路政署更換荃威花園倒塌路燈
經過多番敦促,路政署終於安排工程承辦商到荃威花園更換倒塌路燈。其後,路政署將會陸續維修早前遭到超強颱風「山竹」肆虐破壞的路燈設施。
經過多番敦促,路政署終於安排工程承辦商到荃威花園更換倒塌路燈。其後,路政署將會陸續維修早前遭到超強颱風「山竹」肆虐破壞的路燈設施。
工黨趙恩來積極跟進水務署重鋪地底主要供水喉管工程,確保荃威花園食水供應穩定。 經過多次會議,水務署接納工黨趙恩來意見,盡量配合務求把對居民影響減至最低。 水務署已於2月底完成調撥其他配水庫供水予荃威花園一至二期(A-E座),致使工程期間毋須暫停食水供應。 水務署合約工程顧問「博威」同意把原定分開兩日停水進行接駁工程,減至一個晚上完成,並暫訂於3月13日晚上10時至3月14日早上6時暫停荃威花園三期(F-R座)食水供應。 不過,經過多次測試模擬工序,水務署並無十足把握能於早上6時恢復供水,屆時將對居民構成相當不便! 有見及此,水務署同意暫緩接駁荃威花園新舊食水系統喉管工程,重新策劃工序,確保能在早上繁忙時間前恢復荃威花園食水供應,才會開展工程。 有關暫停食水供應時間,水務署將會作出另行通知,敬請留意最新公佈!
荃威花園巴士總站附近政府斜坡,晚上有塌樹搖搖欲墜,消防員接報到場跟進處理,經過風險評估,消防員決定即時移除塌樹,重開行人路。
反圍標大聯盟趙恩來繼早前獲邀出席朗逸峰樓宇管理維修座談會,向小業主講解如何防範圍標貪腐;榮幸得到朗逸峰業主立案法團再次邀請參與特別業主大會,見證業主親自投票自決屋苑事務!
九巴計劃開辦深宵過海路線N934(荃灣-灣仔),每日兩班,荃灣灣景花園開出,途經荃威花園,直達港島北(中上環、灣仔),方便居民上班。 工黨趙恩來繼續爭取,九巴落實加強934A(荃威花園-灣仔)班次服務,滿足乘客實際需要。
位於大帽山的川龍,是不少行山人士的勝地,回程時到山腰的酒家飲早茶,是不少人的假日活動。川龍村原為客家村落,一班「川龍人」多年來過着寧靜的生活,種西洋菜、用山水泡清茶和製作豆腐花,樸素得來別有一番香港味道。不過,該處附近有部分被劃為「康樂」用地的地段早前進行諮詢,日後或有可能要興建酒店和度假屋。有居民擔心,方案若獲得通過,這片山間淨土,隨時會「淪陷」,變成遊客區。 由已故富豪邱德根家族擁有的「達豐企業有限公司」,去年9月向城規會申請將位於大帽山山腰、川龍荃錦公路旁的地皮(荃灣川龍荃灣市地段389號)改建成酒店和度假村。根據城規會文件,該處面積約13,852.3平方米(相當於33個藍球場),擬建兩幢各3層高的酒店大樓,以及13幢各為兩層高的家庭式度假屋,預計將提供141個房間。此外,另設有14個私家車車位、一個電單車車位以及上落客貨車和單層旅遊巴士車位各一。 曾被揭發非法傾倒泥頭 諮詢期於上周五(3月22日)完結,現時正待城規會開會審議。翻查資料,集團曾在2016年申請發展成27幢獨立屋及1幢會所,同一位置曾被揭發非法傾倒泥頭,被質疑是「先破壞、後發展」的手段。而今次擬建酒店和度假村,亦激起不少反對聲音。 「好似變咗商業化」 川龍村以曾氏族人為主,其中曾太向記者表示,川龍位處山腰,只有一條路上落,每逢假日多交通擠塞,在颱風山竹期間,塌樹亦影響整條村出入,「人人都返唔到工」。她認為,車路已十分狹窄,難以負擔酒店會帶來的人流,又指川龍一帶的生活一直很寧靜,如建設酒店,工程期間必會令該處污煙瘴氣,若日後人群來來往往,川龍原來「與世無爭」的生活將被破壞,「多咗咁多人,就唔似鄉村生活,好似變咗商業化!」 