Tag: 民政事務總署

【社區規劃】地政總署即將批准荃威花園二期開辦老人院

荃威花園二期商舖業主早於2018年向地政總署申請臨時改變土地用途,開辦私營護老院舍;並於2019年終止原有租約,荃威幼稚園創校四十年也要無奈結業(後來遷往荃灣中心繼續辦學)。至2020年6月,商舖業主與護老集團簽訂十年租約,月租近40萬元,並已開展內部裝修工程超過兩年。 居民反對 議會討論不了了之 居民對於荃威花園再有護老院舍申請開辦,普遍持有反對意見,不滿區內已有多間大型護老院舍經營,民生商舖設施配套欠奉,擔心假日道路擠塞、違例泊車情況會進一步惡化。 當我出任荃灣區議員期間,亦在議會上提出議程,表達居民對於區內社區配套不足,規劃傾斜護老院舍,不利民生發展。可惜,後來被逼離任議會,相關討論亦已不了了之...... 不過,荃威花園業主立案法團亦對開辦新護老院有相當保留,表明私人物業內部裝修工程,不得改動任何公用設施。結果,新護老院業主自行出資向政府部門申請接駁街喉供水、自建獨立消防系統、新建排污渠道等。 政府部門官方回應 有關規劃申請拉鋸四年,地政總署傳出消息,即將批准荃威花園二期商舖臨時改變土地用途,容許開辦私營護老院舍;而政府相關部門並已對外官方回應居民反對意見,其詳情如下: 民政事務總署: 「荃景圍區內已有充足商舖設施,包括位於荃灣中心,愉景新城亦有大型商場提供各種商舖及服務。政府會繼續以多管齊下的方式,增加長者服務名額包括安老宿位。」 運輸署: 「就交通管理的角度不反對臨時改變土地用途豁免書申請。現時荃景圍一帶的公共交通工具配套完善,前往安老院的訪客可乘搭巴士、小巴到荃威花園巴士總站,亦可乘搭的士直接前往安老院。」 消防處: 「本處人員一直謹慎使用消防車輛的聲響警示裝置,例如根據交通情況及抵達現場後關掉警號,盡量避免影響附近居民。」

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【社區跟進】香港槍會未有清理射擊垃圾 法庭裁定表證成立

跟進多年,律政司終願起訴香港槍會,未有清理射擊殘餘物,污染郊野自然環境。政府當局引用《火器及彈藥條例》檢控香港槍會持牌人,未有按照槍械牌照條款,清理已發射彈藥及其部分。法庭裁定表證成立,並已完成證人作供,案件押後至9月9日結案陳詞。 五年跟進 不懈堅持 我們早於2018年開始跟進香港槍會未有妥善清理射擊殘餘物,大量飛靶碎片、彈頭膠塞、霰彈鉛珠漫山偏野,遺留郊野公園範圍,部分更加掉落引水道流進城門水塘,危害食水安全。 至2020年初,我們成功逼使水務署控告香港槍會污染水源,惟因執法人員搜證過程出現疏忽,未能定罪;不過,法官當時直指只是「技術性脫罪」,告誡香港槍會要「有良心」,對市民與環境衛生負責。 事後,香港槍會由2020年7月17日關閉至今,全面停止實彈飛靶射擊活動。水務署亦無再搜證,重新作出檢控;但就在靠近引水道山坡加設鋁製擋板、圍網,防止射擊殘餘物掉進引水道內。 促成跨部門會議 正視問題 離任荃灣區議員前,趙恩來積極通過議會機制跟進事件,多次聯同政府相關部門(漁護署、水務署、地政總署、環保署、警務處、荃灣民政事務處......)到場實地視察,商討後續處理方案。2020年10月,地政總署牽頭跨部門會議討論跟進事項。 期間,香港槍會委聘外判承辦商清理射擊殘餘物,效果未如理想。有環保團體委託政府認可化驗所檢驗泥土樣本,發現香港槍會附近泥土含鉛量超標274倍,較電子垃圾拆解場更嚴重,對自然生態環境有一定影響。 至2021年,警務處槍械牌照科開始跟進調查,並在香港槍會續牌時加入新條款,「要求妥善清理射擊殘餘物,不可對自然環境造成任何污染」;同年8月25日,突擊巡查香港槍會,發現有射擊殘餘物(膠塞、鉛粒)散佈靶場範圍以外的草地山坡,先後發出勸喻信、警告信要求作出糾正行動,惟未見改善。 地政總署於2021年9月7日引用地契條款正式「釘契」,要求香港槍會盡快清理射擊垃圾,並完成泥土檢測達至部門滿意程度。同年11月,警務處檢控香港槍會並無遵從牌照條件,在射擊活動完結後清理已發射彈藥及其部分。 延續特權 無助社會 香港槍會案件仍在法庭審理,但其對於郊野自然環境的破壞經已毋庸置疑。政府當年僅以1,000元象徵式地價批出6.49公頃土地(當中一半屬於郊野公園範圍),租期長達15年。翻查資料,漁護署當年曾經建議修訂有關地段界線,把佔用郊野公園的範圍縮減,惟遭警務處反對而告吹。香港槍會獨享用地,未能受惠普羅大眾,入會費介乎10萬至30萬元,與普及運動南轅北轍。 香港槍會地契將於2027年6月屆滿,地政總署經已「釘契」,水務處、警務處亦已就其破壞周遭自然環境作出檢控,民政事務總署絕對不能視而不見,繼續容許香港槍會延續特權。政府當局有必要認真考慮郊野公園範圍內是否適合進行這類高污染射擊活動。

