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接駁荃灣站行人天橋與力生廣場商場的小天橋，每日人潮不絕，近日竟傳出倒塌驚魂！有市民周六傍晚報案指，感覺天橋快要倒塌，警方了解後將案件列作雜項處理，但事件揭發天橋橋身早已嚴重銹蝕，駁位更有下塌情況。原來，屋宇署早於兩年前向商場業委會發出強制修葺令，業委會未有遵從而被「釘契」，修補工程一拖再拖，原於2018年底找來承建商修葺，卻疑因商戶「夾錢」問題，承建商拆棚拆架拒修理。現時，天橋已被重重圍封，途人不得進入。 市民報案：感覺天橋快要倒塌 今日傍晚6時42分，警方接獲市民報案，指荃灣力生廣場一條天橋感覺快要倒塌，警方派員調查後，將案件列作雜項處理。惟事件揭發力生廣場過去兩年來，未有遵從屋宇署的強制修葺令，盡快維修該條天橋。關注該天橋問題的工黨社區幹事趙恩來指出，該天橋去年已在通訊群組流傳有倒塌危機，途人行經時可以感覺到橋身晃動，人心惶惶。據其觀察，天橋的銹食問題嚴重，橋身被侵蝕及出現一個個洞，商場會向來以物件遮上小洞。 香港01記者在現場視察，亦發現橋身接連行人天橋、商場的接駁位嚴重生銹，更有向下塌的跡象。而天橋入口現時已被圍封，貼有「嚴禁使用」的紙張，而商場接連天橋的鐵閘亦已拉下。 跟進三年未有修葺 趙指出，該段天橋的危險性已討論多年，早於2016年，他已與屋宇署溝通，要求跟進事件，至2017年署方多次去信力生廣場業委會，惟一直未有回音，同年6月屋宇署因結構安全問題，向力生廣場發出強制修葺令，要求在12月24日的限期前，安排專業人士完成修葺。惟業委會無理會修葺令，最終被法庭頒令「釘契」。 2018年底，業委會終委聘工程承辦商搭棚勘探及進行鞏固工程，但不知何故，工程未有進行，臨時支撐架、棚架等物件已拆走。而力生廣場業委會這兩天更封閉天橋，禁止任何人士經過。 趙續指，該棟大廈分開住宅及商場部分，多年前商場賣散予各商戶，天橋部分根據副公契為公用部分，各商戶要共同承擔修葺的責任及費用。有傳商戶拒絕「夾錢」，令工程一拖再拖。而力生廣場商場內部亦殘破不堪，例如扶手梯停頓、升降機搖晃、假天花要塌下等。 （原文刊載於《香港01》2019年3月16日）

年二十八洗邋遢。政府計劃最快2020年全面實施垃圾徵費。有荃灣私人屋苑去年試行六個月模擬垃圾徵費，並增加屋苑回收桶。最新數據顯示，該屋苑試行後，垃圾量平均減少逾兩成。有參與住戶支持徵費，但指部份垃圾難以分類，擔憂日後會衍生亂扔垃圾問題，加重屋苑管理成本。環團則倡議設舉報賞金，亦促請政府推動商界作簡約包裝運動。 「垃圾是比以前少了一點，現在大概都是每日一小袋。」Eddie跟父母及太太一家四口居於荃灣荃威花園約十年。去年中開始，荃威花園參加垃圾徵費試行計劃，在港府的環境及自然保育基金資助下，其中四棟大廈共約一千住戶獲派免費綠色膠袋，模擬徵費後使用指定垃圾袋。Eddie是試行住戶，每月透過管理處取得一疊綠色20公斤容量的垃圾袋。 看着Eddie將未滿的綠色垃圾袋，掉在後樓梯收集處。他說，家中垃圾主要是廚餘，家人多數在家煮食，甚少外賣，且食量不多，垃圾量不多。參加計劃後，他說一家人更加留意垃圾量，甚少使用即棄用品，「很多時兩日才裝滿一個垃圾袋」。 去年十一月十四日，政府向立法會提交《2018年廢物處置（都市固體廢物收費）（修訂）條例草案》，最快明年底全港推行。根據草案，市民須以指定垃圾袋棄置垃圾，並將收費定為每公升0.11元。按Eddie一家現時每兩天扔一袋20公斤的垃圾計算，每月收費約為33元。