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近年選舉問題備受關注，稍有風吹草動，市民都會十分警覺。近日藍田麗港城第1、2及4期舉行新一屆業委會選舉，居民選舉候選人的宣傳單張，發現多位候選人政綱內容及字眼完全一樣，如同「搬字過紙」，令人質疑他們參選意圖，恐其是「木偶候選人」以「集團式」建立勢力。《香港01》訪問了一名現任委員，他亦指出今次選舉三大疑點，呼籲業主作出明智選擇。有關業委會在今晚將率先選出5名代表。 麗港城第1、2及4 期有31座，每座將選出一名代表，換言之，今次第14屆業主委員會選舉將選出31名代表，當中由31人互選出一名主席、副主席、財政及秘書。今晚將率先選出1，2，4，15，21座代表。 據了解，是次參選的候選人逾40 人，記者對比上屆業委會名單，暫時得悉至少11名委員正爭取連任，包括上屆業委會主席郭桂明。《香港01》獲取16份參選人政綱，涉及有相似政綱的候選人至少有7人。其中4份參選人的宣傳單張政綱（如上圖示），內容及字眼幾乎一式一樣，不約而同都寫有跟進「繼續監察VTC海旁建校事態發展」、「2017年更換保安公司後……服務倒退」、「行車路毀爛不堪……長年未見翻新維修」以及「連續兩年增加管理費後，據悉於九月份業委會會議內有建議來年再加管理費超過百分之十，勢必加重業戶經濟負擔」。四人更在政綱中，以相同字句稱，如當選委員，「本人堅決反對大幅增加管理費……加強物業保養維修、保障物業價值！」 對於一個屋苑來說，這些政綱看似正常不過，但當多位候選人都寫上同樣字句，難免令人生疑。「業委會選舉中，每個候選人都應該係獨立，但𠵱家佢哋啲嘢仲統一過政黨，似乎係有集團！」藍田麗港城居民陳先生（化名）向記者表示，雖然不知道這個「集團式」候選人參選到底有甚麼意圖，但平日聽聞不少屋苑都有「天價維修」事件，所以擔心政綱相似的候選人是為了在屋苑內建立勢力。 他續指出，據選舉機制，出席投票人數佔業主份數的10%就合法，然後候選人獲最多票就勝出，「但大部份業主都不理選舉，部份會肯簽授權書予候選人。」他坦言擔心若利益集團是別有用心，後果會不堪設想。 一位不願意公開姓名的連任業委會委員，亦向《香港01》指出今次選舉三大疑點。首先，今次有別以往業委會選舉「反應冷淡，座數還比參選人數多，而大部分代表在委員會只當『應聲蟲』」，但今屆竟突如其來有逾40人大規模參選，情況「異常」，其次是，他亦察覺有多位參選人的政綱「系統地統一」，認為今屆選舉「非常政治化」。 舊屋苑 大維修在即 另外，他指出，多位參選人都提出「跟進九月份業委會會議內，有建議來年再加管理費超過百分之十」，但他說根本未有落實來年預算，「大部分管理工程仍在招標，何以得出加一成管理費的建議？」 他續提醒，麗港城將近30年樓齡，日漸老化，未來可能涉及不少維修工程，業委會的角色相當重要，而且亦要肩起審批維費工程款項的把關工作。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來看過相關單張後，認為單張內容初步沒有維修工程，但不排除各個候選人其實是個團隊。他分享以往所見所聞，「有啲情況係管理公司為咗『方便啲』，會組織比較聽話嘅業主參選，保護日後日常管理，但因為個個候選人都係真人，而且又冇犯法嘢，其實又冇佢符。」 但亦有可能是相反情況，「團隊」的組成可能是希望更換現時的管理公司。趙亦表示，業委會和法團類似，如果要通過一些費用高昂的「大維修」，需先在業主大會中得到授權才可以通過，因此他建議各位小業主，假如有所懷疑就要多留意屋苑內發生的事務，亦要小心不要亂簽授權書，才可以避免發生「天價維修」的事件。 （原文刊載於《香港01》2018年10月26日）

