Tag: 荃威花園

【經驗分享】私人屋苑如何應對垃圾徵費的實施?

2024年即將來臨,都市固體廢物收費計劃(垃圾徵費)推行在即,有傳媒報導絕大多數私人屋苑並未做好準備,迎接新法例的實施,時間趕急,擔心出現混亂! 垃圾徵費 管理費「包底」絕非公道 事實上,法例討論多年,政府當局一直逃避核心問題「怎樣處理不合作的居民?」雖則強調「用者自付」原則,必須使用指定垃圾袋棄置廢物,否則即屬違法,定額罰款 $3000。不過,最終僅將責任推至業主立案法團(或物業管理公司)身上,要求私人屋苑動用管理費「包底」,變相要由全體業主夾錢補貼違例住戶。 準備經年 撥備應付挑戰 荃威花園早年經已開始準備工作,積極在屋苑內不同地方增加各種分類回收箱,除了傳統三色回收桶(廢紙、膠樽、金屬)以外,更有玻璃樽、發泡膠、膠袋、硬膠容器、光管、慳電膽、充電池、碳粉盒、舊衣等。目前不同環保機構也會定期到來舉辦資源回收站,鼓勵住戶循環再造,透過攤位遊戲教育如何做好分類回收,從而減輕垃圾徵費實施後的額外開支。 荃威花園2018年得到環境及自然保育基金資助,推行都市固體廢物收費試驗計劃,分別向住戶、商舖免費派發環保署提供的模擬指定垃圾袋,讓居民、商戶親身體驗使用指定垃圾袋,並計算假如垃圾徵費正式實施後,需要額外支付多少費用購買指定垃圾袋。期間,屋苑管理處、清潔承辦商更藉此經驗制定良好作業指引,為垃圾徵費做好準備。 垃圾徵費實施後,屋苑不得繼續向住戶派發免費垃圾袋,雖可節省每月幾萬元開支,但按早前試驗計劃的經驗,評估目前實際家居廢物棄置量,荃威花園預計每月需要撥備20萬元,為不合作的住戶「包底」垃圾徵費,絕非小數目。 廚餘回收 廢物棄置大減 無論如何,荃威花園積極向政府申請資助,期望透過增加回收渠道,讓住戶盡量減少家居廢物棄置量,節省垃圾徵費開支。荃威花園早於2019年已開展試驗廚餘回收,並於2023年初成為全港首個私人屋苑獲資助使用智能廚餘回收箱,大規模收集處理家居廚餘回收,每日由環保署安排承辦商把廚餘運往小蠔灣有機資源回收中心 O Park 集中處理,轉廢為能。 由於家居廢物中有逾半屬於可回收廚餘,這樣可讓住戶大幅減少廢物棄置量,直接協助居民慳錢,逐漸養成廚餘回收的習慣。

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【社區短評】社區工程與民意的距離:荃威花園增設咪錶泊位

路政署日前於荃威花園進行安裝時租咪錶泊位的前期準備,拆除路邊護欄,加劃道路標記,居民不滿之聲湧現,擔心荃威花園交通阻塞問題惡化,影響交通。 時至今日,政府推動社區工程計劃早已不再諮詢地區居民、持份者意見。 這項時租咪錶工程之前,荃威花園一帶居民組織未曾按照過往慣例,接獲荃灣民政事務處相關諮詢文件,簡介運輸署建議工程計劃,聽取地區意見。可能社區意見經已不再重要罷了! 不過,我們仍盡最後努力向政府部門轉達居民意見,望其予以尊重! 2020年:區議會否決,未有成事 說回過往歷史,運輸署早於2020年已有計劃於荃威花園一二期之間增設時租咪錶泊位,惟當年還是荃灣區議員的我(已在2021年坐監前離任,無做區議員好多年了~)對此有相當保留,未有成事。 2024年:消除障礙,工程上馬 可能政府當局覺得經已消除障礙,能夠順利上馬。不過話說回頭,運輸署又有甚麼理據說服自己,這裡設置時租咪錶泊位,把違例泊車變成合法車位,不會阻塞交通呢? 運輸署數據:不會阻塞道路交通 其實本專頁早於2021年曾經出過帖文,公開運輸署當年交通影響評估報告內的數據。就讓我們今日重溫一下: 根據運輸署現行標準,雙線單向行車路(總闊度7.4米)設計車流上限是每小時1400架次(已扣除短暫停靠因素,如的士上落客、貨車上落貨等)。 運輸署於2019年疫情爆發前統計的實際車流數據,荃景圍(近荃威花園二期)早上、黃昏最繁忙一個小時車流量分別是239架次和238架次。假如其中一條行車線劃作咪錶泊位而無法使用,道路車流上限將會減至每小時700架次,仍然足夠應付實際車流量。運輸署當年預算到2025年,該路段最繁忙一個小時車流量會增至251架次,就算增設咪錶泊位,仍為道路設計容量約36%,不會出現交通飽和,以至交通擠塞。 社區工程有民意基礎嗎? 即使技術數據如此,居民看法似乎與政府南轅北轍,究竟政策與民意的落差還有多大?

