Tag: 地政總署

【社區跟進】香港槍會未有清理射擊垃圾 法庭裁定表證成立

跟進多年,律政司終願起訴香港槍會,未有清理射擊殘餘物,污染郊野自然環境。政府當局引用《火器及彈藥條例》檢控香港槍會持牌人,未有按照槍械牌照條款,清理已發射彈藥及其部分。法庭裁定表證成立,並已完成證人作供,案件押後至9月9日結案陳詞。 五年跟進 不懈堅持 我們早於2018年開始跟進香港槍會未有妥善清理射擊殘餘物,大量飛靶碎片、彈頭膠塞、霰彈鉛珠漫山偏野,遺留郊野公園範圍,部分更加掉落引水道流進城門水塘,危害食水安全。 至2020年初,我們成功逼使水務署控告香港槍會污染水源,惟因執法人員搜證過程出現疏忽,未能定罪;不過,法官當時直指只是「技術性脫罪」,告誡香港槍會要「有良心」,對市民與環境衛生負責。 事後,香港槍會由2020年7月17日關閉至今,全面停止實彈飛靶射擊活動。水務署亦無再搜證,重新作出檢控;但就在靠近引水道山坡加設鋁製擋板、圍網,防止射擊殘餘物掉進引水道內。 促成跨部門會議 正視問題 離任荃灣區議員前,趙恩來積極通過議會機制跟進事件,多次聯同政府相關部門(漁護署、水務署、地政總署、環保署、警務處、荃灣民政事務處......)到場實地視察,商討後續處理方案。2020年10月,地政總署牽頭跨部門會議討論跟進事項。 期間,香港槍會委聘外判承辦商清理射擊殘餘物,效果未如理想。有環保團體委託政府認可化驗所檢驗泥土樣本,發現香港槍會附近泥土含鉛量超標274倍,較電子垃圾拆解場更嚴重,對自然生態環境有一定影響。 至2021年,警務處槍械牌照科開始跟進調查,並在香港槍會續牌時加入新條款,「要求妥善清理射擊殘餘物,不可對自然環境造成任何污染」;同年8月25日,突擊巡查香港槍會,發現有射擊殘餘物(膠塞、鉛粒)散佈靶場範圍以外的草地山坡,先後發出勸喻信、警告信要求作出糾正行動,惟未見改善。 地政總署於2021年9月7日引用地契條款正式「釘契」,要求香港槍會盡快清理射擊垃圾,並完成泥土檢測達至部門滿意程度。同年11月,警務處檢控香港槍會並無遵從牌照條件,在射擊活動完結後清理已發射彈藥及其部分。 延續特權 無助社會 香港槍會案件仍在法庭審理,但其對於郊野自然環境的破壞經已毋庸置疑。政府當年僅以1,000元象徵式地價批出6.49公頃土地(當中一半屬於郊野公園範圍),租期長達15年。翻查資料,漁護署當年曾經建議修訂有關地段界線,把佔用郊野公園的範圍縮減,惟遭警務處反對而告吹。香港槍會獨享用地,未能受惠普羅大眾,入會費介乎10萬至30萬元,與普及運動南轅北轍。 香港槍會地契將於2027年6月屆滿,地政總署經已「釘契」,水務處、警務處亦已就其破壞周遭自然環境作出檢控,民政事務總署絕對不能視而不見,繼續容許香港槍會延續特權。政府當局有必要認真考慮郊野公園範圍內是否適合進行這類高污染射擊活動。

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【離開以後】民選議會淪亡至此,留下來還有甚麼意義?