近月有市民發現，荃灣荃景圍附近有條鴛鴦路，兩邊地下的地磚非常乾淨，但唯獨中間就留下了一條黑黑的污跡，與兩旁形成強烈對比，讓居民百思不得其解，有社區人士向政府查問之下發現，原來這種獨特的清潔方式，跟路政署的道路工程大有關係。 工黨社區幹事趙恩來向《香港01》解釋事件的來龍去脈，約一個月前，有街坊向他表示，看到清潔工人用高壓水槍清洗荃景圍街道時，只洗走左右兩旁的污跡，對於通道中間位置卻「滴水不沾」，結果只有通道兩旁光潔如新，中間卻留有一條長長黑痕，感到非常奇怪。 「好搞笑，中間好黑，兩邊就好乾淨，想知係咪工人做嘢做一半？」趙恩來表示曾向政府查詢，發現原來有關清潔工作並非由食環署負責，而是與路政署道路工程有關，再根據路政署方面向他口頭回覆指出，清洗兩邊地磚實為道路工程一部分，以配合工人用砂和膠水，將地磚封好空隙。但路政署方面就未曾説明工程的種類，只交待預計1月24日會再清洗路面。 趙恩來表示，署方未有解釋為何不留待工程完成，才一拼清洗整幅路面，他笑稱整件事「仍然係個謎」。 有街坊戲稱，路政署此做法「只為增加工作時數，創造就業機會」，亦有人批評只清洗兩旁的地磚是「多此一舉，阿茂整餅，根本無法理解」。 路政署回覆《香港01》查詢，指署方人員早前在巡查道路時，發現荃景圍部分路磚行人路狀況欠佳，遂安排承建商進行行人路改善工程，在部分路磚接縫內加入填縫穩固物料，以提高穩固程度及減低雜草生長的機會。 在加入穩固物料前，承建商須先使用高壓水槍清除接縫內的污垢物，並一併清除有關路面的表面污垢。在完成加入填縫穩固物料的工序後，承建商亦會清洗整段行人路。據悉現時有關改善工程已經完成。 （原文刊載於《香港01》2019年1月13日）

有38年歷史的荃灣荃威花園幼稚園或面臨迫遷，業主早前向地政總署申請改變土地用途，擬轉為經營安老院，有當區社區幹事聯同居民今(8日)趁諮詢最後限期，前往荃灣民政事務處請願，要求否決改劃申請。 工黨社區幹事趙恩來表示，區內有近萬名住戶，但社區設施嚴重不足，儼如孤島，相反安老院卻不斷進駐，至今區內已有4間。他又憂慮，倘將區內唯一幼稚園趕盡殺絕，將有近百名學童受影響，要求署方否決申請，並盡快完善當區社區規劃。 趙表示指，涉事舖位於荃威花園二期商場，現由幼稚園承租，他早前收到消息，業主申請將原址改變用途，並改建護老院，由於業主申請豁免書，遂可繞過城規會，更可毋須通過社區諮詢。他指，區內住有近萬名住戶，但並無長者中心、青年中心、街市等，已令居民諸般不便，相反私營安老院卻不斷進駐，甚至已超出當區需要，他質疑，業主因安老院比幼稚園更有利可圖，遂有此計劃。他已收集近百份居民及家長意見書，民政事務處有派員接信。 業主立案法團主席張小姐指，區內基本設施欠奉，但安老院則愈開愈多，每逢假日時，安老院均擠滿訪客，停車場亦迫爆，甚至有違泊情況。居民得悉申建安老院消息後反應甚大，紛紛表達不滿。 荃威幼稚園於1980年創校，屬學券制非牟利幼稚園，校舍達8,000平方呎。2009年，幼稚園曾被大幅加租，租金由10萬元上調至18萬元，增幅高達8成。 （原文刊載於《香港01》2018年10月8日）

