農曆新年假期前，廉政公署再有行動打擊樓宇維修圍標貪腐，搜查四間工程顧問公司、一間工程承建商，涉及全港17個屋苑、大廈維修工程…..
據悉，涉案屋苑包括荃灣中心二期有份落標之工程顧問公司。
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「火網行動2023」：廉署拘捕前任工程顧問
荃灣中心二期早於2013年（無聽錯是13年前）接到屋宇署強制驗樓預先通知，但當時相隔之前完成大維修工程不足十年時間，無論是管理公司、法團，還是業主都不想再次集資進行樓宇復修工程。
荃灣中心二期當時決定參與香港房屋協會「樓宇自願評審計劃」，委聘工程顧問進行樓宇評審，並承諾就評審報告內容進行自願維修工程。於是，屋宇署暫緩向荃灣中心二期發出「強制驗樓法定通知」。
2013年，荃灣中心二期法團會議通過委聘「香港國際建築師有限公司」擔任工程顧問，負責樓宇評審工作。不過，法團當年策略是「死拖到底」，一直沒有按照要求完成樓宇評審報告，只是不斷向房協申請延期提交報告。
屋宇署於2019年開始多次發信提醒，荃灣中心二期樓宇評審進度緩慢，必須盡早完成「樓宇自願評審計劃」相關要求，否則將向屋苑發出強制驗樓法定通知。
至2023年，工程顧問「香港國際建築師有限公司」因涉圍標貪污而被廉政公署拘捕，其後房協正式拒絕荃灣中心二期「樓宇自願評審計劃」延期申請。屋宇署於2025年6月向荃灣中心二期發出強制驗樓法定通知。
「招標妥」 無法堵截 「超低價」 工程顧問
荃灣中心二期早前通過參與市建局「招標妥」計劃，並於2025年完成工程顧問招標程序。
過去多年，我們經常強調市建局「招標妥」雖能透過不同措施防範圍標貪腐，但卻無法阻截個別圍標集團，利用「超低價」搶奪工程顧問合約，部署樓宇維修大茶飯。
世上從來無人會做蝕本生意，當工程顧問試圖以 「低於成本價錢」 落標，他們最終會否內定工程承建商中標，事後賺取「回佣」利益（當然這是貪污罪行）？相信大家心中自有答案！
不過，小業主傾向貪平而落進圍標集團陷阱！
法團內定顧問 操作合法但絕不合理
說回荃灣中心二期，法團起初經已選定其中一間 「低價落標」 工程顧問——亞廸雅工程顧問，並向業主發出通告解釋推薦原由，打算不經業主大會投票，由法團內部會議通過作罷！
按照現行《建築物管理條例》只要合約總值不多於屋苑全年財政預算20%，有關決定可由業主立案法團管理委員會議決，毋須召開業主大會。
荃灣中心二期法團這樣揀選工程顧問做法相當令人懷疑，雖則符合法例規定，但畢竟所衍生之樓宇維修工程費用龐大，保守估計約值兩億元，如此決定實屬不妥。當然引起業主強烈反彈！
早於2025年12月，我們經已就此作出公開質疑，見到荃灣中心二期可能出現圍標貪腐的疑點，呼籲業主積極關注！
業主大會暫緩工程 重新招標顧問
就算法團願意直面業主質疑，舉辦居民大會嘗試解話，但仍無法消除業主疑慮。廉署行動之前，荃灣中心二期經已召開特別業主大會，通過暫緩維修工程。由於廉署已就荃灣中心二期拘捕多間落標工程顧問公司負責人，據悉法團將會透過市建局「招標妥」重新招標工程顧問，由零開始重新上路。不過最終能否真正逃離圍標集團魔爪，則靠小業主是否願意站出來，捍衛家園！
