Tag: 社區規劃

荃景圍街市2018年3月結業後，政府當局未有計劃善用空置物業，相當可惜！ 過去一年，工黨趙恩來積極聯絡不同政府部門，倡議落實活化荃景圍街市，原址發展綜合社區服務中心，提供社福機構開辦長者康樂中心、青年活動中心、自修室等，並把部分樓面用作社區會堂，讓地區團體租用舉辦文娛康樂活動，服務荃威花園。 社署、教育局有意接手荃景圍街市 據了解，社會福利署、教育局經已提出有意接手荃景圍街市一樓，不過具體用途有待商議；而荃景圍街市二樓則有政府部門建議改作倉庫用途。 工黨趙恩來將會繼續跟進荃景圍街市的未來發展路向，並向居民匯報最新進展！

邱德根家族持有「達豐企業」最近再向城規會申請興建酒店渡假村。申請地點位於荃錦公路近川龍村，佔地超過14萬平方呎，計劃興建2座酒店大樓和13幢家庭式渡假屋，提供141間客房。規劃申請現正諮詢公眾意見。 工黨趙恩來擔心，荃錦公路再有酒店發展項目落成，勢必加劇附近交通擠塞問題。同時，申請地點位於郊野公園邊陲地帶，酒店發展與週邊自然生態環境、鄉郊景觀並不協調。 2016年：揭發非法倒泥　城規會否決住宅發展 邱德根家族早於2015年經已提出規劃申請，擬議興建低密度住宅發展項目。期間，工黨趙恩來揭發有人在申請地點內從事非法倒泥活動，涉案人士包括邱德根家族「遠東發展」建築地盤承建商「宏業」，後由環保署檢控定罪。而城規會最終否決有關規劃申請。

荃灣愉景新城停車場七層，自2004年起一直被一間二手車商全層租用，作汽車陳列室之用。惟近年區內對車位需求上升，正值最近城規會就相關停車場空間，未來三年的續租事項發出諮詢，問題引起住戶的關注，並發現車商主動削減租用二十個車位的空間，以求續租。 涉事的項目位於荃灣愉景新城停車場七樓，現正由城市規劃委員會進行公開諮詢。據悉，該停車場共有一千個車位，當中七樓共一百五十六個車位，十四年來皆由一間二手車買賣公司承租。近年，荃灣區內對車位需求上升，新私人屋苑相繼落成，但泊車位有減無增，部份愉景新城住戶甚至因屋苑內車位不足，需往外尋找車位，而周末前往商場的人流，更令車位需求百上加斤。 工黨社區幹事趙恩來描述「每逢星期六日，輪侯車位的車龍從愉景新城開始，經美環街排至西樓角路，甚至延伸到青山公路。美環街巴士經常受影響而堵塞。」從愉景新城經上述路段到青山公路，距離近五百米。 趙指，從居民角度而言，二手車展銷場對民生並無必要，而且由於一部連接公眾場所、停車場七樓與屋苑的電梯，常被非居民取道前往展銷場，影響居民本身的使用權益及衍生保安疑慮。最後，停車場現時的月租車位已不足以應付愉景新城居民所需，認為停車場車位應優先供居民租用。 據了解，有關上址續租已非首次受到反對。三年前，在收到反對意見的情況下，上址仍然獲批續租。今年，承租方主動向城規會提出減少租用二十個車位，並註明減少租用車位後，將不會超出契約條款中對商業車位數量的限制，認為騰出的車位將有助解決車位不足問題。城規會是次諮詢將於本月十八日截止，已有組織於網上發起連署，反對有關續租申請。 （原文刊載於《香港01》2018年12月8日）

愉景新城商場業主新世界發展旗下公司最近向城規會申請愉景新城第七層停車場臨時劃作二手車展銷場，其申請理由是有關車位「現正空置或未被充分利用」，涉及136個車位，為期三年。 事實上，愉景新城商場經常推出購物泊車優惠，結果假日例必出現長長車龍，輪候愉景新城停車場泊位，高峰期更沿美環街排至西樓角路，甚至青山公路。愉景新城假日車龍堵塞美環街，不時出現巴士被堵塞，動彈不得。而愉景新城住宅車位供不應求，而月租更是冠絕荃灣停車場。 與此同時，荃灣區內車位嚴重短缺，已是不爭事實，每月例必有數以百計車主通宵在荃灣多層停車場排隊搶租車位，相當荒謬！ 工黨趙恩來呼籲大家在2018年12月18日諮詢期屆滿前，踴躍發表意見，共同爭取保留車位供應，保障居民權益！ 【發表意見】愉景新城第七層停車場汽車陳列室續期申請 https://goo.gl/forms/iMGRJ2LaSSb30f7l1