為減輕長者的財政負擔，港府早年開始為合資格人士提供津貼，以作物業的結構性維修，惟近日社區中多了不少以津貼計劃作招徠，標榜免費裝修的橫額，引來不少人擔心出現針對長者的裝修陷阱。 香港房屋協會提供的長者維修自住物業津貼計劃，現時為合資格的長者提供高達4萬元的津貼，資助他們作單位、樓宇的結構性維修。不過，全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來指，早前只是零星出現、以協助申請相關長者津貼、一站式免費裝修作招徠的宣傳橫額，近月在荃灣、馬鞍山各處都有增多跡象，令他擔心不熟悉有關計劃的老友記會掉入陷阱。 「好多長者都會將維修同裝修混淆。」趙恩來說，有部分公司看準這一點，游說長者「幫襯」作全屋裝修，並訛稱政府提供的津貼計劃會涵蓋裝修工程，最後不合資格申領津貼，就要長者自掏腰包「埋單」。 不過，即使是進行結構性維修、包含在津貼計劃內的工程，坊間仍存有不少陷阱。趙恩來指，有些公司為「搵生意」，會向長者宣稱替他們申請津貼：「但最後發現佢哋從來冇申請過，只係搵生意嘅藉口。」除此以外，他又提醒長者，要小心被「搵笨」：「譬如係好簡單、只需要幾千蚊嘅驗窗工程，裝修公司就開1、2萬。因為津貼計劃包括驗窗，今次用咗2萬蚊，下次樓宇要大維修，長者就只剩返2萬蚊津貼可以申請。」 「呢啲工程都係有需要先會做，正常情況下，維修公司都唔會用呢個津貼做招徠。」由於橫額是一、兩個月前已開始增多，所以趙恩來相信跟屋宇署最近才向部分屋苑發出的強制驗窗令或樓宇大維修無關，這些橫額純粹是裝修公司的宣傳技倆，幸不少業主都相當「醒目」，暫未有人中招，但希望長者小心提防有關陷阱。 （原文刊載於《香港01》2018年8月10日）

荃灣海灣花園早前發生升降機急升意外，導致一對夫婦住客嚴重受傷，出事的韓國東洋牌（Dong Yang）電梯已使用27年，經機電工程署初步調查，懷疑電梯制動系統未能正常操作引起事故發生。 根據立法會資料顯示，本港於2016年有逾6.3萬部升降機，當中機齡達21年或以上佔逾半，惟參加升降機優化計劃的數量卻僅2%。 有地區社區主任揭露，大部分承辦商為續長約，會提出翻新升降機項目，但其實只是「搞靚內櫳」，其零件、摩打及制動系統等統統未有更換，「業主以為（升降機）換咗，但其實無換過。」 海灣花園10月全換東洋升降機 海灣花園出事的升降機，製造商為韓國東洋，目前在本港私人屋苑、商場及工廈使用有300部，機齡普遍在20年或以上。工黨社區幹事趙恩來表示，海灣花園有4幢樓宇，分別使用兩款升降機，4年前曾有一座屋苑的升降機發生意外，隨後全面更換該款升降機，「當時由業主立法法團及管理公司負責，而每戶都要夾約萬元。」他指，2017年業主大會決議用1,800萬元更換所有升降機，目前有一半完工，而東洋牌升降機正等待更換，預計10月完工。 他指，承辦商一般為續簽長約，會提供翻新升降機的項目，惟只是「扮靚」內櫳，而不會更換其零件、制動系統等，「令業主以為更換咗（升降機），但其實無換到。這是行業常見做法。」不過，合約中優化升降機的十年保養費用，每年會增加15%。 他舉例指，有40年樓齡的荃灣荃威花園，有升降機曾於14年前做翻新工程，「內櫳係靚咗，但制動系統都係舊嘅。」此外，荃灣荃景花園亦有升降機承辦商，以類似手法續約，最終遭業主反對擱置。而成功更換升降機的案例亦是「困難重重」。他指，荃灣麗城花園2期的升降機，早年經常出現故障及居民被困，擾攘約3年，每戶夾逾萬元才更換成功。 