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【社區旅行】沙頭角郊野農莊體驗一日遊

【社區旅行】沙頭角郊野農莊體驗一日遊

秋高氣爽,是一家大小郊遊好季節,本服務處特別組織社區旅行,前往沙頭角農莊體驗本土文化,親子DIY製作傳統客家茶果,讓小朋友發揮小宇宙,即場烹調試吃,大家都玩得好高興! 行程中,團友們更到大埔鐵路博物館,打咭拍照留影;文武二帝廟,遊覽法定古蹟。中午享用客家盤菜,大快朵頤,回憶滿滿!

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【社區活動】流感疫苗免費接種日(最後一場)

踏入流感高峰期,醫學界呼籲市民盡早接種疫苗,預防流感。可惜,市面上疫苗短缺,一針難求。趙恩來社區服務處就此與醫務中心合作,舉辦社區疫苗接種活動,方便區內街坊。 雖然上個月經已舉辦疫苗接揰活動,但街坊反應熱烈,徇眾要求加開一場。短短幾個小時,已有近兩百名居民排隊參與疫苗接種。為避免人群聚集出現衛生風險,我們特別安排預先登記,分散人潮,亦減少活動參與者輪候時間。最後,大家都相當自律,按照原來約定時間出席活動,可見區內居民質素之高! 無懼風雨,堅守社區!!

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【荃威花園】業主大會選出強制驗樓工程顧問

荃威花園特別業主大會已於昨日(10月29日)順利舉行,選出樓宇復修工程顧問,處理強制驗樓、消防安全指示相關法定命令。現場數百業主出席會議,投票結果由 #樑建築顧問有限公司 承辦驗樓專業服務;同時選出現任屋苑清潔公司 #嘉利環境服務有限公司 繼續提供服務。 荃威花園早前經已收到 #屋宇署 #消防處 分別發出 #強制驗樓 #消防安全指示 法定命令,必須委任註冊檢驗人員完成並向屋宇署提交驗樓報告,進行樓宇復修工程,同時改善消防安全,達至法例最新標準。 為防範工程圍標貪腐出現,荃威花園參與 #招標妥 由市區重建局協助並監察招標過程;同時申請多項政府提供樓宇復修資助計劃,務求盡量減輕業主財政負擔。 無論如何,樓宇復修工程涉及業主集資項目,相當有爭議性,容易成為圍標貪腐集團的目標,尤其是荃威花園這類大型屋苑。 過去一年,荃威花園已就強制驗樓、消防安全指示,召開三次業主大會進行討論並投票決定處理方向。期間亦已舉行多次公開簡介會講解樓宇復修工程詳情,即場解答業主疑問;對於其他公務繁忙的業主,荃威花園特別製作刊物圖文並茂,詳盡講解項目內容。 更重要的是,荃威花園透過市建局 #招標妥 進行招標,針對坊間常見「低價顧問,天價工程」圍標手法,由獨立專業人士完成標書分析報告,評估各間投標工程顧問公司,是否屬於合理市場價,提供業主參考,從而作出投票決定。 ...

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【荃威花園】MilMill喵巴士回收活動,又嚟啦!

#MilMill喵坊 定期到訪荃威花園舉辦環保回收活動,推動家居分類回收教育。每當 #喵巴士 出現,居民都會習慣把每月儲起的回收物清洗乾淨,交給 #MilMill喵坊 義工朋友,循環再造,資源再生。 其實 #MilMill喵坊 不時會與本地回收機構合作,嘗試收集不同類型物資(例如波鞋、背囊、書包,甚至易潔鑊),向居民推廣環保訊息。當然,最受歡迎的是「環保再造紙工作坊」,參與小朋友即場利用廢紙製作再生紙,體驗本土環保產業工作,相當有意義!

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