茶客:離譜 至於茶客曾先生則指,基本上所有川龍居民都反對興建酒店,他們亦曾在鄉事委員會與城規會的會議中表達意見,同時十分擔心酒店人潮會造成的交通問題。曾指出,該處原為綠化地帶, 其後改劃為「康樂」用地,對村民而言已十分不公平,現時要興建酒店,則是更加離譜。 除此之外,山友也擔心酒店會破壞本來自然的景觀。第一次到大帽山遠足的史先生及鄧先生指,他倆因為喜愛大自然的清靜環境而來到川龍遠足,但相信興建酒店後會為川龍帶來大量人流,破壞本來的清幽。 工黨社區幹事趙恩來表示,早年他接獲居民投訴,指該處有人傾倒泥頭,知悉該處居民對議題十分重視,而有關地皮位於大欖郊野公園旁,屬邊陲地帶,如發展酒店和度假村,與大帽山的自然環境不搭配之餘,亦有影響生態的危機,而酒店假若落成,排污問題亦很難處理,「嗰度附近只有大欖水塘,我認為政府部門要做詳細嘅水文研究,評估酒店對該處一帶可能造成嘅影響。」 趙又指,川龍是備受港人熱愛的郊遊勝地,也有獨特的鄉村文化,政府規劃方面應好好保存這個地方。他表示,該處現時為「康樂」用地,「酒店」不符合「康樂」用途,亦沒有預算到 將會帶來的人流及交通問題,希望有關建議最後不會獲得通過,讓川龍的寧靜得以繼續保留。 (原文刊載於《香港01》2019年2月26日)
自己屋苑盤數自己睇!東涌裕東苑近日有居民揭發法團及管理公司賬目混亂,前年曾將139萬元從法團維修基金轉走後去向不明,至14個月後始從另一法團戶口回撥「填數」,於是自發派傳單公開事件,一度遭報警驅趕,終迫使管理公司出面解畫。惟管理公司代表在業主座談會上先指該筆資金為營運備用金,後又改口稱用於大廈鋁窗維修檢查,前後不一未釋疑慮。揭發事件居民呼籲所有業主親身出席周年大會,監察屋苑賬目並踢走現屆法團。 家住裕東苑22年的劉永賢(賢仔),對居住環境一直相當滿意,直至前年佳定物業管理有限公司接手屋苑管理工作,「公園唔整啊、草地都冇人理啊」,於是向管理處查詢,「管理處同我講係法團問題,法團又叫我去睇會議紀錄」,終發現大量問題。 根據法團財務報告,裕東苑共有6個銀行戶口,1個是恒生銀行維修基金戶口,東亞銀行有3個,交通銀行則有2個。賢仔翻查法團會議紀錄,發現2017年10月有一筆約1,396,355.83元的款項,從恒生銀行維修基金戶口轉出,但未見轉入其他5個戶口。 賢仔指出,現時屋苑賬目已由法團統一交予佳定負責,曾經追問不果,認為需要向所有業主交代清楚。為呼籲更多業主關注,他與數名街坊上周在屋苑內自發派發傳單,竟遭管理處以未經批准為由報警驅趕,「問佢有邊條法例、邊條公契唔畀我派,佢又答唔到。」 受到壓力,法團及佳定終在周一晚上8時半舉行業主座談會回應各項指控,8時起已有逾百名業主擠滿管理處前空地。兩小時的座談會中現屆法團主席蘇國章坐足全程,但全部問題皆由佳定派出的物業經理潘偉霖及法律顧問回答。 關於139萬元的調動,潘偉霖解釋指,由於有住戶無交管理費,令該月收入特別少不足以應付各項開支,於是需要從恒生戶口撥出130萬元備用金,又指現時幾個戶口,包括用於收取管理費的支票戶口,都是裕東苑名下,「用完已經褪番晒落去維修基金嗰度,大家係冇少到錢嘅 」。言猶在耳,再回應同一問題時,潘又指有136萬調動是支付政府驗窗令費用,說法疑前後不一。 事實上,法團財務報告中,長期有一筆130萬元整的「營運備用金」獨立記賬,但與從恒生銀行轉出之約139萬元的數目不相符。翻查張貼於屋苑內、2017至2018年法團綜合銀行紀錄,潘所指的驗窗費實為357,300元,而「褪番」到恒生戶口的139萬元,是由法團的交通銀行戶口於2018年12月、即事隔14個月轉入,屬「左手交右手」;交通銀行戶口收入只有定期存款的利息,未見有資金從恒生賬戶轉入。