專線小巴95（荃灣中心－荃灣西）由2月24日開始取消「如心廣場」上落客點，遷站往荃灣西鐵站新小巴站。敬請留意！！

荃景圍街市早年出租率長期偏低，加上人流少，最後於去年初結業。有地區人士指，不少街坊都希望將街市用地發展成社區設施用途，他又透露，目前有社會福利署及教育局有意申請街市用地，實際用途則預計待政府在年內進行諮詢。 荃景圍街市於 1990 年落成，以安置因興建德華公園時拆卸 的德華街臨時街市的部份檔戶。街市總面積約為 4,710 平方米（地下約 2,320 平方米，一樓約 2,390 平方米），共提供 241 個攤檔。不過，自2007年起，街市已屢被批評營運不善，空置率高企，最後更於去年3月結束營運。街市用址至今已空置一年，政府仍未就此作出相應規劃。 1,000呎社區中心服務三個屋苑 工黨社區幹事趙恩來表示，區內不少居民都認為有需要加設社區中心設施，他建議將原址發展綜合社區服務中心，提供社福機構開辦長者康樂中心、青年活動中心、自修室等，以服務荃威花園。「社區內建議了好多年，要增設社區中心設施。」趙指，荃景圍長者及青年人為數不少，若他們要接受服務，最近亦要距離車程15分鐘的荃景花園二期，「那裡的社區中心只有約1,000呎，卻要服務周圍一帶的屋苑如愉景新城及荃灣中心等，地方完全不夠用。」 地區人士批評發展忽視居民需要 趙恩來透露，近日收到消息指教育局及社署有意申請街市用地，分別供機構及辦公室用途，他批評，政府從未諮詢區內市民需要，「政府內部只查詢各部門有沒有需要物業用地，令用地變成一個政府物業，而不是視乎社區的需要設立社區設施用途。」 翻查區議會文件，去年三月，區議會曾討論荃景圍街市用途，當時教育局表示，有意把街市地下樓層的一部分改為幼兒園校舍，而社署則表示會考慮將地下樓層其餘部分作社區設施用途。對於有市民要求增設自修室，康文署於去年亦曾回覆指，相信荃灣公共圖書館現時提供的自修室服務可應付區內需求，因此未有計劃於荃景圍地區增設自修室設施。 教育局發言人在回覆《香港01》查詢時指，會探討將荃景圍街市部分樓層改建為幼稚園的可行性。 （原文刊載於《蘋果日報》2019年2月16日）