Eddie認為仍可接受，「都想個環境好，收費都可以。」 他說，參加這計劃最開心的是看到屋苑多了回收設施，「收1、2號塑膠、發泡膠、充電池的收集桶或箱都有了，亦有單張說明哪些塑賿可以回收。」Eddie拿出積了近一星期的回收物品，「大概是一些網購物品的包裝。」 說罷，他便逐一投進屋苑平台的回收箱。當他拿起一件似是包上銀色金薄膜的包裝紙，準備投入回收箱時，忽然一臉疑惑：「這件是否不能回收？好像要把外層剝下來。」他坦言，混合物料或鍍膜的產品或包裝很難分開，很多時只能當作垃圾。他更擔心日後衍生亂扔垃圾問題，會加重屋苑管理成本。 荃威花園的試行計劃為期六個月，垃圾量及回收量數據剛完成整理。結果顯示，對比推行計劃前一個月(6月份)數據，試行後該四棟大廈垃圾總量每月減少14%至33%不等，平均減少22%，即由6月份42.7噸垃圾，減至平均每月33.2噸，總計減少了9.5噸垃圾。 至於回收量，因難跟與屋苑其餘大廈的回收物區分出來，只能收集整個屋苑回收量，雖有增長但每月變化不大，回收種類主要為廢紙，其次為金屬及塑膠。全屋苑16棟各回收物料總重量平均每月為913公斤。 荃威花園法團秘書趙恩來表示，試行計劃下垃圾量減少，主要跟屋苑增加回收渠道及收集點有關。他建議在實行徵費前，相關部宜跟屋苑及管理業界溝通，以找出減輕管理成本方法。 綠色和平資深項目主任連佩怡建議，或可仿傚台灣設舉報賞金方法，若管理公司及市民舉報可獲獎金。對於政府所定的垃圾收費為每公升0.11元，連佩怡認為金額過少，若市民每月垃圾開支只等同一頓飯的價錢，難構成減廢誘因。另外，她指出，政府應推動商界作簡約包裝運動，避免市民難以就垃圾分類及回收。 按政府就垃圾徵費提交草案，法例實施後，市民若沒以指定垃圾袋拋棄垃圾，將被罰款一千五百元。每個指定垃圾袋均附有防偽標籤，並分為九種容量，由3公升至100公升不等，價錢為3毫至11元。市民屆時可於超級市場、便利店、油站和郵政局等約四千個銷售點購買，政府另會向綜援人士或家庭提供每人每月十元的援助，計劃實施三年後會再檢討。 環保署發言人表示，於2018年11月向立法會提交草案後，繼續積極爭取社會各界支持，望能盡快通過條例草案。 發言人指，政府會進一步加强公眾教育和宣傳，鼓勵各界減廢回收和提高公眾對收費安排的認知，以便落實這項重要的減廢措施。 至於垃圾徵費試行計劃，環保署發言人表示，環境及自然保育基金自2015年資助非牟利機構及團體在實際環境試行垃圾收費等計劃，助不同持份者有親身經驗，屬自願參與性質，不涉及真正垃圾收費。 期間，環境保護署及主辦機構會加強向參與處所的居民及相關持份者宣傳源頭分類、乾淨回收的知識及訊息，包括分辨可回收及不可回收的廢物類別、適當的處理方法等。 署方又透露，至今逾80相關項目獲得資助，資助總額約7,500萬元，當中近40項經已完成。在已完成的項目當中，參與場所的廢物棄置量減少約10%，而回收物則增加約20%，期望在垃圾收費實施後，達致更顯著成效。 （原文刊載於《香港01》2019年2月2日）

新春臨近，不少政黨都會在年宵設攤位售賣主題產品、宣傳理念。工黨主席郭永健今（28日）聯同成員麥德正、趙恩來和吳敏兒於傳媒茶聚上推介三款年宵產品。 其中售賣的膠紙印有「60歲咁後生，好心你番工啦」的字句，諷刺近日勞工及福利局局長羅致光的惹火言論，他們又笑言「打工仔」可將「陰公豬，開OT」的膠紙字句貼給「老細」，讓他們明白「打工仔」的辛勞。 工黨今年將會推岀「年宵三寶」，分別為環保飲管、環保袋和膠紙，每件各有特色。