Tag: 樓宇復修

【強制驗樓】荃威花園初步獲批「樓宇更新大行動2.0」、「消防安全改善工程資助計劃」

荃威花園早前接獲屋宇署、消防處分別發出 #強制驗樓令 #消防安全指示 要求完成法定樓宇檢驗,進行樓宇復修工程,提升消防裝置,達至最新法例要求。 樓宇復修工程規模龐大,所涉費用不少,為減輕業主財政負擔,荃威花園先後召開業主大會投票通過申請政府津貼,參與市建局 #招標妥 避免圍標貪腐。 繼早前批出 #強制驗樓資助計劃 #公用地方維修資助 #樓宇排水系統維修資助計劃 市建局近日再向荃威花園發出《原則上批准通知書》,知會業主初步獲批 #樓宇更新大行動 #消防安全改善工程資助計劃 。 荃威花園若然根據「招標妥」程序完成強制驗樓,並成功招標聘請工程承建商,在得到業主大會通過開展樓宇復修工程後,當局便會啟動資助程序。 有關強制驗樓進度、相關津貼事宜,敬請留意屋苑最新通告!

Read more

【維修爭議】重建在即,卻要大維修?

新鴻基地產伙拍財團早前向城規會申請重建荃灣沙咀道、聯仁街四幢工業樓宇(安泰工業中心、王子工業大廈、萬象工業大廈、亞洲脈絡中心),發展5幢私人住宅樓宇,提供1,200個單位。有關申請經已獲批,而其中安泰工業中心更已完成補地價。惟因近年樓市慘淡,遲遲未見具體發展計劃。 有關發展計劃涉及四幢工業樓宇,當中萬象工業大廈收購尚未完成,仍屬分散業權,由小業主持有。雖然樓宇面臨收購重建,但因樓宇外牆日久失修,屋宇署早前向大廈發出樓宇修葺令,要求修葺外牆結構問題。 作為小業主當然希望以最低成本處理政府法定命令,況且大廈從未接獲屋宇署「強制驗樓令」,再等待財團收購重建。不過,大廈法團(即是大業主)聯同管理公司卻急於提出進行大維修工程,並以極速完成維修工程顧問公司,即將召開業主大會表決。 法團信心滿滿,志在必得,但小業主滿腹疑慮,為何這麼急就將,要趕在大廈收購重建前開展大維修工程?這樣不僅是浪費資源,亦令小業主蒙受損失。須知道,發展商不會因樓宇狀況良好而提高重建收購價。 本港經濟環境轉差,中小企業主經營艱難,實在不希望額外付出一筆無意義的開銷,全面復修一幢待拆的樓宇,只想大廈務實處理屋宇署修葺令,保障小業主權益。

Read more

【荃威花園】樓宇復修工程座談會

荃威花園早前接獲屋宇署、消防處分別發出 #強制驗樓 #消防安全指示 法定通知書,要求指定時間內提交驗樓報告,完成訂明樓宇復修工程,改善消防安全設施,達至最新法例標準。 荃威花園參與市建局 #招標妥 經已完成工程顧問(認可人士、註冊檢驗人員)招標程序,將於下週日(10月29日)召開特別業主大會,由全體業主投票表決委聘樓宇復修工程顧問,處理 #強制驗樓 #消防安全指示 相關事宜。 法團早前經已整理有關工程顧問投標資料,製作刊物作出解釋。為讓業主加深了解相關詳情,荃威花園特別安排舉辦公開座談會,解答業主提問,務求提升樓宇復修工程招標的透明度,加強互動交流。 我們呼籲業主親身出席荃威花園特別業主大會,參與投票選出合適專業工程顧問公司,跟進 #強制驗樓 #消防安全指示 統籌處理樓宇復修工程,解決居民困擾。

Read more
【荃威花園】強制驗樓業戶問卷經已發放

【荃威花園】強制驗樓業戶問卷經已發放

荃威花園接獲屋宇署強制驗樓法定通知,並已參與市建局 #招標妥 防範圍標貪腐,申請多項政府維修津貼,減輕業主財政負擔。 荃威花園於上月底通過業主大會投票選出 #樑建築工程顧問有限公司 承接強制驗樓專業服務,其後委任註冊檢驗人員劉志良建築師,統籌樓宇檢驗相關事宜,擬備法定驗樓報告提交屋宇署。 有關強制驗樓工作現正密鑼緊鼓進行中,工程顧問已向全體業戶發出問卷調查,搜集個別單位內部樓宇結構狀況相關資料,期望業戶回覆單位內有否出現諸如牆身滲漏、外牆石屎裂縫、排水系統損壞滴水等問題,以作跟進。 如有需要,業戶可在問卷內提出意願,工程顧問公司會按實際情況安排專業建築測量團隊,親臨個別單位進行現場視察,更準確地勘探樓宇結構狀況,從而籌備下一階段樓宇復修工程,解決業戶困擾。 我們呼籲業戶踴躍填報問卷,並於12月11日或之前交回各座住宅大堂收集箱內,讓工程顧問公司跟進後續事宜。

Read more

Welcome Back!

Login to your account below

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.