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荃威花園後山斜坡變梯田，地政總署現正進行清拆行動，引來社區關注討論。 其實，荃威花園早年曾經發生山泥傾瀉，結果要由業主共同集資進行斜坡鞏固工程，解決危機。我們嘗試翻查屋苑歷史文獻，重組當年事件概況： 1993年9月27日，颱風黛蒂（八號風球）襲港期間，荃威花園F座對出一幅斜坡清晨發生山泥傾瀉，部分山泥湧進低層住宅單位，幸而未有造成傷亡。 事後，政府協助進行緊急修葺工程，並向荃威花園發出強制修葺令。最終，荃威花園業主集資1,656萬完成斜坡鞏固工程，大單位支付HK$4,733；細單位則付HK$3,985（當年荃威花園樓價約是80萬元）。 目前，荃威花園定期聘請岩土工程師勘察屋苑範圍內21幅斜坡結構情況，確保穩固安全，防範山泥傾瀉。 資料來源：無綫新聞檔案、荃威花園業主X先生

https://youtu.be/ezfCsW3Myzc 荃灣荃威花園的後山懷疑被非法佔用，不但改建成私人後花園，還把斜坡改作梯田。附近居民擔心會引致山泥傾斜，測量師實地視察。 （節錄自無綫電視《東張西望》2021年5月29日）

荃灣區議會每年都會撥款數百萬元，落實興建地區小型環境改善工程，回應社區訴求。 趙恩來議員早上聯同荃灣民政事務處實地視察，初步研究相關建議的可行性，並為落實優先次序評分，稍後交由荃灣區議會環境衛生及氣候變化委員會作出決定。 荃景圍最新建議包括於千里台旁樓梯平台位置加建避雨上蓋，開放空置政府土地提供休憩設施等，政府工程師稍後將會提供詳細設計，之後透過部門諮詢地區意見。

荃威幼稚園舊址空置多時，最近開始圍封搭棚，並有裝修工人運送建材進出，居民議論紛紛。究竟會否再開私營護老院舍？ 其實早於2015年，荃威花園二期10號舖以7,750萬元轉售護老集團，計劃開辦私營安老院舍。交易期間，業主曾經要求原租客「荃威幼稚園」加租兩倍至30萬元（原來月租約10萬），及後調整加幅至十多萬元，讓荃威幼稚園續約至2020年初。 至2019年，荃威幼稚園洽談續租時，業主開價月租47萬元，最終逼使荃威幼稚園遷至荃灣中心。 未有安老院經營牌照 商舖業主2018年已開始向地政總署申請臨時改變土地用途，經營私營安老院舍，提供約100個長者宿位。趙恩來議員對此堅決反對，不滿荃威花園已有5間大型私營安老院舍，酒樓、民生小店相繼改劃護老院用途，嚴重影響居民生活。截至目前為止，荃威花園二期10號舖並未取得地政總署批准，臨時改劃護老院舍用途，亦未得到社會福利署發牌。 不過，商舖業主近期經已動工進行裝修工程，相信是護老集團對於最終能夠取得經營牌照，抱有相當信心，有意盡早完成裝修工程；當有經營牌照即可開業。 趙恩來議員就此向當局查詢詳情，得悉舖位裝修工程後，將可提供最多94個固定宿位（額外兩個臨時床位），其中10個宿位備有獨立廁所。有關安老院舍大門設在近管業處位置。 荃威幼稚園舊址目前雖未取得經營牌照，但由於物業屬於私人業主持有，現時並無機制可以阻止業主自資進行裝修工程。然而，我們將會密切注視事件發展，作出適當跟進。

建制黨派人士壟斷屋苑法團事務，並非朝夕。香港人心覺醒，紛紛團結起來，重奪家園，建制勢力兵敗如山倒！ 將軍澳寶盈花園業主不滿法團主席弄權，未經業主大會同意推動大型工程，擔心屋苑財政虧損情況惡化。至2020年9月，有逾400名業主聯署要求召開大會，否決工程並且撤換法團；惟寶盈花園法團主席假借「疫情」為由，不斷拖延業主大會。 直至今年5月，宣佈召開業主特別大會，不過會議前夕，法團卻用屋苑管理費額外聘請身份不明「保安人員」跟蹤業主上樓，製造白色恐怖。但到業主大會前夕，法團主席突然失蹤，未有按照法例點算授權書，並藉此單方面取消業主大會，引起公憤！ 趙恩來議員昨晚（5月23日）便以反圍標大聯盟召集人身份，獲邀出席寶盈花園居民大會，向業主講解物業管理法例，探討如何打破現時僵局，解答業主們的疑問。我們將會繼續協助業主，共同抗擊濫權建制法團，捍衛權益，討回公道！

水務署現正計劃於荃威花園供水系統加裝偵測儀器，透過水管流量數據，預報內部滲漏情況，趕在爆水管前進行復修，避免緊急停水，影響居民生活。 水務署外判工程承辦商「明興水務」通知，將於稍後時間（暫未有確實施工日期，預計6月底開始）進行相關地底喉管工程，需要暫時封閉仁濟醫院林百欣中學對出部門路段，預計封路最長三個月。屆時，該路段會有臨時交通措施，維持至少四米行車道，並由交通燈號控制，實施單線雙程行車。敬請留意！