離開議會一年,目睹議會尊嚴一落千丈,制度形同虛設,再次肯定當日決定的正確,完全沒有令人後悔。這兩日,見到達官貴人興高采烈,為荃灣聯仁街過渡性房屋項目動工剪綵,號稱可容納400名居民「暫住」,百般滋味在心頭。 回想當年擔任荃灣區議會交通及運輸委員會主席期間,食環署2020年4月回覆議會,聯仁街熟食市場舊址清場後,交由建築署進行拆卸工程,同年9月轉交地政總署安排透過短期租約形式,招標用作臨時停車場用途。運輸署當時更已完成草擬臨時停車場規劃圖則,可提供最多 42 個停車泊位,並把圖則交給我們時任區議員諮詢意見。 不過,到了2020年底,地政總署遲遲未有就聯仁街熟食市場原址用作臨時停車場進行公開招標。我們多番追問下,地政總署才在2021年2月透露,接獲政策局通知建議把有關用地作「過渡性房屋」的短期用途,但對於所謂「建議」具體方案內容卻三緘其口,拒絕向議會披露細節。其後,政府部門並無再在荃灣區議會提及聯仁街過渡性房屋項目事宜。 至2022年1月,政府當局終願回覆當區議員 陸靈中,雖然並無按照正常程序諮詢民選的荃灣區議會意見,但就已在2021年8月完成諮詢政府委任的荃灣南分區委員會「並無收到反對意見」,並著當區民選議員自己上網瀏覽運輸及房屋局網頁參考相關項目詳情(完~)。 民選議會淪亡至此,留下來還有甚麼意義?離開絕對是個正確決定,不應再對這個政府有任何無謂幻想......

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【社區跟進】荃威花園後山神秘木屋

荃威花園後山斜坡早前有人非法開墾政府官地,經過傳媒廣泛報導之後,地政總署隨即採取土地管制行動,並且拆除違例臨時構築物,清理斜坡上堆積的雜物。 不過,有街坊發現後山最近搭建了一座神秘木屋,思疑違例建築再現。我們就此向地政總署查詢,獲回覆稱該神秘木屋屬於地政總署擁有,是「用作巡視附近政府土地」。地政總署續指荃威花園後山是非法開墾官地的黑點,當局已聘請人員定期駐守巡查,防止再有政府土地被霸佔。

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【社區跟進】警務處檢控香港槍會 未有清理射擊垃圾

這日,又再回到西九龍裁判法院,不過是跟進社區個案。 過去幾年,我們一直跟進荃錦公路香港槍會未有妥善處理射擊殘餘物,大量飛靶碎片、彈頭膠塞、霰彈鉛珠遺留郊野公園,部分更加掉落引水道流入城門水塘,污染自然環境,威脅食水安全。 水務署2020年7月檢控香港槍會射擊殘餘物跌落引水道造成污染,違反《水務設施條例》;至2021年9月,地政總署表示香港槍會清理射擊垃圾「未達相關部門要求」,違契情況在限期後仍未獲糾正,最後正式「釘契」。 警務處2021年底正式檢控香港槍會並無遵從槍械或彈藥管有權牌照,案件今日(4月19日)法庭提堂,由於被告拒絕承認控罪,要求控方證明現場檢獲散彈槍子彈膠塞來自槍擊活動,審訊排期2022年7月13-14日進行,屆時警務處槍械鑑證專家將會出庭作證。 自從事件揭發後,香港槍會聲稱經已動用100萬元,並已清走至少190噸射擊殘餘物。不過香港槍會至今並無承認現場殘餘來自其射擊活動。據了解,香港槍會進行飛靶射擊活動期間,每一槍會產生300-400顆鉛粒,平均每人每日約開100槍,即至少有30,000顆鉛粒;香港槍會已在現址經營幾十年,射擊殘餘物數量相當驚人! 無論如何,我們將會繼續跟進香港槍會射擊活動運作,期望郊野公園自然環境不再遭到無情破壞。

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【社區智庫】荃威花園為何沒有時租車位?

