home 傳媒報導

茶水亭公開招標 大帽山蓮姐恐失經營權

趙恩來 by 趙恩來
January 12, 2020
in 荃錦公路鄉郊, 傳媒報導, 社區工作, 守護鄉郊
0
茶水亭公開招標 大帽山蓮姐恐失經營權

位於大帽山山腰的茶水亭,是山友重要的補給站,而在大帽山經營茶水亭已25年的蓮姐,在山友界中無人不識,更被稱為「大帽山母親」。她每天在店內以親切燦爛的笑容示人,深受行山人士歡迎,連「發哥」也不時幫襯。不過,有指茶水亭續租或出現變數,漁護署即將就店舖經營權作出公開招標,而蓮姐十分擔心不能中標,屆時這個山上的集體回憶將就此消失。對此,除了有網民發起聯署支持蓮姐,一眾山友亦是大呼「唔捨得」!

提及「大帽山蓮姐」,不少行山遠足人士都相當有共鳴。該店的店主蓮姐逾20年來風雨不改,一星期七天透過茶水亭為山友提供茶水和食物的支援,數年前寒流襲港,大帽山如被「冰封」,蓮姐更是留守茶水亭接近40小時,為因滯留山上的人士提供熱水、熱食。近年蓮姐的茶水亭亦響應環保,除了加入「無飲管伙伴」計劃,也增添「環保再斟」設施,讓行山人士自備水樽「補水」。

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過往蓮姐的小食亭亦曾發生風波,有人曾投訴小食亭無食物牌,令該處一度被食環署禁賣熱食,當時引起坊間不少迴響。後來蓮姐終成功申請食物製造牌照,惟近日小食亭的經營再度出現未知之數。日前越野跑手曾小強和Facebook專頁「大帽山茶水亭」均在網上表示, 有傳大帽山茶水亭將不會續租,經營權將進行公開招標,表示不能想像「沒有蓮姐的大帽山」將是如何。網上又指蓮姐對此壞消息感到方寸大亂,十分憂心。

山友聚腳點 派喜帖都選此處? 

記者今天曾到場,只見蓮姐如常在店內掛起親切笑容招待客人,惟她向記者表示對以上問題暫時「唔想多講」。適逢是假日,大帽山茶水亭有不少行山人士前來幫襯,他們得悉消息後,指如果蓮姐要離開大帽山,將會十分可惜。前來大帽山踩單車的Ray指,認識了蓮姐已近六年,「喺大帽山落嚟就梗係要搵蓮姐啦,要補給嘛!」他又指,每次見到蓮姐都很開心,希望茶水亭能繼續經營,「其實店舖唔係賺好多錢,但都做咗廿幾年,好多人支持蓮姐,希望捱得過啦!」

山友吳先生和吳太則指,對參加越野跑或「練山」人士來說,「大帽山蓮姐」此處多年來都是約定俗成的聚腳點,「其實唔係特登嚟呢度,不過多數都會喺度停低補給……最記得有一次有個山界朋友,話特登帶啲喜帖上嚟呢度派,平時約朋友都約唔齊,但呢度就最齊人!」吳太形容,「蓮姐」已與大帽山不可分割,「如果冇咗佢(蓮姐),上嚟都冇乜意思。」

區議員指一般而言自動續約 漁護署:正進行公開招標     

《香港01》就事件向漁護署查詢,獲發言人確認正就大帽山小食亭進行公開招標。發言人指,由於大帽山、大欖、西貢、香港仔及城門郊野公園小食亭的租約將於2020年1月31日屆滿,該署早前根據一貫程序就以上五個小食亭進行公開招標。

不過,荃灣區區議員趙恩來則指,以他所知,這類小食亭的合約每隔數年約滿,一般來說都是自動續租,「一路以嚟都係問下檔主仲繼唔繼續做,如果檔主話做,就會直接續約。」惟今次漁護署未有與蓮姐續約,反而打算公開招標,引起不少疑慮。趙恩來又指,現時正與立法會議員陳淑莊向漁護署方面跟進中。

(原文刊載於《香港01》2020年1月12日)

Tags: 大帽山環境保育傳媒報導香港01

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據本報掌握屯門怡樂花園大維修24間投標者的入標資料,各公司投標價格懸殊,不同方案最高價較最低價高出1倍至倍半;法團上周做業主意見調查,大部分業主傾向選擇3000萬元以下方案。全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來提醒,承建商可藉少報施工面積等項目以提出較低報價,在取得合約後以「後加工程」收取更多費用,認為業主以價格「劃線」揀選承建商意義不大。 可少報面積 藉「後加工程」收更貴 根據報價表,怡樂花園3幢大廈全部搭棚方案的報價最低是2784萬元、最高為5737萬元,後者高前者逾1倍;3廈均用吊船方案,最低價為1911萬元、最高價4844萬元,最高價比最低價更高出1倍半。法團本月已將標書上各投標者的價格張貼於屋苑大堂。 測量師:須考慮施工安全監工能力 香港測量師學會建築政策小組主席謝志堅向本報稱,入標報價差距可涉多個因素,包括公司規模、工程分判安排有別,以及有否投放資源做監管應變等。謝說,法團一般缺乏專業知識做決定,很依賴顧問公司分析,業主只看價錢決定承建商會出問題,亦須考慮施工安全、緊急處理、團隊資格,以及是否具監管工程能力。 趙恩來分析第一座報價單的外牆油漆工程項目,他注意到顧問公司估算需髹油1.2萬平方米,以每方米160元計,全幢需192萬元;然而,兩間報價最便宜的公司估算每幢髹油面積均遠低於顧問公司估算,分別僅1800及7500平方米,而每平米估價則高於顧問公司,分別為380及220元,全幢髹油報價卻比顧問估價低。趙說,顧問公司理論上沒誘因錯估髹油面積,意味最終施工面積如大於承建商最初報價範圍,承建商可藉提出「後加工程」收更高費用。 趙另舉例,「外牆批盪及混凝土修補工程」亦屬大維修主要開支,但一日未搭棚做槌敲測試,以掌握外牆石屎的空鼓處,不會掌握所需施工範圍,故承建商早期報價只靠估算,最終仍可浮動。 趙恩來倡採「按量付款」機制 參考市價 他建議法團採用市建局「批盪及混凝土修補工程-按量數付款機制」,並等待市建局推出的新版招標服務;此外亦可參考四大測量師行季度公布的工程市價資料,或市建局樓宇復修平台的「參考單價」,判斷個別項目收費是否合理。 原文刊載《明報》2026年10月19日

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