Tag: 荃威花園

荃威花園一期商場 1/F 嘉誠護老院早前宣佈倒閉，並於8月1日開始終止營業，所有長者院友獲安排調遷至其他護老院舍接受照顧。目前，物業經已人去樓空，就連冷氣機也拆除。 據了解，嘉誠護老院拖欠業主半年租金約690萬元（月租115萬元），資不抵債決定結業。 其實，有關物業剛於2023年8月易手，由嘉濤（香港）控股有限公司以1.7億元收購，原租約至2031年止。嘉濤（香港）現時經營毗鄰「荃威安老院」。 經營不善　社署多次警告 不過，嘉誠護老院經營不善已非一朝一夕。翻查政府資料，社會福利署過去12個月共向荃灣區內持牌安老院發出合共五個警告，嘉誠護老院已佔四個。 2023年11月，社署巡查期間發現嘉誠護老院持有至少30份空白醫生紙，由荃威花園「倚天醫療中心」西醫陳耀輝發出，懷疑縰容院舍職員任意使用約束衣。事後，醫務委員會裁定陳耀輝醫生兩項「尊業失德」成立，釘牌一個月。 至上月24日，社署再向嘉誠護老院發出書面警告，指其職員未有遵照正確程序管理及協助院友服用藥物。 嘉誠護老院牌照有效期至2025年10月31日，但由於經已結業，任何新經營者必須再向社會福利署申請經營牌照。然而，物業租金每月過百萬元，加上目前業主是上市護老集團，相信將來亦會繼續經營護老院。

荃威花園三期早前由於渠道淤塞而出現污水倒湧情況，影響P、Q、R座部分低層住戶單位水浸。管業處工程部緊急安排高壓通渠未有效果，結果發現是政府沙井有異物阻礙正常排污。渠務署人員接報到場，由政府沙井內取出大量生活垃圾，包括衛生巾、毛巾、紙尿片，甚至有牛仔褲，暫時維持污水渠道基本功能。 渠務署人員今日下午（7月24日）再到荃威花園附近進行檢測工作，勘察渠道狀況，研究是否需要進行修補工程，避免污水渠道淤塞倒湧問題再次發生。 我們呼籲大家勿把座廁當作垃圾桶，渠道淤塞累己累人！！

巴黎奧運 2024 即將開鑼！ 政府公帑購入今屆奧運會的香港電視播映權，特別開設港台全新數碼電視頻道播出，讓市民免費觀看賽事。 荃威花園完成提升數碼電視解碼系統工程，住戶可於7月23日起重新搜台，透過香港電台數碼35台、36台，安坐家中欣賞巴黎奧運會賽事。

傍晚時間，荃威花園P座高層單位室內發生停電事故，管業處工程人員即時到場檢查，發現大廈高層分錶掣櫃檢測到電流異常，而觸發電力安全系統啟動，緊急截斷大廈高層上升總線供電確保安全。 荃威花園樓齡已逾四十年，當年大廈設計並無於每個住宅單位設置配電系統（俗稱「錶尾掣」），假如出現短路或漏電，只能由大廈其他電力安全裝置提供保護。 正因如此，管業處工程人員要逐層每個單位檢查，究竟問題源頭是由哪個單位引起，確保系統安全後才能恢復供電。 事後發現高層某單位懷疑使用「平行進口」大型電器（淘寶電器）出現漏電情況，而引起連鎖反應，觸發分層總掣緊急停電。有關樓層電錶房內有裝置亦因電流過大而燒毀。 荃威花園P座高層電力系統完成檢查後，已於晚上8:35pm 重啟，恢復電力供應。

趙恩來早前接受商台《在晴朗的一天出發》訪問，討論中電週末凌晨再次出現電壓驟降事故，引發全港多區發生緊急停電，影響市民生活。 按照法例規定，若然大廈供電總掣發生緊急跳掣停電，必須由持有電力C級牌照的機電工程師完成檢查並重啟供電系統。社會上有意見認為，樓宇配電系統經歷電壓驟降而出現緊急跳掣停電情況，是與大廈供電系統安全保護裝置的敏感度有關，只要調整相關安全系統的敏感度，就算出現更大的電壓波動，也不會觸發緊急停電機制。 須知道，大廈配電系統的安全保護裝置的存在與設定，是根據機電署、電力公司制定的作業守則載列的標準所設定，相信沒有前線電工、管理公司膽敢冒著風險，貿然調整相關設定。 當然，政府可與電力公司專業工程師研究，可否把目前的安全標準降低，減少電壓驟降而觸發緊急停電的機會。 邏輯上，其實拆除大廈電錶總掣內的安全保護裝置，更可把電壓驟降引發緊急停電的可能性減至零。不過，安全裝置本身的功能，在於避免異常電壓波動而引致主要配電系統過載損壞。輕則需要更換總掣零件，重則可能會有爆炸危險，後果嚴重。 為貪一時之快，結果可能是得不償失。假如大廈配電主要系統損壞，屆時居民等待的就不是一兩句鐘的檢查重啟系統的時間，而是幾日，甚至幾個星期的緊急維修時間，工程亦所費不菲。 當今香港，經常出現這類解決問題的建議，只要解決提出問題的部分，問題就當作「解決」了！ 面對電壓驟降事故頻仍，市民期望的是政府與電力公司研究如何提升供電的穩定性，避免同類事情再次出現；而非調降大廈配電的安全標準，來迎合事故的不斷出現！

中電開展荃威花園地底電纜更換工程，預計7月底前完工。工程期間，荃威花園二期對出部分行車路會暫時封閉。 現場工程師表示，會因應工程實際需要進行封路，盡量減少封路時間，並會至少維持一條行車線，期望能對居民影響減至最低。