Tag: 社會福利署

【議會前線】荃景圍街市規劃發展工作小組會議

荃灣區議會早前通過成立「荃景圍街市規劃發展工作小組」,跟進荃景圍街市原址用作社區服務設施的最新進展。工作小組今午(6月9日)召開首次會議,聽取食環署報告荃景圍街市現況。 食環署表示,荃景圍街市2018年3月關閉以來,物業經已交由政府產業署,但由於未有長遠規劃發展用途,暫由食環署總部管理,借出部分樓面用作政府其他部門倉庫用途。 政府當局早年曾經考慮把 2/F 全層交由社會福利署提供民生福利用途,而 1/F 部分樓面分配予教育局作辦公用途,其餘部分可用作長者康樂中心,彌補荃景花園「樂善堂尹立強敬老鄰舍中心」服務未能涵蓋荃威花園的問題。可惜,計劃至今未能落實,令人相當遺憾。 工作小組將會聯同食環署街市活化組、政府產業署、建築署、社會福利署、規劃署、地政總署等部門,實地視察荃景圍街市,具體討論未來發展路向,探討如何善用寶貴土地資源,提供便民設施。

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【社區熱話】荃威幼稚園舊址動工裝修 計劃開辦安老院舍

荃威幼稚園舊址空置多時,最近開始圍封搭棚,並有裝修工人運送建材進出,居民議論紛紛。究竟會否再開私營護老院舍? 其實早於2015年,荃威花園二期10號舖以7,750萬元轉售護老集團,計劃開辦私營安老院舍。交易期間,業主曾經要求原租客「荃威幼稚園」加租兩倍至30萬元(原來月租約10萬),及後調整加幅至十多萬元,讓荃威幼稚園續約至2020年初。 至2019年,荃威幼稚園洽談續租時,業主開價月租47萬元,最終逼使荃威幼稚園遷至荃灣中心。 未有安老院經營牌照 商舖業主2018年已開始向地政總署申請臨時改變土地用途,經營私營安老院舍,提供約100個長者宿位。趙恩來議員對此堅決反對,不滿荃威花園已有5間大型私營安老院舍,酒樓、民生小店相繼改劃護老院用途,嚴重影響居民生活。截至目前為止,荃威花園二期10號舖並未取得地政總署批准,臨時改劃護老院舍用途,亦未得到社會福利署發牌。 不過,商舖業主近期經已動工進行裝修工程,相信是護老集團對於最終能夠取得經營牌照,抱有相當信心,有意盡早完成裝修工程;當有經營牌照即可開業。 趙恩來議員就此向當局查詢詳情,得悉舖位裝修工程後,將可提供最多94個固定宿位(額外兩個臨時床位),其中10個宿位備有獨立廁所。有關安老院舍大門設在近管業處位置。 荃威幼稚園舊址目前雖未取得經營牌照,但由於物業屬於私人業主持有,現時並無機制可以阻止業主自資進行裝修工程。然而,我們將會密切注視事件發展,作出適當跟進。

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【議會跟進】水務署交出翠豐臺預留土地 社署研究發展服務用途

翠豐臺毗鄰政府土地空置多年未有發展計劃,目前僅維持道路通往水務署柴灣角閥房隧道。早於2003年,該幅用地佔地 5.5萬呎,經已劃作「政府、機構或社區」(Government, Institution or Community)用途,可建不高於兩層社區服務設施,並預留部分土地用作興建抽水站;至今未見任何進展。 趙恩來議員積極跟進社區規劃事宜,水務署向荃灣區議會交代最新情況,明確表示有關興建抽水站工程計劃經已不再存在,稍後時間將會交出土地,規劃發展政府其他用途;並解釋土地部分位置地底現有一條原水主喉管(圖中藍色部分),把城門水塘儲水運往油柑頭濾水廠,上方並不適合發展建築物。 然而,該幅土地其他位置(圖中紅色部分)約有3萬呎,則可研究發展社區設施用途。規劃署、地政總署對此並無意見,認為符合規劃原意,以及相關法例要求;惟須視乎擬議用途評估對於交通流量影響,作出全盤審視。 荃灣區內一地難求,社會福利署會研究發展翠豐臺閒置用地,提供適當社會服務設施,進行全面諮詢工作,確保滿足社區實際需要。

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