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【社區點滴】香港人,真係好恨攞抗疫物資包?

過去一個星期,政府號稱動員萬多義工包裝「抗疫物資包」,大肆宣揚高官紆尊降貴走進基層社區。究竟這是真心為抗疫,體會民間疾苦?還是純粹做Show? 首先,我們可以總結一下,高官派發抗疫物資包的「成績」:財政司司長陳茂波到來荃灣舊樓,嘗試接解30戶住客,但有七成單位無人應門;特首林鄭月娥就好些,十個單位得幾戶無人應門。 從事地區工作多年,深明一個道理:就算有足夠資源免費派發物資,都不會人人搶住要!怎樣能夠在短時間內散發物資,怎樣公平分配,怎樣控制場面避免混亂,絕對是一門藝術,充滿學問。 作為法團秘書,當聽到政府宣佈要透過業主立案法團向居民派發抗疫物資包,就真的是「頭都大埋」,究竟要點樣派呢?重點是,唔派又唔得。 要向全屋苑居民分發物資,如要住客主動領取,可能有半數居民寧願不取,覺得自己不缺物資,無謂白受政府恩惠。最後,我們法團決定交由屋苑保安員上門逐戶派發,避免人群聚集。為免住客拒絕領取抗疫包,更特意安排日更大堂保安員負責拍門,似熟賣熟,讓他們唔好意思唔攞。 當然上門派發時間同樣重要,我們不會學似政府高官選擇平日上班時間到訪,個個去晒番工,邊個會應門接你個抗疫包?我們法團特別選擇假日下午和晚上登門造訪,因為這段時間較多人會在家,效益會是最高。到訪不遇單位,要再選在不同時段再次上門拍門,補漏拾遺。 三日時間,我們屋苑完成上門派發3400戶,結果有近九成單位應門,成功派發抗疫物資包。餘下幾百個抗疫包,就透過信箱通告,告知補領安排。不過,一個屋苑總有為數不少正在裝修或空置單位。我們法團就會通過社區網絡轉贈到期未有領取抗疫包予基層有需要家庭,發揮鄰里互助精神。 相信政府現在要面對的問題是,如何散發未能成功派出數以十萬計的抗疫物資包。有資源,但不懂得怎樣有效地使用,是最折福的事!