其中膠紙印有「60歲咁後生，好心你番工啦」、「打風後無車搭，要返工是常識吧」、「陰公豬，開OT」的字句，諷刺近日勞工及福利局局長羅致光的「120歲長者論」和去年颱風山竹後「打工仔」上班等議題。 環保袋則響應今年豬年，印有三隻擔任IT界、廚師和清潔工作的小豬圖案和「打工仔，唔好比人賣豬仔」的字句，東區區議員麥德正表示兩款貨品各有200件，售價為30元和80元，他笑言現為優惠價，價格會隨不同時間改變。另一款則是一套兩枝的環保飲管，社區幹事趙恩來稱社會積極推行「走塑」，他認為靠政府政策改變屬「嘥氣」，故希望於民間推廣環保。 攤位即場派揮春   吳敏兒傳授護膚心得 除了「年宵三寶」外，工黨亦會即場派發揮春，一面寫上祝賀字，另一面則談及近日社會關注的議題，吳敏兒舉例稱一面寫有「安居樂業」，背後會講述取消強積金對沖方案，她稱現時方案容許僱主動用劃線後供款，作劃線前對沖，將令員工蒙受損失，故希望揮春在祝賀同時能帶岀不同議題的信息。 吳敏兒亦笑言為吸引更多人前來，將會在攤位設有砂糖和橄欖油的材料，為女士進行護手保養，傳授擔任空姐多年的護膚心得。 趙恩來：已派2萬張申請表格 對於政府派4,000元的「關愛共享計劃」上周發放申請表格，在地區因缺表格等問題造成混亂，趙恩來稱已派發2萬張申請表格，頭一、兩日的情況更混亂。東區區議員麥德正稱近日忙於幫街坊處理4000元申請，亦較少與街坊談及地區工作。他稱自己對近日黃伯事件有深感受，認為黃伯表面坦然惟背後傷心，期望政府能關注有關問題。 主席郭永健則希望政府撥款為領取高額傷殘津貼的人士及照顧者設立「喘息支援津貼」，於每星期聘請家人或鄰居協助照顧長者，為照顧者提供不少於4小時時數的喘息照顧服務。他稱反對派錢原因是認為錢能用於更適當的地方。 （原文刊載於《香港01》2019年1月28日）

在颱風「山竹」過後，一名市民行山時在荃灣一處山邊，發現一戶寮屋外有鐵皮搖搖欲墜，怕鐵皮掉落傷及途人，於是將事件通報地政總署。經人員調查，涉事寮屋的僭建物不但被勒令清拆，寮屋的登記人更可能面臨寮屋登記被取消。 涉事的寮屋位於大帽山下花山村，行山人士發現問題後向當區社區幹事趙恩來求助，並於10月初通報地政總署跟進。署方派員到場檢查後，發現除危險鐵皮外，更發現寮屋有一層僭建天台，由於結構有即時危險，署方已即時申請清拆令。 趙表示，目前只收到地政署口頭回覆，稱署方已安排工程外判商緊急清拆，並會按既定程序考慮取消佔用人的寮屋登記。根據地政總署發言人向《香港01》提供的資料，荃灣及葵青區現存的登記寮屋共約9,900間，而政府於1984至1985年間登記寮屋居民後，並未再進行寮屋構築物或居民登記，故實際居住人數不明。涉事寮屋僭建的部份，為屋頂一處約十尺乘十尺大小的簷篷。由於所有已登記的寮屋不允許改用與登記記錄不符的物料，佔用人若想修葺重建寮屋，需向地政總署轄下的寮屋管制組申請及審批。違規的僭建物現已拆除，署方目前未有向任何人提出起訴。 根據現行寮屋管制政策，政府可就違規建築起訴寮屋佔用人，並於佔用人敗訴後向其收取相關清拆費用。而若佔用人的寮屋登記被取消，最壞的情況下，寮屋可能因不再獲暫准存在而被取締。 （原文刊載於《香港01》2018年11月20日）