至於綜合紀錄中,並無收取管理費的項目,換言之管理費戶口並不在裕東苑名下。 記者在座談會後曾向蘇國章及潘偉霖尋求回應,但蘇指自己不能代表法團,潘則未有理會。記者翌日再致電裕東苑管理處,欲追問潘有關上述款項事宜,但潘指已在座談會上交代,未有再回應提問。 至周三管理處再發通告,重申當時因交通銀行資金已做定期未能即時撥出,而需要該筆139萬元資金周轉,目前已全數回撥恒生銀行戶口。而周四法團亦發新通告,再次附上去年12月恒生銀行入賬紀錄。惟上述通告中仍未見到前年139萬元的入賬紀錄。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來表示,一般大廈公契均會訂明維修基金用途,通常只有在屋苑重大維修時才會調用,並要在業主大會通過,「得法團委員話通過都唔得」;若業主始終未能查清該筆資金去向,可向警方或廉署求助。 而除該筆離奇轉賬外,賢仔指出,佳定接手後曾加管理費12%,為21年來首次加價,但管理水平卻無隨之提升,如公園設施長期未有維修、安裝無人使用的扶手、斜坡草地未有妥善打理等,但每月維修費、園藝費仍要數以萬元計,才是屋苑出現赤字原因。 佳定管理合約原定明年到期,賢仔認為業主不會接受續約安排,但近日佳定提出更換新智能保安系統以節省人手,卻變相要延長合約兩年。他指去年周年大會中,曾拍到法團主席及委員手執大量授權票左右投票結果,憂慮若現屆法團連任將「永續」佳定,呼籲所有業主親身出席今晚的周年大會,「有授權書撕爛佢自己出席」,監察屋苑賬目並踢走現屆法團。他又認為全港所有業主都應該主動關心自己屋苑的財政狀況,不應假手於人。 (原文刊載於《蘋果日報》2019年2月23日)
年二十八洗邋遢。政府計劃最快2020年全面實施垃圾徵費。有荃灣私人屋苑去年試行六個月模擬垃圾徵費,並增加屋苑回收桶。最新數據顯示,該屋苑試行後,垃圾量平均減少逾兩成。有參與住戶支持徵費,但指部份垃圾難以分類,擔憂日後會衍生亂扔垃圾問題,加重屋苑管理成本。環團則倡議設舉報賞金,亦促請政府推動商界作簡約包裝運動。 「垃圾是比以前少了一點,現在大概都是每日一小袋。」Eddie跟父母及太太一家四口居於荃灣荃威花園約十年。去年中開始,荃威花園參加垃圾徵費試行計劃,在港府的環境及自然保育基金資助下,其中四棟大廈共約一千住戶獲派免費綠色膠袋,模擬徵費後使用指定垃圾袋。Eddie是試行住戶,每月透過管理處取得一疊綠色20公斤容量的垃圾袋。 看着Eddie將未滿的綠色垃圾袋,掉在後樓梯收集處。他說,家中垃圾主要是廚餘,家人多數在家煮食,甚少外賣,且食量不多,垃圾量不多。參加計劃後,他說一家人更加留意垃圾量,甚少使用即棄用品,「很多時兩日才裝滿一個垃圾袋」。 去年十一月十四日,政府向立法會提交《2018年廢物處置(都市固體廢物收費)(修訂)條例草案》,最快明年底全港推行。根據草案,市民須以指定垃圾袋棄置垃圾,並將收費定為每公升0.11元。按Eddie一家現時每兩天扔一袋20公斤的垃圾計算,每月收費約為33元。Eddie認為仍可接受,「都想個環境好,收費都可以。」 他說,參加這計劃最開心的是看到屋苑多了回收設施,「收1、2號塑膠、發泡膠、充電池的收集桶或箱都有了,亦有單張說明哪些塑賿可以回收。」Eddie拿出積了近一星期的回收物品,「大概是一些網購物品的包裝。」 說罷,他便逐一投進屋苑平台的回收箱。當他拿起一件似是包上銀色金薄膜的包裝紙,準備投入回收箱時,忽然一臉疑惑:「這件是否不能回收?好像要把外層剝下來。」