曾幾何時,荃威花園屋苑停車場是有時租車位,提供訪客使用。至2017年,荃威花園停車場大業主悉數拆售全層所有125個時租車位,同年9月取消時租車位。屋苑附近未有訪客泊位,居民親友駕車到訪,唯一選擇便是違例停泊街道,不時造成交通阻塞問題。 大業主拆售車位始末 荃威花園商場連同停車場原屬發展商 #合和實業 持有,著名投資者 #鄧成波 2008年以2.2億元收購(一至三期商場+125個車位)。至2012年 #鄧成波 先行沽售荃威花園一期、二期商場,作價3.5億元;再在2013年出售三期商場連125個車位予私人投資者 #羅守輝 作價2.9億。有關交易 #鄧成波 持貨五年帳面獲利4.6億元,物業升值2.1倍。 交易完成後,新業主開始與時任法團商討拆契事宜,並以象徵式 $1 向 #荃威花園 轉讓商場內的公眾通道的業權,維修保養責任同時轉作 #荃威花園 全體業主共同承擔。不過,商場業主承擔管理費比例則維持不變。 ...

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【議會跟進】康文署同意落實翠豐臺對出休憩空間

政府當局現正四處物色空置土地,興建過渡性房屋(貨櫃屋),紓緩公屋輪候時間過長問題,提供臨時居所讓合資格基層家庭入住。 荃灣區內將會陸續在海興路(有線電視大廈對出)、油麻磡路(前高鐵建築地盤)、象山邨空置校舍,推展過渡性房屋項目。而有消息傳出,聯仁街(前熟食市場)、翠豐臺毗鄰空置用地,也有計劃成為下一輪過渡性房屋選址。 趙恩來議員2020年開始倡議地盡其用,爭取翠豐臺毗鄰空置用地發展公眾休憩空間,避免該處成為過渡性房屋,甚至公屋用地,加重區內交通擠塞問題。我們早前進行居民意見調查,結果顯示有76%翠豐臺居民支持有關政府空置土地,劃作公眾休憩用途 荃灣區議會地區規劃、發展及設施管理委員會昨日(6月28日)會議上,康文署同意以短期撥地形式徵用土地(至少十年),並動用地區撥款分期發展公眾休憩康樂設施。規劃署、地政總署對此並無意見,並指毋須進行規劃用途修訂,程序較為簡單。 康文署稍後會開始初步設計、可行性研究,之後諮詢居民意見,爭取下一財政年度取得地區撥款,開展第一期工程項目。 大家如對上述方案有何意見,歡迎隨時與我們聯絡,方便整理並向政府部門轉達,滿足社區真正需要!

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【跟進兩年】地政總署終願批准重建花槽

荃威花園一期垃圾站側花槽,早年由於樹木環根生長而遭破壞倒塌。荃威花園屋苑聘請專業樹藝師進行評估,建議擴展花槽範圍,容讓樹根健康成長。(當然該處本來不應栽種大樹) 不過,由於花槽建議擴展範圍涉及政府官地,須向地政總署作出申請。然而部門官僚作風,蹉跎兩年,最近才正式發出批准,容許花槽往行人道擴展半呎。有關工程經已完成,毋須繼續使用圍欄。

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【議會前線】荃景圍街市規劃發展工作小組會議

荃灣區議會早前通過成立「荃景圍街市規劃發展工作小組」,跟進荃景圍街市原址用作社區服務設施的最新進展。工作小組今午(6月9日)召開首次會議,聽取食環署報告荃景圍街市現況。 食環署表示,荃景圍街市2018年3月關閉以來,物業經已交由政府產業署,但由於未有長遠規劃發展用途,暫由食環署總部管理,借出部分樓面用作政府其他部門倉庫用途。 政府當局早年曾經考慮把 2/F 全層交由社會福利署提供民生福利用途,而 1/F 部分樓面分配予教育局作辦公用途,其餘部分可用作長者康樂中心,彌補荃景花園「樂善堂尹立強敬老鄰舍中心」服務未能涵蓋荃威花園的問題。可惜,計劃至今未能落實,令人相當遺憾。 工作小組將會聯同食環署街市活化組、政府產業署、建築署、社會福利署、規劃署、地政總署等部門,實地視察荃景圍街市,具體討論未來發展路向,探討如何善用寶貴土地資源,提供便民設施。

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