近幾年耳聞不少業委會、法團被踢出局，目睹更多屋苑小業主反抗管理公司。自2016年轟動一時的翠湖花園2.6億元天價圍標案後，去年嘉湖山莊因大幅加管理費激發業主起義；黃埔花園上月因不滿管理公司賬目混亂，自發舉行業主大會等事件，小業主比以往更勇於為權益發聲，造就一場又一場用選票換來的勝仗。 置業是不少港人的願望，儲夠首期成功上車後，每月的供款、雜費及管理費都「有數得計」，但難以預計的屋苑維修費，則很易令業主大失預算。而管理公司、業委會和業主立案法團千絲萬縷的關係，引發不少懷疑圍標事件。本報找來三位在所住屋苑起義抗爭的小業主，由他們分享不同招數。 記者：吳宛盈 籌百萬打官司　踢走前朝元老 曾協助多個屋苑小業主反對「天價」維修工程、全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來直言，現行法例對小業主沒太大保障，「要對抗大財團、管理公司以至發展商，小業主團結係唯一方法」。 交接過程鬥智鬥力 趙恩來居住的荃威花園，前任業主立案法團成員穩坐30多年。直至2014年初，當時屋苑完成大維修不足10年，舊法團卻建議再次大維修。除了標書內容簡陋，法團又以低價聘用工程顧問，建議的工程造價亦十分「離地」，令業主們懷疑法團涉嫌圍標，於是先後兩次投票推翻工程，最後1,600多名小業主投票通過撤換舊法團，「自己屋苑自己救」。 不過通過投票一關，又迎來一波三折的新舊法團交接過程，「舊法團唔肯交賬目出嚟，又凍結銀行戶口，企圖癱瘓屋苑運作，清潔、保安費要拖欠，全靠承辦商幫手頂住」。新舊法團鬥智鬥力一年多，最終要小業主籌款入稟土地審裁處，花掉近百萬元才能解決。「革命」成功後，又要處理大量「前朝」遺下的問題，例如天花板剝落、違規建築、偷工減料及泵房供水故障等。趙恩來表示，舊法團過往以凍結管理費籠絡業主，同時巧立名目將屋苑儲備基金消耗殆盡，倘新法團加管理費，恐怕會引起小業主不滿及「前朝元老」攻擊，令成員身心俱疲，左右做人難。 趙恩來稱，近年發展商「越玩越叻」，制訂公契時越算越盡，例如有公契條文訂明，業主大會投票結果不能干預管理費水平，生殺大權落在管理公司手中。「港鐵嘅業權份數多數都過半，所以港鐵上蓋屋苑冇乜機會成立法團。長實啲公契真係滴水不漏、好難搞，新地、信和、華懋等暫時都未玩到咁盡」。以葵涌雍雅軒為例，長實佔30%業權，因此需要60%的小業主投票贊成，才足以通過成立法團抗衡大業主。趙恩來續指，現行《建築物管理條例》漏洞太多，民政署沒有執法權，遇上問題只會建議小業主自資打官司，無助改善困境。不過他認為，即使未能成立法團，小業主也應成立業委會監察管理公司，並要有自發性及團結，主動參與法團或業委會選舉。 選戰出錢出力　冀改革業委會 九龍灣麗晶花園小業主Ann2015年上車，一直關注屋苑業委會運作。眼見業委會財政不透明，開會時委員又與小業主對罵，因此她萌生參選座代表、加入業委會的念頭。不過三年來都「挑機」失敗，百般滋味在心頭。「業委會不斷壓制我哋，唔准我哋喺大堂宣傳，我企喺大堂五分鐘，只想同街坊打個招呼，都話我違規要離開，根本冇機會接觸街坊」。 「一涉及錢，街坊就變積極」 投票制度對舊人有利，每座至少要20%業權份數投票，約佔60票，取得多數者勝出，但設有流會制度，一旦流會就由舊人連任。當有舊人知道挑戰者票數較多，索性缺席令自己的得票作廢，刻意造成票數不足流會，並以零票成功連任。 Ann慨嘆，參選座代表不止出心出力，更要花錢花時間，「個個都要返工，要靠搭車、食飯時間睇資料，宣傳單張要自己設計，審批後兩日就要印好，印刷、運輸都要自資」。她指上屆幾個志同道合的小業主，在傳單設計及印刷上互相幫忙節省開支，最終有人因違規宣傳被「DQ」、有人落敗，只有少數成功入局，勢孤力弱難以改變現況。因此過去一年大家都轉趨低調，盡量不與業委會發生衝突，只透過facebook、WhatsApp群組深耕細作，與關心屋苑的小業主交流。 最近，業委會建議維修大堂及後樓梯，標書內容簡陋，不少小業主擔心會花光屋苑基金，到政府強制驗樓時又要夾錢「填氹」，因此主動踏出團結第一步。上月中舉行的業主大會，有68%小業主選票表示反對維修建議，「一涉及錢，街坊就變得積極，我哋嘅facebook專頁突然好多人加入、討論，我哋都希望可以引伸到佢哋思考，關心屋苑未來發展」。 新一屆座代表選舉將在3至4月間舉行，Ann打算再接再厲。她坦言，之前小業主團結最大誘因是錢，對於這份團結能否延續至座代表選舉，她亦抱很大疑問。被問到會否考慮倚靠政黨力量協助，Ann斷言拒絕，「只求自己盡做，唔希望同政治勢力扯上關係」。 泛民動員協助　光復日出康城 本身有泛民背景、日出康城居民陳展浚聯同其他小業主，因為舊業委會縱容港鐵在屋苑執漏上「hea」做，憤而參選。他表示，大多數業委會都由建制政黨操控，因此不倚靠政黨力量，「根本無法撼動舊業委會」。陳展浚認為，小至印單張、向街坊宣傳，大至查看法律文件、公契內容、與港鐵「講數」角力等均涉及專業知識層面，若沒有泛民動員協助，單靠小業主難以成功。「對手會做好多騎呢、明玩嘢嘅事，例如散播流言人身攻擊候選人，又會向對方僱主投訴，唔止搞參選人，仲搞埋人哋老婆份工」。以往康城及峻瀅各期業委會都與西貢區議員方國珊關係密切，方國珊更會動員為業委助選。 經過大半年努力，日出康城及峻瀅各期的舊業委都相繼敗北，現時只欠康城一期首都尚未召開業主大會。不過看形勢已取得足夠授權票，相距全面勝利只差一步。陳展浚觀察到，港鐵態度有明顯軟化，「港鐵𠵱家跟進執漏工程態度同速度都好咗，亦願意同業委溝通，肯cut budget使少啲錢，順攤咗」。...

荃威花園N座懷疑有腐蝕性液體從高處濺下，一名住客受傷送院救治。警方封鎖現場，消防上樓調查。 消防員初步調查後，相信是有人使用腐蝕性液體通渠或抹窗期間，不慎濺下發生意外。警方暫列容許物件從高處墮下，交由荃灣警區刑事調查隊第六隊跟進，暫未有人被捕。

荃威花園居民早前投訴，荃景圍遊樂場通道照明嚴重不足，易生危險！ 工黨趙恩來聯絡政府部門跟進，路政署最近已在有關位置加裝路燈照明，改善問題。

荃威花園居民發現，最近經常都有狗隻便溺，影響環境衛生。相信是有人凌晨溜狗，未有妥善處理狗隻便溺。 工黨趙恩來聯絡食環署跟進問題，署方經已加強清潔事發地點；並於大年初二開始懸掛警告橫額，提醒狗主有責任清理愛犬便溺，避免弄污街道，否則可處最高罰款10,000元，或者定額罰款1,500元。

荃錦公路夜間經常都有非法賽車，對居民構成嚴重安全威脅。 2018年8月，荃錦公路有 私家車高速逆線行駛至朗逸峰、川龍村附近，發生嚴重 交通意外，撞毀九巴51號單層巴士及工程車，多人受傷送院！ 朗逸峰、寶雲匯、川龍村、光板田村居民每日僅靠荃錦公路往返荃灣市區，每當週末非法賽車飛馳，居民都會提心吊膽，但卻避無可避，相當危險。 警方加強執法　檢控違例司機 工黨趙恩來積極聯絡警方跟進問題，新界南交通部2018年9月開始進行多次打擊非法賽車行動，期間檢控37名違例司機，涉嫌超速駕駛、非法改裝車輛罪行。

有人最近發現，荃景圍近千里台的路牌資料有誤，出現左右倒轉情況，擔心市民誤會地址，構成不便！ 工黨趙恩來聯絡路政署跟進，發現早前政府外判承辦商安裝時誤把路牌前後倒轉，因而出現錯誤。 路政署已於1月19日完成更正有關路牌工程，免生誤會！