Tag: 荃威花園

【荃威花園】業主大會100%通過申請「招標妥」

本港疫情逐漸紓緩,政府亦已開始放寬防疫措施,業主大會終於得以召開。荃威花園早前接到 #強制驗樓 法定通知、 #消防安全指示 預先通知,需要開展籌備樓宇整體修葺工程前期準備,委聘註冊檢驗人員進行訂明驗樓。 荃威花園周年業主大會昨日(11月20日)順利召開,共有577名業主參與投票,選出物業管理、保安服務合約承辦商,分別由 #富城物業管理 和 #國民警衛 續任,其得票均高於九成業權。同時,會上投票通過 #EV屋苑充電易資助計劃 委聘 #信誠營造工程 為電動車充電裝置工程顧問,推展下一階段停車場供電系統詳細設計工作。 政府透過市區重建局推出 #招標妥 樓宇復修促進服務,協助舊樓業主減低工程圍標風險,並提供獨立第三方專業顧問估價,讓整個強制驗樓維修工程招標過程公平、公正,業主更易得知市場合理價,從而作出投票決定。 會上,荃威花園業主最終以100% 全票通過參與 #招標妥 ...

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【社區旅行】港島古蹟鄉郊遊蹤一天遊

秋高氣爽,最適合一家大小外出旅遊消遣,我們 #趙恩來社區服務處 特別舉辦社區旅遊活動,早上先到粉嶺親親大自然,品嚐地道素菜,下午再到港島域多利軍火庫舊址,認識港英殖民地初期歷史,行程相當充實! 不少街坊帶著小朋友一家大小參與旅程,玩得非常盡興!下個週日,我們再有本地遊出發,會到鯉魚門品嚐馳名海鮮,之後到西九龍文化區,參觀故宮文化博物館,呼吸城市文化氣息,歡迎大家報名參與。

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【荃威花園】智能廚餘回收機 12月啟用

荃威花園早前得到政府 #回收基金 資助試用智能廚餘回收機,協助住戶把家居廚餘循環再造,項目為期四年。 服務承辦商今日(11月18日)已把首部智能廚餘回收機運到荃威花園(總共會有三部),現正進行最後技術測試,等待環保署人員核證準備妥當,便會開放住戶使用。 管業處稍後時間會安排有興趣參與住戶進行簡單登記,派發智能咭、廚餘收集盒,屆時住戶只需把廚餘倒進智能廚餘回收機,螢光幕即會顯示廚餘重量,並會儲存 #綠綠賞 積分,換領精美禮品。敬請留意屋苑通告公佈詳情!

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【荃威花園】強制驗樓專題講座

荃威花園早前接獲 #強制驗樓 法定通知書和 #消防安全指示 預先通知,現正籌備進行屋苑全面復修工程,並將於下週日(11月20日)召開業主大會投票議決是否參與市區重建局 #招標妥 樓宇復修促進服務、政府資助計劃。 荃威花園業主立案法團就此邀請市建局代表出席簡介會,講解 #招標妥 內容、政府資助項目詳情,解答業主疑問。 作為小業主,最關心當然是屋宇樓宇復修工程究竟每戶需要集資多少、如何避免跌進圍標貪腐陷阱。現屆法團傾向只滿足政府 #強制驗樓 #消防安全指示 法定要求,不會進行額外改善工程,盡量把工程造價壓低;同時建議參與市建局 #招標妥 由獨立第三方專業測量師進行工程估價,讓小業主得知相關工程項目市場合理價位,從而作出明智決定,自行投票揀選合適工程承建商,避免圍標。 同場業主較為關注私人單位外牆僭建物執法問題,相信不少業主經已接到屋宇署信件要求拆除指明僭建物。其實根據《小型適意設施檢核計劃》,屋宇署容許2020年9月1日或之前落成的晾衣架、分體式冷氣機等,重新登記,但必須交由註冊小型工程承辦商檢查、核證結構安全,向署方提交文件備案。 最後呼籲大家親身出席11月20日業主大會,親身投票議決荃威花園是否參與 #招標妥 避免圍標,以及是否接受政府資助進行樓宇復修工程。

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【社區跟進】荃威花園三期對出時租車位 預計年底動工

荃威花園大業主早年拆售停車場泊位,取消時租車位,訪客只能違例停泊街道上,不時出現交通阻塞,巴士班次因而延誤,影響居民生活,假日情況尤其嚴重。 當年參選荃灣區議會時,已把增設荃威花園區內時租車位寫進政綱,面對社會急劇變遷,無法完成任期,但不會影響當初的承諾! 早於2020年已與運輸署官員進行實地視察,並於翌年開展地區諮詢,建議在合適地點增設時租咪錶泊位。荃威花園A座對出6個時租錶位,已於2022年初完工投入服務;荃威花園三期對出安逸街亦已發出施工紙,預計年底前動工,增設14個私家車時租咪錶泊位,方便訪客車主使用。

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【地區諮詢】林百欣中學對面臨時收費停車場 續期一年

荃景圍林百欣中學對面臨時收費停車場短期租約即將到期,地政總署建議沿用目前條件續租一年,之後按季續租,現正諮詢地區意見。 申請地點佔地接近12,000呎,原有規劃用途為「政府、機構或社區」(Government, Institution and Community),擬議臨時收費停車場僅可停泊私家車和客貨車。 歡迎大家發表意見,地政總署諮詢期至2022年11月3日!

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【社區規劃】地政總署即將批准荃威花園二期開辦老人院

荃威花園二期商舖業主早於2018年向地政總署申請臨時改變土地用途,開辦私營護老院舍;並於2019年終止原有租約,荃威幼稚園創校四十年也要無奈結業(後來遷往荃灣中心繼續辦學)。至2020年6月,商舖業主與護老集團簽訂十年租約,月租近40萬元,並已開展內部裝修工程超過兩年。 居民反對 議會討論不了了之 居民對於荃威花園再有護老院舍申請開辦,普遍持有反對意見,不滿區內已有多間大型護老院舍經營,民生商舖設施配套欠奉,擔心假日道路擠塞、違例泊車情況會進一步惡化。 當我出任荃灣區議員期間,亦在議會上提出議程,表達居民對於區內社區配套不足,規劃傾斜護老院舍,不利民生發展。可惜,後來被逼離任議會,相關討論亦已不了了之...... 不過,荃威花園業主立案法團亦對開辦新護老院有相當保留,表明私人物業內部裝修工程,不得改動任何公用設施。結果,新護老院業主自行出資向政府部門申請接駁街喉供水、自建獨立消防系統、新建排污渠道等。 政府部門官方回應 有關規劃申請拉鋸四年,地政總署傳出消息,即將批准荃威花園二期商舖臨時改變土地用途,容許開辦私營護老院舍;而政府相關部門並已對外官方回應居民反對意見,其詳情如下: 民政事務總署: 「荃景圍區內已有充足商舖設施,包括位於荃灣中心,愉景新城亦有大型商場提供各種商舖及服務。政府會繼續以多管齊下的方式,增加長者服務名額包括安老宿位。」 運輸署: 「就交通管理的角度不反對臨時改變土地用途豁免書申請。現時荃景圍一帶的公共交通工具配套完善,前往安老院的訪客可乘搭巴士、小巴到荃威花園巴士總站,亦可乘搭的士直接前往安老院。」 消防處: 「本處人員一直謹慎使用消防車輛的聲響警示裝置,例如根據交通情況及抵達現場後關掉警號,盡量避免影響附近居民。」

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