他坦言,混合物料或鍍膜的產品或包裝很難分開,很多時只能當作垃圾。他更擔心日後衍生亂扔垃圾問題,會加重屋苑管理成本。 荃威花園的試行計劃為期六個月,垃圾量及回收量數據剛完成整理。結果顯示,對比推行計劃前一個月(6月份)數據,試行後該四棟大廈垃圾總量每月減少14%至33%不等,平均減少22%,即由6月份42.7噸垃圾,減至平均每月33.2噸,總計減少了9.5噸垃圾。 至於回收量,因難跟與屋苑其餘大廈的回收物區分出來,只能收集整個屋苑回收量,雖有增長但每月變化不大,回收種類主要為廢紙,其次為金屬及塑膠。全屋苑16棟各回收物料總重量平均每月為913公斤。 荃威花園法團秘書趙恩來表示,試行計劃下垃圾量減少,主要跟屋苑增加回收渠道及收集點有關。他建議在實行徵費前,相關部宜跟屋苑及管理業界溝通,以找出減輕管理成本方法。 綠色和平資深項目主任連佩怡建議,或可仿傚台灣設舉報賞金方法,若管理公司及市民舉報可獲獎金。對於政府所定的垃圾收費為每公升0.11元,連佩怡認為金額過少,若市民每月垃圾開支只等同一頓飯的價錢,難構成減廢誘因。另外,她指出,政府應推動商界作簡約包裝運動,避免市民難以就垃圾分類及回收。 按政府就垃圾徵費提交草案,法例實施後,市民若沒以指定垃圾袋拋棄垃圾,將被罰款一千五百元。每個指定垃圾袋均附有防偽標籤,並分為九種容量,由3公升至100公升不等,價錢為3毫至11元。市民屆時可於超級市場、便利店、油站和郵政局等約四千個銷售點購買,政府另會向綜援人士或家庭提供每人每月十元的援助,計劃實施三年後會再檢討。 環保署發言人表示,於2018年11月向立法會提交草案後,繼續積極爭取社會各界支持,望能盡快通過條例草案。 發言人指,政府會進一步加强公眾教育和宣傳,鼓勵各界減廢回收和提高公眾對收費安排的認知,以便落實這項重要的減廢措施。 至於垃圾徵費試行計劃,環保署發言人表示,環境及自然保育基金自2015年資助非牟利機構及團體在實際環境試行垃圾收費等計劃,助不同持份者有親身經驗,屬自願參與性質,不涉及真正垃圾收費。 期間,環境保護署及主辦機構會加強向參與處所的居民及相關持份者宣傳源頭分類、乾淨回收的知識及訊息,包括分辨可回收及不可回收的廢物類別、適當的處理方法等。 署方又透露,至今逾80相關項目獲得資助,資助總額約7,500萬元,當中近40項經已完成。在已完成的項目當中,參與場所的廢物棄置量減少約10%,而回收物則增加約20%,期望在垃圾收費實施後,達致更顯著成效。 (原文刊載於《香港01》2019年2月2日)
荃威花園食水供應系統已有四十年,地底喉管爆裂時有發生,影響荃威花園食水供應。 工黨趙恩來積極跟進,要求當局嚴正處理問題。水務署早前經已完成重鋪地底主要喉管工程,現正等待新舊食水系統接駁工程。 經過多次會議,水務署接納工黨趙恩來意見,盡量配合務求把對居民影響減至最低。 水務署預計新舊喉管接駁工程將於3月13日(星期三)晚上10時至翌晨6時進行,屆時荃威花園需要暫停供水。 然而,水務署同意調配其他配水庫,維持荃威花園一期(A-C座)食水供應;有關食水喉管更改工程暫定於2月27日(星期三)下午2時至4時進行,屆時荃威花園A-C座將會短暫停水。但至3月14日凌晨,荃威花園A-C座則毋須暫停食水供應。 水務署亦已承諾會在新舊喉管接駁工程期間提供臨時供水箱,停泊於荃威花園,以備不時之需。 【荃威花園A座至C座】 停水時間:2月27日 2:00pm 至 4:00pm 【荃威花園D座至R座】 停水時間:3月13日 10:00pm 至 3月14日 6:00am 資料:水務署