更換資助減  住戶負擔增   更難做 負責維修保養海灣花園涉事升降機的承辦商，為通力電梯（香港）有限公司。民主黨沙田社區主任冼卓嵐透露，馬鞍山耀安邨的7幢樓宇中，有3幢共18部升降機為通力負責，包括耀謙樓、耀平樓及耀遜樓，其升降機使用30年來從未更換，故障時有發生，「即使維修完，亦有居民投訴（升降機）有雜音、樓板不平等。今年2月更有居民被困升降機。」 他指，屋苑約10年前曾作維修，惟不包括更換升降機。他續指，知悉屋苑曾向政府申請資助，但不清楚有否獲批。「依家嘅資助額再少啲，更換一部（升降機）都要過百萬元，變相每戶負擔大咗，就會難做更換。」 根據立法會資料文件顯示，本港截至2016年3月共有63,651部升降機，當中機齡達31年或以上有17,771部，佔整體28%；機齡由21至30年則有15,460部，佔整體24%。 機電署曾指，升降機使用超過20年，其部分主要零件或因長期使用而損耗，引致效能下降，此外，舊式升降機欠缺最新安全裝置，如雙重制動系統。故署方於2011年起推出優化升降機工程，惟5年間不足5,000部機齡逾20年的升降機參與計劃，承認「反應不太熱衷。」 （原文刊載於《香港01》2018年4月10日）

無論是住宅屋苑，還是工廠大廈，每當更換業主立案法團時，總會出現亂局。很多意想不到的事情，陸陸續續會發生。 葵涌的華福工業大廈，多年來一直由舊法團操控把持，缺乏管理下內裡烏煙瘴氣。去年初，一眾小業主終於忍無可忍，團結起來推翻掌權多年的舊法團。但沒想到，大廈自此接連出現種種麻煩事。 大廈內唯一運作的貨𨋢，長期被一批惡形惡相的男子以貨物霸佔，令其他業主無法使用，嚴重影響日常運作。小業主出言理論，反被人爆粗恐嚇。這場霸𨋢風暴，幕後黑手疑是舊法團副主席、在華福經營糧油食品生意的邱長喜，因他一直不滿意成立新法團，故未肯交出舊法團賬簿。而一班搞事的惡男，又經常出入邱的辦公室。 原來，這個邱長喜大有來頭。他在華福工廈是大業主，佔了三成業權。此外，他是內地政協，在香港又擔任多個同鄉會要職，所以他在華福一向氣焰囂張為人霸道，欺壓一眾小業主。此外，有人更恃着自己在華福「話晒事」，竟然在工廈內僭建了十多個油缸，無法無天。 一班曾被欺凌的小業主，紛紛站出來指控惡霸種種惡行，他們不擔心被人報復，只希望華福能盡快回復平靜。 「我又唔係入𨋢呀，我係玩嘢o架啦，我依家慢動作搬貨得唔得吖。」這一年來，葵涌葵樂街的華福工業大廈，經常有惡形惡相的男子，將大批貨物放在地下大堂貨𨋢入口位置，明顯想阻礙其他人使用。「報警我都唔驚，唔係一定要聽你（警察）講，我亦都冇嘢同你差人講。」即使警察到場，這批惡男依然態度囂張。 據悉，這幢樓齡三十四年的工廈，有一百二十個單位，由三十多名業主分別持有。不過，華福的業主立案法團，過去十多年都沒有舉行大會，而法團一直由鄧玉麟及邱長喜擔任主席及副主席。很多業主稱，華福過去多年來的管理，都是烏煙瘴氣。 推翻舊法團 去年一月，很多業主不滿舊法團的管理，於是發起重選法團。其中一名業主兼新任法團秘書李太稱，選舉當日已出現亂局，「開會選舉當天已有人霸𨋢、霸貨台嘅情況，會上更有大批非業主人士出現，仲不斷爆粗鬧人。」當日的片段可見，一名男子在會議期間爆粗：「開乜×嘢會。」再擲出水樽，多名業主和出任會議公證人的民主黨區議員吳劍昇被潑濕。其後，舊法團主席鄧玉麟乘機提出腰斬會議，「我哋一班業主當然反對啦，一定抗爭到底。」李太表示，最後在律師見證下，終於順利選出新一屆法團。以為推翻舊法團，華福會有一番新景象，怎料卻是噩夢開始，每天都有惡男用貨物堵塞貨𨋢，業主們又會被彪形大漢用粗口辱罵。 