變種病毒殺到，政府為防大爆發，一聲令下就將相關確診者住所大廈居民送往檢疫中心，一個月內最少七幢大廈，累計最少有2400人接受「隔離」，不少人因突然未能上班，正面對不同的勞工問題。 本刊取得被送檢的荃威花園R座居民一項調查數據，顯示三成二受訪者被迫扣年假、放無薪假、停工冇收入，甚至被解僱。箇中關鍵在於現行法例並沒有規定，「隔離」而無染疫人士可以放有薪假期。 此外，即使僱員證實確診，勞資雙方就是否因工染疫亦有爭拗，部份個案正計劃提出訴訟。本港多個政黨先後向勞福局提議政府透過行政指令、補助津貼等，填補抗疫期間引伸的勞工權益漏洞，卻一直未獲政府積極跟進，有工會斥政府漠視勞工權益，令打工仔缺乏保障。 「我做珠寶門市銷售，早前因為要入檢疫中心接受隔離而無法返工，上司俾我揀，一係扣年假，一係放無薪假，但就冇得揀有薪病假。我揀扣年假，令那幾天都叫有人工，但只得底薪。」荃威花園R座住戶阿威（化名）無奈說。 阿威指如果隔離期間可以當有薪病假，按照現時法例，四日或以上就會有疾病津貼，金額相等於過去12個月平均收入的五分之四，變相可以包含佣金部份計算。40多歲阿威與妻子居住於荃威花園約20年，是家中經濟支柱，「收入都是靠佣金，這次檢疫如果按照原定要隔離21天，放清年假後就要放無薪假，就連底薪都冇埋，真係好慘。」 荃灣荃威花園R座早前出現變種病毒個案，政府5月4日要求同座約220戶居民需要接受強制檢測，原定撤離檢疫21日，至5月9日當局容許相關居民若檢測結果無染疫可陸續回家，並按指定日子分段接受四次強制檢測。 「居民若不幸染疫，就明顯可以放有薪病假，但在檢疫中心接受隔離而無確診的話，就要由雇主自行決定如何處理，且不同公司取態各有不同。」當區區議員趙恩來以問卷調查形式，成功訪問100戶、約250名荃威花園R座居民，了解他們被送檢疫中心期間的工作待遇，當中逾七成是家庭經濟支柱的打工仔或自僱人士，其餘則為經營生意或已退休。 散工入營即被炒 結果顯示，這批打工或自僱人士之中，只有兩成八獲有薪病假或全額支薪；四成獲全薪，但隔離期間仍要隔空工作；如下三成則被迫扣年假、放無薪假、停工冇收入，甚至有一位長期當散工的居民，遭即時解雇。 趙恩來說：「任職政府、公營機構或專業人士，多數可獲全額支薪或病假，一般文職亦能在檢疫中心隔空工作，基層勞工如保安、清潔等，就通常扣年假或放無薪價。不少是替工、長期散工，最容易俾人取代，亦是最無保障的一群。」 據了解，政府宣布荃威花園R座將要送檢時，有人趕在檢疫人員來到前帶同行李離開。趙恩來說：「面對長期檢疫隔離，不少打工仔損失慘重，甚至可能違例逃走，這對公眾安全構成威脅。若政府宣布將僱員在檢疫中心隔離劃作有薪病假，又或補貼相關僱員在檢疫期間每日約$500 ，那相信僱員能更安心去接受檢疫。」 上週三，勞工及福利局局長羅致光回覆立法會質詢時，提及到衛生署會向在檢疫中心接受醫學檢查、檢疫人士提供入住證明文件，亦會因應他們要求提供病假證明書。惟有地區人士說：「荃威花園居民離開檢疫中心時收到的入住證明文件不是病假紙，部份居民申請病假證明書，但一直未收到，再者若沒確診，病假證明書理論上不會列出任何疾病或損傷，按法例無法令僱主必須將僱員檢疫時期當作有薪病假。」 衛生署向本刊證實，相關病假證明書雖由醫生簽發，但只證明該受檢疫人士曾被安排在有關日子內接受醫學監察。現行機制下，僱員所持的醫生證明書須有列明導致該僱員不適宜工作的疾病或損傷性質，才符合資格去領取有薪病假的疾病津貼。 無政策補助檢疫者 去年底起，政府向本地確診、面對經濟困難的合資格港人提供$5000一筆過恩恤現金津貼。立法會議員周浩鼎曾查問勞福局，會否擴大該行津貼的範圍至包括所有獲發檢疫令或醫學監察通知書人士，補償他們蒙受的有關經濟損失。但當局回覆只經平衡各方考慮，現階段沒有打算將津貼擴展至其他人士。 周浩鼎坦言感到失望，「本身經濟陷入困難的基層勞工，一旦要檢疫期經濟壓力只會更大。政府現時為防止變種病毒擴散，檢疫規模變得龐大，由以往可能只安排同一座向、有機會經喉管感染的住戶送檢變成全幢大廈居民，檢測時間有時長達21日，理應向受影響的困難戶提供協助，最少每戶$4000都好，相信不會過億元，若怕涉及開支過大，可由變種病毒擴展開始計，都是有限數。」 變種病毒上月在社區爆發、出現檢疫印裔男涉跟多名外傭友人聚會變相播疫等事件以來，政府一聲令下，先後有尖沙咀美園大廈、佐敦伯嘉士大廈、荃威花園R座、東涌映灣園第11座、鰂魚涌康怡花園N二座、半山Kennedy Terrace及薄扶林豪峰等居民要到檢疫中心。衛生署上週五向本刊提供的數字顯示，因應在大廈內錄得大有變異病毒株的本地個案，涉及約2400名住戶被安排送往檢疫中心；去年至今，共有48,800百多人曾經或正入住檢疫中心。換言之，若全數2400名住戶獲$4000 ，大約涉及900多萬元補助。 ...