近日天氣反覆不定，不時下起滂沱大雨。荃灣荃威花園一條行人通道，疑因斜坡渠道淤塞，下雨時有大量積水淹沒通道，令樓梯變成「瀑布梯」，整條通道形同「水上樂園」。地區人士表示，有關通道雖然人流並不算多，但下雨時此處有上蓋可予行人避雨，希望有關部門加強清理，免令該處白白荒廢。 「水浸通道」連接了荃景圍街市和荃威花園，隨着街市於今年年初關閉停用，通道亦見人流大減。除了部份前往荃景圍胡忠泳池的人士，平日居民都未必行經該處。而每逢下起大雨，這條樓梯都會出現水浸「奇景」，誇張時水位會淹蓋鞋面，而大量積水由高處向下流，令樓梯變成流水淙淙的「瀑布」，如同泳池的嬉水設施。 荃威花園法團秘書趙恩來指出，有關情況過去大雨時都有發生，估計是鄰近的斜坡有落葉和泥土掉在渠口，阻塞該處一帶的去水，才會造成水浸。他表示，該段行人通道由食環署管理，斜坡則由渠務署負責，已向他們反映相關問題，希望盡快處理。趙續指，平日下微雨時，因設有上蓋，有部分居民會取此道而行，但下大雨時，則因地上水浸而不能使用，他認為通道不應封閉，促部門派職員適時加強清理，改善去水問題，令居民下雨時都可使用該處。 食環署發言人則指，職員巡查荃景圍街市時，發現通往荃景圍胡忠游泳池的斜坡排水道有樹葉阻塞，引致大量雨水流至行人通道，已即時安排潔淨服務承辦商清理樹葉，現時排水道已回復暢通。而該署人員已通知相關部門跟進。 （原文刊載於《香港01》2018年9月26日）

位於青衣的海悅花園爆出有管理處人員監守自盜，屋苑的管業經理人威格斯物業管理服務（香港）有限公司（下稱威格斯），於本月18日向法團披露威格斯派駐海悅花園管理處的員工，將管理費現金據為己有，涉及金額約340萬元。法團於19日早上報警，警方現正調查案件，並通輯涉案人士歸案。 警方經初步調查後，案件暫列「盜竊」，暫未有人被捕。管理公司威格斯則回覆《香港01》指，月內會與業主立案法團開會商討事件，又會繼續提供管理服務。 海悅花園業主立案法團今屆管理委員會表示，自就任起已對管理公司威格斯的帳目有所懷疑，惟管理處一直未有確實回覆。至本月18日晚上9時左右，威格斯突然向法團披露有派駐該屋苑的員工，將管業處代法團收取的管理費現金據為己有，並沒有按照一貫指示，將該款項存入法團的銀行戶口，涉及金額約340萬元；法團並於本月19日早上報警。 工黨社區幹事趙恩來指案件已交由青衣警區重案組接手調查。他透露曾有居民於事件曝光後表示擔心，憂慮未來再繳交管理費，亦會發生同類事件。趙恩來續指，屋苑有3座，共有約800多戶的居民。以每戶每月需繳交500元管理費而言，是次涉案金額高達340萬元，反映盜竊行為已發生一段長時間。 《香港01》記者今日向威格斯查詢，管理公司回覆指月內將會與海悅花園業主立案法團開會商討事件，惟案件已交由警方處理，現階段不便再作評論。另外，葵青區區議員張慧晶表示，明日（24日）將會聯同海悅花園居民到警署錄口供，希望日後能獲警方通知最新消息。 警方回覆《香港01》表示，青衣警署於10月16日接獲一名42歲姓簡男子報案，指青衣青敬路一個屋苑的一筆管理費用，懷疑被該屋苑的一名員工盜去，涉案金額有待點算。警方經初步調查後，案件暫列「盜竊」，交由葵青警區重案組第二隊跟進調查，暫未有人被捕。 （原文刊載於《香港01》2018年10月23日）

荃灣愉景新城違契出租商場內的公共空間多年，當區地政處2014至2016年巡查亦有發現，但期間拖延處理，事件於2016年中經《蘋果日報》揭發後，當區地政處終於同年11月向商場發警告信，違契情況始告終。申訴專員公署批評部門拖延執法。 跟進事件多年的荃灣區議員趙恩來直斥，違契問題其實持續了19年，政府損失了大量豁免費，有如公帑補貼私人賺錢。 經過照片比對，公署其中一個違契商場例子為荃灣愉景新城，商場需按地契條款在第一至三層均提供公共通道。而當區地政處在2014至2016年的年度巡查中，皆發現第一層的公共通道部份被圍封作該商場內兩間食肆的擴展營業範圍，構成「違契商用問題」。 