惡男霸佔貨𨋢 李太表示，前法團副主席邱長喜（六十一歲），一直都不滿其他業主重選法團，「佢不滿選舉結果，不願配合交接，至今仍未交出法團賬簿。」邱從事糧油食品生意，其經營的「三喜國際」和「三喜大興食品有限公司」，辦公室設在華福十二樓。由於用來堵塞貨𨋢的貨物多是米和麵粉，而那批惡漢又會在邱的辦公室出入，幕後黑手十分明顯。農曆新年前，記者曾到上址視察，看到大廈有三部貨𨋢，其中兩部被長期封鎖，唯一可使用的貨𨋢，也被載滿貨物的電唧車阻塞，剩下很少空間，令很多搬運工人和上班員工叫苦連天。每當有人試圖上前移開阻塞的貨物時，便有惡男衝出爆粗喝止。記者曾向惡男了解事件，他即發爛渣說：「我唔知你哋係咩人，我覺得你哋（記者）係黑社會恐嚇緊我，我要報警。」據悉，邱長喜在華福擁有二十九個單位，約佔三成業權。另外，邱還有濃厚親中背景，他是廣東省揭陽市政協、香港揭陽橋聯誼會主席和潮汕三市政協聯誼會會長。所以，邱一向在這裡「打橫行」，十分霸道，不少人都曾被他欺負。 爆粗兇人 在華福一間咖啡公司上班的何小姐稱，有一天她進入升降機後，邱長喜突然衝上前按着電梯，不讓電梯關門，「我同佢理論，話你無可能唔俾我上樓。佢就指着我個鼻鬧，一大早就問候我屋企人，仲話華福佢最大，佢有權話事。」 同在華福上班的陳先生表示，每天早上邱長喜都在停車場，指揮員工以貨物霸佔貨台位置，「有一日我哋有三板貨俾佢哋啲貨塞住，我話想攞番，點知佢好似發癲咁大聲用粗口鬧我，仲叫我出嚟同佢隻揪。』」陳力斥邱為人十分野蠻，並希望紛爭能盡快完結。 華福的小業主，多次因貨𨋢被人霸佔報警，但警員到場後，多以屬於私人糾紛為由，叫他們自己解決。而李太更表示，這裡的管理處不但沒有制止霸𨋢行為，更經常讓邱的員工自行操作貨𨋢，限制通往的樓層，以方便他們搬貨，「根本管理處全部係佢嘅人，係幫兇。」新法團更懷疑，管理處一直對於邱長喜公司貨車，沒有妥善記下停泊記錄，「從未見過管理員抄下三喜貨車嘅車牌及記錄時間。」 疑僭建油缸 除了蝦蝦霸霸，有人還涉嫌在工廈內僭建油缸。在華福的一樓平台，竟然有十二個大油缸，每個油缸長約五呎，部分被帆布遮蓋。有業主表示，曾在停車場目睹三喜的貨車，接駁着相信是通往油缸的喉管，所以他們懷疑油缸是邱長喜的。由於喉管會有汽油滴出來，停車場的地面經常鋪滿油漬，有人曾被油漬滑倒，加上不少人會在停車場抽煙，成為安全隱患。 在華福上班的明姐表示，她工作的中層單位持續出現滲水問題，直到樓宇維修人員檢查後，才知道是油缸影響到樓宇結構，「佢話中層漏水係大廈結構出問題，地下泵房唔知點解低咗落去，當發生火災，泵房係無水上去。」幾年前她已向管理處反映，豈料管理處竟然說：「由得佢啦，反正都未有事發生。」 違反消防條例 民主黨立法會議員尹兆堅一直有關注華福事件，他批評霸佔升降機和貨台的行為十分霸道，「無理由將貨物堵塞升降機，咁做法令到其他業主難以使用升降機。」尹懷疑這些行為，已違反消防條例，「消防人員救火時，會否被貨物阻礙呢？我希望消防認真檢查。」 ...

https://www.youtube.com/watch?v=xBD1W8b_izI   In early 2016, concerns were raised about illegal dumping and unauthorized development on private land near Kingswood Villas ...

