【運輸署通告】 https://www.td.gov.hk/tc/traffic_notices/index_id_55616.html?fbclid=IwAR14mNlkcmKgTwE5qzSbVCCKYLulKpEiVnt01lMerZnuke4CQPUMXwsNbOg

守護我城！繼續呼籲市民參與6月9日大遊行

工黨趙恩來早上在荃灣港鐵站呼籲市民參與6月9日大遊行，以行動守護我城！！

衛生防護中心早前發現有人不幸感染「大鼠戊型肝炎」死亡病例，引起全城關注鼠患問題。 工黨趙恩來聯同食環署防治蟲鼠組、荃威花園管業經理、「嘉利清潔」分區經理，巡視荃威花園附近環境衛生問題，探討改善鼠患防治措施，保障居民健康。 食環署表示，荃威花園環境衛生情況大致良好，署方定期派員清理渠道，每個週六使用滅蚊噴霧，杜絕蚊蟲滋生。荃威花園管業處經已安排人手，未來兩個星期清理D、E座斜坡枯枝雜物；而「嘉利清潔」將會試用較高效能的老鼠藥，並會使用煙霧滅蚊，大規模處理屋苑斜坡範圍內的蚊患。

荃威花園商場大業主早前申請改變土地用途，計劃把荃威花園一期商場高層連同部分地舖（管業處舊址）用作開辦私營護老院舍，實用樓面超過26,000平方呎，可提供約320個長者宿位。 工黨趙恩來質疑社區規劃失當，荃威花園已有4間大型私營護老院舍，酒樓、民生小店相繼改劃護老院用途，影響居民日常生活。 2018年10月，恩來曾於地區諮詢期間組織居民表達意見，並向地政總署遞交150份書面意見，以及超過500名居民聯署信件，堅決反對改變土地用途申請，誓阻更多護老院進駐荃威花園！ 【政府部門最新回應】 規劃署＋地政總署：暫時未有回應 運輸署：並不反對，認為不會對交通構成負面影響 屋宇署：確認申請處所並無僭建物，已就新建築圖則發出「無原則上反對書」 社會福利署：申請地點並無抵觸《安老院規例》 【政府回應文件】就申請豁免書建議進行意見諮詢 ====================================== 【香港01】幼稚園用地擬改用途建護老院　荃威花園居民不滿：已經有5間（2018年10月3日） https://www.hk01.com/article/242343 【香港01】幼稚園擬改劃安老院　憂變「百無」孤島　荃威花園居民抗議促否決（2018年10月8日） https://www.hk01.com/article/244432 【明報】業主擬建護老院　荃威唯一幼園或迫遷（2018年10月9日） https://news.mingpao.com/…/ar…/20181009/s00011/1539023248928

荃威花園E座對出行人路經常都有神奇水漬出現，究竟源頭在哪裡來？ 工黨趙恩來聯絡荃威花園管業處跟進問題，發現問題出於荃威花園二期「養生館」招牌後的排水渠淤塞所致。剛好「養生館」結業交吉，在業主協助下拆除原有招牌，果然發現渠道出現嚴重淤塞情況。管業處工程部協助完成通渠，問題便即迎刃而解。 為免問題再次出現，業主將不會用新招牌封死涉事位置。

除了房協龍濤苑，發展商與小業主就樓宇外牆維修責任的爭議屢見不鮮。有測量師及關注團體指出，一些建於1980、90年代的舊樓，公契或樓契未必有寫明外牆業權及保養責任誰屬，而這些舊樓或屋苑近年多屆法定30年樓齡的強制驗樓限期，外牆維修爭議陸續浮現，建議政府考慮介入或提供適切支援。 舊樓到期驗 公契沒寫外牆業權 由新鴻基發展、1986年建成的荃錦中心，亦出現發展商與法團之間就外牆維修責任的爭議。荃錦中心由地下商場和兩座住宅大樓組成，新地和賽馬會由於持有商場大部分業權，兩者佔屋苑總業權份數約四成。 屋宇署早年向屋苑發出維修命令，法團為工程招標，維修住宅大樓和公用部分外牆，工程費約6000萬元。 地下商場業主質疑攤分比例 接近法團的消息人士向本報記者表示，按大廈公契計算出工程費用攤分比率，新地和馬會分別應負責約1300萬及900萬元維修費用，惟因商場大業主質疑攤分比例，認為維修工程與商場大業主無關，令工程遲遲未能上馬。據悉有關爭議由於拖延一年仍未解決，工程合約未簽署，加上中標公司要求調整工程費用，業主大會遂於今年初推翻該公司中標決定，大維修工程至今仍未動工。 翻查大廈公契，新地附屬公司持有包括商場2樓整層業權，佔屋苑逾兩成業權份數，而馬會持有的地下舖位，佔屋苑業權份數約15%。 新地旗下、荃錦中心管理公司康業服務有限公司回覆本報記者時，未正面回應新地是否曾質疑大維修工程費用攤分比例，只稱商場各業主一向同意「在法律的基礎上承擔大維修費用」。馬會則表示會根據大廈公契，支付有關商業公用地方及大廈公用地方的相關維修費用。 反圍標大聯盟發言人趙恩來認為，荃錦中心的例子反映一旦發展商等大業主質疑維修費攤分比例，而公契外牆業權條款不清晰，維修工程便會被拖延，不少舊樓面對類似問題，建議政府設立協調平台並提供法律支援。 （原文刊載於《明報》2019年5月14日）