Tag: 節能減碳

【荃威花園】公用地方更換LED智能照明 慳電21.3%

過去一年,本港面對嚴峻通貨膨脹壓力,百物騰貴,僅是電費加幅已逾17%,不容小覷。私人屋苑各出奇謀,希望節省不必要開支,紓緩屋苑財政負擔。 年初,荃威花園向中電申請「社區節約能源基金」,資助屋苑公用地方更換LED智能照明系統,當中包括安裝LED節能光管取代傳統T8光管、安裝自動感應節能燈具於較少人流經過位置。 業主立案法團與管業處工程部商討後,決定調動駐場維修技工協助,分階段更換LED節能燈具,從而節省外判工程開支。但由於所涉燈具接近萬件,經過幾個月時間才能全數更換妥當。 慳電 21.3% 節省開支二萬八 工程已於5月底完成,根據2023年6月份電費數據顯示,對比上年同一月份,荃威花園成功降低用電量約21.3%(超過54000度電),即使同期電費增幅逾17%,但仍可節省電費開支達8.2%(減省電費28000元),成效顯著! 值得留意的是,整項工程由於得到中電資助,並由管業處駐場技工協助進行,荃威花園不費分文,節能減排之餘,更可為屋苑節省管理費開支,值得鼓舞!

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【荃威花園】更換LED節能照明 年慳百萬

全球能源價格颷升,中電燃料調整費已由每度電38.6仙(2022年1月)升至54.8仙(2022年11月),加幅高達42%;基本電費雖然未有調整,但實際電費開支經已增加約13%。政府早前宣佈2023年1月新電費水平,中電按年加價 19.8%;港燈則加 45.6%,不容小覷。 電費:屋苑主要開支項目 電費是日常生活必需開支,亦是屋苑主要支出,就以荃威花園為例,電費開支約佔屋苑整體支出8%,全年開支384萬元(2021年數據),追貼管業處20名員工全年薪酬總開支。 面對電費開支不斷增加,荃威花園探討如何節能減碳,慳得一蚊得一蚊,早前委聘註冊能源效益評核人,進行屋苑公用地方能源審計,報告建議更換屋苑傳統照明系統,轉用LED節能照明,可以較低成本得出較大能源效益,預計可節省電費27%,年慳102萬元(2021年屋苑電費實際開支計算)。 更換LED節能效果顯著 荃威花園管業處早前已在部分公用地方試行更換LED節能照明,計算能源效益。停車場照明原來使用T5傳統光管(耗能14W)改用LED 光管(耗能8W),節能42%;住宅樓層走廊照明原來使用13W慳電膽改用5W LED 燈具,節能62%。能源效益顯著,但其照明亮度卻與原來相若,甚至更光亮。 同時,管業處工程部亦在後樓梯試用感應式LED光管,當無人經過時維持較暗(耗能 1.4W),而有人經過時則自動調亮(耗能 9W),與原來T8 傳統光管(耗能 18W)有明顯節能效果。 申請資助 減省成本開支 回本期短 鑑於LED試驗效果理想,荃威花園已向中電申請「社區節約能源基金」全額資助,購買LED照明燈具設備,但屋苑需要自行承擔安裝工程費用。為減省屋苑開支,管業處電工將會負責其中兩座住宅樓宇更換LED工程,但由於整個屋苑有多達萬件燈具,其他14座和停車場安裝工程則會外判,預計開支48萬元。 假如計算屋苑轉用LED節能照明每年可慳約102萬元電費,不足半年即可回本。未來日子,預料電費開支將會急升,回本期可能更短,不過節省回來的電費可能只及抵銷其加幅,但始終可紓緩屋苑開支壓力,值得投資!

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