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【荃威花園】完成上門派發抗疫物資包

經過三日努力,終於完成派發 #荃威花園 總共16座住宅,超過3400個單位,大多數居民也都透過屋苑保安員,接過政府抗疫物資包! 當政府高官敲十戶門,僅得三戶開門,剩番好多抗疫包,最後都要地區民政處在街頭散貨;我們 #荃威花園 上門派發成功率近九成(即拍十戶門有九戶應門),未有應門包括正在裝修或空置單位,餘下到訪不遇單位會在明天(4月6日)在信箱收到補領咭,憑券領取。如在限期前仍未領取抗疫包,法團則會轉贈有需要家庭。 其實,派野是一門藝術,是有技巧的,不是有得派就個個爭住要的!~下回詳述~

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【抗疫同行】荃威花園污水陽性 派發快速測試包

政府早前公佈,荃威花園等多個屋苑污水監測呈陽性,呼籲居民自行檢測,並由業主立案法團協助向全體住戶派發快速測試包,期望盡早識別隱性患者。 民政事務總署已把10000套快速測試包運抵荃威花園,管業處稍後安排透過住戶信箱(每戶三份)交到居民手中,避免人群聚集,確保公平分配。 荃灣民政事務處表示,荃威花園並非強制檢測目標樓宇,旨在鼓勵居民自願檢測。假如快速測試結果呈陽性,請即登入網上系統向衛生防護中心申報,以便當局作出跟進行動,提供支援服務。 【快速測試陽性申報平台】www.chp.gov.hk/ratp

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【明報】污水陽性 荃灣居民質疑快測包話派又不派

政府上周六(26日)發稿稱在多區發現污水檢測呈陽性,當區民政事務處周日(27日)起會陸續向所涉22萬人派發快速抗原測試包。荃灣前區議員趙恩來稱,區內數個涉及的屋苑至昨天未收到派發物資通知,其後獲民政處告知,由於上周(即政府出稿前)已有民間團體派發快測包,故政府不再派發。他質疑有關做法有問題,且不符政府新聞稿說法。 政府上周六發現屯門、觀塘、沙田和荃灣等6區有污水檢測呈陽性,涉及多個屋苑,同日發稿指當區民政處會由周日起陸續向有關屋苑約22萬名居民等派發逾22萬個快速抗原測試包,以供自行檢測。 稱民政處解釋已有團體派 本身是受影響荃威花園法團成員的趙恩來稱,民政處一般會主動聯絡屋苑法團或管理公司安排發放物資,但其屋苑和區內愉景新城和荃景花園至昨天未收到通知,遂向民政處查詢,獲告知因「荃灣社區抗疫連線」上周已向屋苑派發快測包,故不再派發。趙恩來認為做法不合理,因團體派發快測包與污水陽性無關,住戶或早已使用,而民政處解釋亦不符新聞稿,涉嫌誤導,令居民白等,亦對法團和管理公司造成困擾。另一受影響的觀塘樂華邨,區議員蘇冠聰昨引述房署稱「未收到」快測包,質疑事隔兩日,拖延檢測抗疫。 政府發言人回覆稱正跟進安排向相關地點的人派發快速抗原測試包,預計本周內陸續完成。 (原文刊載《明報》2022年3月29日)

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【防疫服務包】荃威花園透過業主立案法團逐戶派發

政府宣佈四月初會向全港家庭免費派發防疫服務包,市民毋須事先登記。當中物資有: 快速病毒測試劑 x 20 KN95 防疫口罩 x 20 蓮花清瘟膠囊 x 2 防疫小冊子 + 心意咭 荃威花園業主立案法團將會協助政府當局逐戶派發(每戶一份),屆時具體領取安排稍後會有屋苑通告正式公佈。敬請留意!

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【抗疫同行】政府向荃威花園住戶派發快速測試包

民政事務總署透過荃威花園業主立案法團向全體住戶派發快速病毒測試套裝,管業處會透過住戶信箱把快速測試包(每戶三份)交到住戶手中,避免人群聚集,確保公平分配。 荃灣民政事務處表示,荃威花園並無納入強制檢測,旨在鼓勵居民自願檢測。假如快速測試結果呈陽性,請即登入網上系統向衛生防護中心申報,以便當局作出跟進行動,提供支援服務。 【快速測試陽性申報平台】www.chp.gov.hk/ratp 荃威花園法團同時歡迎大家捐贈快速測試包,可交到各座大堂當值保安員,稍後由法團配對轉贈屋苑染疫家庭,發揮鄰舍互助精神。

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