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趙恩來 Chiu Yan Loy
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Home 傳媒報導

工黨7戰將攻建制派 地區工作不只「蛇齋餅糭」

趙恩來 by 趙恩來
November 18, 2019
in 傳媒報導, 社區工作, 抗暴之戰, 屋苑爭議
0
工黨7戰將攻建制派 地區工作不只「蛇齋餅糭」

今屆區議會選舉反送中運動後的第一場選戰,首次出現各區均有兩位或以上參選人、沒有再零票自動當選的情況。民主派今屆強攻不少被建制派長期把持的選區,其中以「打破壟斷,踢走建制」為口號的工黨派出7人上陣,何偉倫在被視為「藍區」的東區「下耀東」披甲,趙恩來則於從未有民主派當選的荃灣「荃威」出戰,同樣以地區服務,特別針對法團問題支援街坊,冀在黃營久攻不下的地區搶灘。

27歲的何偉倫以工黨成員身份出戰下耀東,挑戰爭取連任的民建聯王志鍾。下耀東選區除了耀東邨部份公屋,也包括耀東邨以南的私人樓宇及居屋。翻看何的文宣,包括不少民生政綱,如爭取改善電車站設計、跟進過路安全設施等,可見地區服務是主打,本身為註冊社工的他更曾與現任西灣河區議員、工黨麥德正跟進「殺妻案」黃伯的情況。何偉倫接受《蘋果》訪問時指,此事反映區內人口老化、欠缺規劃,長者缺乏支援等問題,指區內不少公屋居民對「以老護老」的情況亦相當着緊,何因此曾向不同政府部門提出長者政策的建議,如增加社區設施,惟問題未獲解決。

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面對民建聯對手王志鍾也主打地區事務,何偉倫直指兩人工作不一樣:「民建聯眼中嘅長者工作就係蛇齋餅糭」,斥對方只顧以物質籠絡選民,當區內其他街坊需要協助時卻「唔見人」,求助無門,強調居民除關心長者政策,亦關注樓宇問題,如維修工程衍生的集資問題,指很多私樓區的長者小業主需要議員協助申請政府資助,以及處理手續,故工黨現時不時列席業主法團會議,以供支援。

自小在荃威長大的趙恩來今屆出戰荃威,與現任區議員、新界社團聯會林婉濱對撼。趙受訪問時指,此區議席自80年代起一直由建制派盤踞,甚至同時把持荃威花園的業主立案法團,衍生區內不少問題,如屋苑內的違例改建項目等。參選政綱主打「反圍標、反貪腐,全力協助解決屋苑管理問題」的他稱,過去透過協助業主立案法團處理維修涉及的圍標及新舊法團地位風波,不少業主已由「藍變黃」,坦言舊法團遺留的問題,如泵房、大堂天花等違例改建,至今仍然未完全解決,需要持續跟進,惟他指獲福建勢力支持的林婉濱多次阻撓業主大會的進行,更曾帶領同區福建人衝擊會議,一名業主遇襲送院治療。趙稱,他們曾以業主法團名義向警方報案,並提供人證及片段,換來的回應只有一句「重案組調查中」。

趙同時指,林婉濱今年1月於街站與街坊有言語衝突後報警,該名街坊至6月左右被警方落案起訴,其後向他尋求協助。趙直指事件小題大做,希望街坊11.24以手上一票,「守護社區,逆轉未來。」

(原文刊載於《蘋果動新聞》2019年11月18日)

Tags: 蘋果日報地區工作傳媒報導區議會選舉荃灣

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【明報】標價最高最低差倍半 團體籲勿單看「表面價」

by 趙恩來
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據本報掌握屯門怡樂花園大維修24間投標者的入標資料,各公司投標價格懸殊,不同方案最高價較最低價高出1倍至倍半;法團上周做業主意見調查,大部分業主傾向選擇3000萬元以下方案。全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來提醒,承建商可藉少報施工面積等項目以提出較低報價,在取得合約後以「後加工程」收取更多費用,認為業主以價格「劃線」揀選承建商意義不大。 可少報面積 藉「後加工程」收更貴 根據報價表,怡樂花園3幢大廈全部搭棚方案的報價最低是2784萬元、最高為5737萬元,後者高前者逾1倍;3廈均用吊船方案,最低價為1911萬元、最高價4844萬元,最高價比最低價更高出1倍半。法團本月已將標書上各投標者的價格張貼於屋苑大堂。 測量師:須考慮施工安全監工能力 香港測量師學會建築政策小組主席謝志堅向本報稱,入標報價差距可涉多個因素,包括公司規模、工程分判安排有別,以及有否投放資源做監管應變等。謝說,法團一般缺乏專業知識做決定,很依賴顧問公司分析,業主只看價錢決定承建商會出問題,亦須考慮施工安全、緊急處理、團隊資格,以及是否具監管工程能力。 趙恩來分析第一座報價單的外牆油漆工程項目,他注意到顧問公司估算需髹油1.2萬平方米,以每方米160元計,全幢需192萬元;然而,兩間報價最便宜的公司估算每幢髹油面積均遠低於顧問公司估算,分別僅1800及7500平方米,而每平米估價則高於顧問公司,分別為380及220元,全幢髹油報價卻比顧問估價低。趙說,顧問公司理論上沒誘因錯估髹油面積,意味最終施工面積如大於承建商最初報價範圍,承建商可藉提出「後加工程」收更高費用。 趙另舉例,「外牆批盪及混凝土修補工程」亦屬大維修主要開支,但一日未搭棚做槌敲測試,以掌握外牆石屎的空鼓處,不會掌握所需施工範圍,故承建商早期報價只靠估算,最終仍可浮動。 趙恩來倡採「按量付款」機制 參考市價 他建議法團採用市建局「批盪及混凝土修補工程-按量數付款機制」,並等待市建局推出的新版招標服務;此外亦可參考四大測量師行季度公布的工程市價資料,或市建局樓宇復修平台的「參考單價」,判斷個別項目收費是否合理。 原文刊載《明報》2026年10月19日

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