Tag: 社區智庫

【社區智庫】大廈管理員要求登記身份證 可以點做?

個人資料私隱專員公署最新發表調查報告,指出有物業管理公司涉嫌不當收集訪客個人資料,當中包括要求外賣員必須出示香港身份證作登記,才可進入大廈範圍。 事情似乎衝擊社會普遍認知,確實部分市民誤以為大廈保安員登記身份證是理所當然,但私隱專員告訴我們這樣其實經已違反《個人資料(私隱)條例》中的保障資料原則相關規定。 早於2016年,私隱專員公署推出《身份證號碼及其他身份代號實務守則》清楚訂明,大廈管理人員應以其他方式確認訪客身份(如記錄訪客的工作證資料等),只有在並無其他可行替代方式的情況下,才可登記訪客的身份證號碼;當登記時亦不應收集完整身份證號碼或其他個人資料(如出生日期等)。 因應上述情況,私隱專員公署經已更新《保障個人資料私隱——物業管理界別指引》內容,列明: 「記錄訪客的身份證號碼 — 收集訪客的身份證號碼前,物管經理必須考慮採取其他方法來核實訪客的身份,並應在可行的情況下,讓訪客選用其他侵犯私隱程度較低的方法來核實訪客的身份。」 下一次,如再遇上大廈管理人員要求核實身份,可以直接出示工作證件進行登記便可。經此一役,相信可以減少無謂的爭拗!

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【社區智庫】荃威花園為何沒有時租車位?

曾幾何時,荃威花園屋苑停車場是有時租車位,提供訪客使用。至2017年,荃威花園停車場大業主悉數拆售全層所有125個時租車位,同年9月取消時租車位。屋苑附近未有訪客泊位,居民親友駕車到訪,唯一選擇便是違例停泊街道,不時造成交通阻塞問題。 大業主拆售車位始末 荃威花園商場連同停車場原屬發展商 #合和實業 持有,著名投資者 #鄧成波 2008年以2.2億元收購(一至三期商場+125個車位)。至2012年 #鄧成波 先行沽售荃威花園一期、二期商場,作價3.5億元;再在2013年出售三期商場連125個車位予私人投資者 #羅守輝 作價2.9億。有關交易 #鄧成波 持貨五年帳面獲利4.6億元,物業升值2.1倍。 交易完成後,新業主開始與時任法團商討拆契事宜,並以象徵式 $1 向 #荃威花園 轉讓商場內的公眾通道的業權,維修保養責任同時轉作 #荃威花園 全體業主共同承擔。不過,商場業主承擔管理費比例則維持不變。 ...

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