https://www.youtube.com/watch?v=5MYxaezN_U0&feature=youtu.be   二○○四年，房委會分拆其零售物業及停車場，把轄下公共資產證券化並成立領匯（823，現改名領展）上市。自領展上市後，公屋商場私有化、大量物業設施翻新、改頭換面升格為新式商場，提升價值。 但「羊毛出自羊身上」，領展所到之處，評價兩極：有的大讚翻新可改善生活環境；有的批評出賣居民牟取暴利。現時的局面，由政府一手促成。 現時香港的街市，主要由食環署、房委會、領展和私人市場營運。 不過在二○○九年起，食環署就沒有再興建公眾街市，亦沒有發展舊街市，導致街市十室九空，且衞生環境惡劣，截至本年度十月底，食環署轄下的七十六個公眾街市，去年竟然虧損2.94億元。市民別無選擇，是誰之過？ 根據立法會記錄，食環署公眾街市於一四至一五年度虧損3.28億元，一五至一六年度虧損2.94億元。而公眾街市整體出租率約為89.3%。關注公營街市議題的工黨社區幹事趙恩來指出，問題在於政府取態：「街市不再是香港人的必需品，也不再在規劃之上考慮這社區的設施。」他指政府有一份《香港規劃標準及準則》文件，指引規劃署如何規劃整個社區或是整個城市的發展。規劃標準訂明，每五十五至六十五戶家庭，須設有一個公眾街市檔位，或每一萬人設有約四十至四十五個檔位。這文件早在二○○九年四月作出修訂，修訂後，街市在規劃標準及準則中被刪除。 文件中，多次提到公眾街市存在的需要「成疑」：「公眾街市出售的物品，再也不是市民唯一可以負擔或優先的選擇。」、「闢建新公眾街市的需求進一步減少。」自此，食環署就沒有再興建新的公眾街市。趙恩來舉出天水圍和東涌兩個新市鎮做例子，這兩區正是標準修訂後逐期落成的新市鎮，「可看到這兩區沒有公眾街市的存在，只有領展的街市。」 政府停租關閉舊街市 公營街市消失的原因，與食環署對街市的管理有關。以荃灣荃景圍街市為例，早年已停止為空置檔位公開招標。截至今年一月，出租率僅18%，是全港出租率最低的公眾街市之一。現在當局稱，因為空置率高，荃景圍街市將在來年三月圍板關閉。荃景圍街市的租戶羅太直斥：「為何變得冷清？就是因為政策不妥善，沒有開放街市檔戶，沒有公開投標。如公開投標，就會多人用這個街市。有興趣都租唔到，咁咪冇新檔！」她指署方決定關閉街市前，並無諮詢過居民和商戶意見，做法漠視民意。 荃景圍二萬人無餸買 荃景圍街市主要服務荃威花園及周邊私人屋苑，居民逾二萬人。此街市自一九九○年起營運，共二百四十一個攤檔，全盛時期全部出租。至九十年代尾楊屋道街市落成，部分商戶搬至楊屋道，而荃景圍周邊有超市開幕，人流漸減。現時街市十室九空，僅存經營多年的老商戶。現場所見，絕大部分是空置檔位，被封上膠條，商戶僅餘數家，包括魚檔、豬肉檔和改衣檔等。早前，食環署出租仍在經營中的荃景圍街市予電影製作公司搭景拍戲，但是拍攝期間有大量器材、演員、工作人員等，阻塞街市通道，就連街市內唯一樓梯也被布景圍封，居民需繞道而行。 社區幹事趙恩來和羅太二人，均提到荃景圍街市對區內居民十分重要，「整個荃威花園內，共有十六座，其實很需要一個街市，長者不方便乘車去買東西。」現時荃威花園及周邊屋苑的市民，要買新鮮食物和生活所需用品，均要花上半小時來回到荃灣市中心的楊屋道街市。 （原文刊載於《壹週刊》2017年12月21日）

https://youtu.be/bH6xQGf9CRg   工黨社區幹事趙恩來指出，傳統街市有其存在的價值。除了貨品種類多和價格相宜，公營街市還有一個特點，就是流轉率不高。檔戶不用擔心政府不續租，被業主被遷等問題，他形容傳統街市：「公營街市的檔位，一做就是十幾二十年，幾乎做一世。」 而且檔戶多為小本經營，容讓更多人情味的事發生。「有些相熟的檔戶知道你每天都來買，你帶不夠錢也可賖數，打電話可留些好食材放工後來取。這些情況在集團式、連鎖店不會出現。」趙擔心如公營街市不斷消失，這些社區關係、鄰理關係就會變得疏離。 市民喜歡新式街市嗎？記者到翻新後的啟業商場和街市問問街坊的意見。住在啟業邨的黃小姐表示更喜歡冷氣街市，「起碼行起上來較舒服，感覺較衛生。」她有感新式街市價格稍貴價，但覺得「如新街市價格不是倍升，多付一點冷氣費是可以接受的。」 不少住在九龍灣麗晶花園的市民，因附近沒有街市，都要跨區買新鮮食材。鄺小姐表示：「如果整體來說，應該是貴了，領展的新式街市應是貴了。也會感無奈，但也只能這樣，沒辦法，方便的你也要光顧，不然只可以行遠些去別處買。」 （原文刊載於《壹週刊》2017年12月21日）