地下6萬呎租予零售檔牟利 不過，當區地政處執法緩慢，2016年6月問題被揭發後，同年11月才向商場發出警告信，地政總署解釋是在發現問題後再接獲「類似投訴」，但公署指「類似投訴」其實為傳媒報道，認為署方解釋未令人信服。 荃灣區議員趙恩來跟進商場違契多年，他表示，愉景新城地下有6萬平方呎公共空間，曾租予零售攤檔，供電視台舉辦活動和擴展食肆營業範圍。 「商場用公共空間賣嘢、出租，同小販賣嘢一樣，點解可以搵小販管理隊咁狠拉人罰錢，商場用公共空間牟取暴利，就可以放生？」 他相信事件只是冰山一角，由於豁免費追溯期僅為6年，愉景新城在1997年至2016年間利用公共空間賺錢，地政總署未能追回全部豁免費，有如以公帑補貼私人牟利。 據悉，愉景新城的違契情況已糾正，商場公共空間現時活動由非牟利機構營辦，不屬商業性質。 （原文刊載於《蘋果日報》2020年1月15日）

颶風「山竹」襲港後，本港多處地區仍出現停水或停電的情況。荃灣荃威花園昨（16日）晚自中午起部份單位停電，直到晚上才恢復供電。有居民昨晚陸續反映沒有沖廁水或食水，稍後曾短暫恢復供水，惟今晨整個屋苑再無水供應，約3,400戶受影響，亦未有水車到場。有居民到附近超市搶購食水，或到附近山邊取水。 位於荃灣荃景圍195號的荃威花園共有16座，逾3,400戶。今早約8時，屋苑山邊有十多人攜着水桶排隊取山水。由於該處仍有積水，部份人赤腳或只穿拖鞋。附近超市亦大排長龍，居民等待購買樽裝水。 荃威花園法團秘書趙恩來表示，他今早4時半已發現家中無水供應，水務署當時指全港多處爆水管，故未能即時安排維修。約早上11時許，水務署安排工程師檢查，暫未有消息指何時才可恢復食水供應。但因水車供應亦緊張，現時亦未能有水車安排。此外，部份座數的升降機一度為安全起而停用，需檢查後才可重開。 大廈及商場一度停電 昨日中午十號風球「山竹」吹襲本港時，中電電壓驟降，觸動電錶總掣機房安全裝置，屋苑發生緊急停電，故此當中最少5座大廈曾出現停電情況，另外商場6樓亦曾停電。供電於晚上約10時半已恢復。 （原文刊載於《香港01》2018年9月17日）

荃灣荃威花園一所幼稚園的用地，近日驚傳被業主入紙地政總署，要求改變土地用途，以建護老院。消息傳出後引來居民熱議，有社區幹事現時正收集居民意見，望於諮詢期結束前向署方反映。 工黨社區幹事趙恩來上星期收到地政總署寄來的文件，指荃威花園二期商場現時由一所幼稚園承租的舖位，被業主申請改變用途，以建護老院，並就建議向署方申請豁免書。地政總署現時正就有關建議進行諮詢，諮詢期將於下週一(8/10)結束。有關文件發出的日期為9月20日，諮詢期只有約兩星期，趙恩來解釋因業主只是就建議申請豁免書，而非作土地改劃申請，故「唔需要過城規會」。 雖然家長對有關消息感到驚訝，但趙恩來表示，幼稚園現時仍未收到業主的終止租約通知，即使有關建議得到通過，業主亦要根據租約列明的條款，給予租戶通知期，對幼稚園的學生和家長來說，影響暫時不大：「即使佢係改變用途，可能都係5、6年之後，先將個地方改做老人院。」 不過，興建老人院的建議，看起來不受屋苑居民歡迎。趙恩來指，荃威花園約有3400戶，屋苑內已有5間護老院，若幼稚園的舖位改成護老院，會是荃威花園範圍內的第6間，引起不少居民不滿：「因為愈起愈多老人院，荃威花園已經冇咗好多社區服務用途設施同商舖。」 涉事的荃威幼稚園於1980年創校，為學券制非牟利幼稚園，現時正校舍正租用荃威花園2期一個8,000平方呎的舖位。2009年幼稚園曾被大幅加租，租金曾由10萬元上調至18萬元，增幅高達8成。 （原文刊載於《香港01》2018年10月3日）