工黨趙恩來、千里台法團主席王銳德，聯同食環署人員巡視千里台附近鼠患問題，現場發現部分地方出現鼠糞蹤跡，相信與鄰近食肆、建築地盤有關。 食環署經已放置鼠藥於千里台附近，監察鼠患問題，期望做好防治措施！

地政總署最新消息，由於地區反對聲音強烈，現正暫緩審批荃威花園兩間護老院的規劃申請。居民總算小勝一仗！ 荃威花園商場業主早前先後申請「荃威幼稚園」、一期商場高層連同管業處舊址，用作 開辦私營護老院舍，實用樓面合共超過36,000平方呎，可容納長者宿位多達600個。 居民普遍不滿區內已有太多護老院經營，社區支援未能承受長者需求，擔心更多護老院進駐，將會加劇荃威花園假日違例泊車問題。 團結爭取 小勝一仗 工黨趙恩來組織居民表達意見，並向地政總署遞交150份意見書，以及超過500個簽名，堅決反對臨時改變土地用途申請，誓阻更多護老院進駐荃威花園！

繼荃威幼稚園後，荃威花園再有護老集團申請改變土地用途，興建大型私營護老院舍，諮詢期至10月29日！ 荃灣葵青地政處最新接獲「康德荃灣護老院」委託「翔天測量師行」申請改變土地用途（荃威花園一期商場高層＋荃威花園管業處舊址），興建私營護老院舍，兩層實用樓面面積超過26,000平方呎。 政府當局現正諮詢地區意見，諮詢期至2018年10月29日（星期一） 工黨趙恩來呼籲大家踴躍發表意見，居民可以完成問卷，參與社區發展規劃，自決未來！ 【立即行動】表態回應荃威花園一期商場改劃護老院申請 https://goo.gl/forms/y4SkRUZdvGXAG6TI3

有38年歷史的荃灣荃威花園幼稚園或面臨迫遷，業主早前向地政總署申請改變土地用途，擬轉為經營安老院，有當區社區幹事聯同居民今(8日)趁諮詢最後限期，前往荃灣民政事務處請願，要求否決改劃申請。 工黨社區幹事趙恩來表示，區內有近萬名住戶，但社區設施嚴重不足，儼如孤島，相反安老院卻不斷進駐，至今區內已有4間。他又憂慮，倘將區內唯一幼稚園趕盡殺絕，將有近百名學童受影響，要求署方否決申請，並盡快完善當區社區規劃。 趙表示指，涉事舖位於荃威花園二期商場，現由幼稚園承租，他早前收到消息，業主申請將原址改變用途，並改建護老院，由於業主申請豁免書，遂可繞過城規會，更可毋須通過社區諮詢。他指，區內住有近萬名住戶，但並無長者中心、青年中心、街市等，已令居民諸般不便，相反私營安老院卻不斷進駐，甚至已超出當區需要，他質疑，業主因安老院比幼稚園更有利可圖，遂有此計劃。他已收集近百份居民及家長意見書，民政事務處有派員接信。 業主立案法團主席張小姐指，區內基本設施欠奉，但安老院則愈開愈多，每逢假日時，安老院均擠滿訪客，停車場亦迫爆，甚至有違泊情況。居民得悉申建安老院消息後反應甚大，紛紛表達不滿。 荃威幼稚園於1980年創校，屬學券制非牟利幼稚園，校舍達8,000平方呎。2009年，幼稚園曾被大幅加租，租金由10萬元上調至18萬元，增幅高達8成。 （原文刊載於《香港01》2018年10月8日）

荃灣葵青地政處最新接獲，荃威幼稚園業主「瑞栢發展有限公司」申請改變土地用途，擬議把原址改建作兩層護老院，實用面積約有10,000平方呎。 荃灣葵青地政處現正諮詢地區意見，諮詢期限至2018年10月8日（星期一） 工黨趙恩來呼籲大家踴躍發表意見，居民可以完成問卷，參與社區發展規劃，自決未來！ 【立即行動】表態回應荃威幼稚園改劃申請 https://goo.gl/forms/fIxcvmzoW2ZZxZA32