Tag: 地區工作

【社區活動】證件相優惠完滿結束

暑假經已過了大半,小朋友們即將開學,我們每年也會安排專人以優惠價拍攝證件相,讓大家做好準備! 今年特別多家長帶同幼童參與活動,攝影師也要出盡法寶,務求影到最佳效果,留下美好回憶。這次功臣,莫過於是維尼大熊,成功哄得不少小朋友乖乖坐低影相。 拍過證件相的街坊,大約一個星期後,會有短訊通知前來辦事處取相。多謝大家踴躍參與!

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【社區跟進】愉景新城商場「鯨魚花園」鼠患問題

愉景新城商場地下兒童遊樂場「鯨魚花園」鼠患肆虐,夜晚聯群結隊外出覓食,旁若無人。不少家長擔憂環境衛生惡劣,散播病菌,子女受驚。 我們就此聯絡食環署、商場管理處作出跟進,食環署荃灣區防治蟲鼠專隊已於上週五(8月4日)到場監察商場清潔承辦商滅鼠工作,包括清理草叢垃圾雜物、填平疑似鼠洞、放置老鼠藥餌等。 要杜絕鼠患必須由源頭入手,我們相信問題在於「鯨魚花園」附近經常有人揮灑飼料餵鴿,遺下有機食物令鼠群茁壯成長。我們促進商場管理處加派人手,勸阻有關人士並加強清理地上飼料,解決問題! 圖片由食環署提供

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【荃威花園】公用地方更換LED智能照明 慳電21.3%

過去一年,本港面對嚴峻通貨膨脹壓力,百物騰貴,僅是電費加幅已逾17%,不容小覷。私人屋苑各出奇謀,希望節省不必要開支,紓緩屋苑財政負擔。 年初,荃威花園向中電申請「社區節約能源基金」,資助屋苑公用地方更換LED智能照明系統,當中包括安裝LED節能光管取代傳統T8光管、安裝自動感應節能燈具於較少人流經過位置。 業主立案法團與管業處工程部商討後,決定調動駐場維修技工協助,分階段更換LED節能燈具,從而節省外判工程開支。但由於所涉燈具接近萬件,經過幾個月時間才能全數更換妥當。 慳電 21.3% 節省開支二萬八 工程已於5月底完成,根據2023年6月份電費數據顯示,對比上年同一月份,荃威花園成功降低用電量約21.3%(超過54000度電),即使同期電費增幅逾17%,但仍可節省電費開支達8.2%(減省電費28000元),成效顯著! 值得留意的是,整項工程由於得到中電資助,並由管業處駐場技工協助進行,荃威花園不費分文,節能減排之餘,更可為屋苑節省管理費開支,值得鼓舞!

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【社區快訊】大帽山連姐回歸舊舖

闊別三年,大帽山連姐茶水亭終於4月1日回歸舊舖復業,可喜可賀! 三年之前,漁護署突然改變過往做法,公開以「暗標」方式決定大帽山茶水亭經營權誰屬。結果,大帽山連姐出價較低,名落孫山,無奈離開陪伴山友廿載舊舖。結業前夕,時任特首林鄭月娥更到訪茶水亭贈興,讚揚大帽山連姐「熱愛郊野公園,亦熱愛香港 .... 令人深受感動」,相當諷刺! 經過多方努力奔走,幾經交涉,漁護署才願「特事特辦」安排大帽山郊野公園遊客中心旁的空置舖位,讓連姐繼續經營服務山友。地點當然較為偏僻,人流較少,但得到山友們鼎力支持,總算捱出明天。 大帽山茶水亭租客經營困難,止蝕離場,連姐得以重返舊舖。大家行山記得多多支持!!

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【荃威花園】業主大會通過追加維修津貼

天公造美!荃威花園昨日(3月26日)超過700名業主出席大會,參與投票表決追加政府維修津貼,結果幾乎100%支持通過議案。會議期間,雖有業主提出不同意見,但過程大致平和,並無過往經常發生的粗暴衝擊場面,可見居民質素漸見成熟,開始學懂以理服人。 政府即將推出新一輪 #樓宇更新大行動 #消防安全改善工程資助計劃 津貼舊樓業主處理 #強制驗樓#消防安全指示 相關工程費用。自住業主豁免資產審查可獲 $40000(非長者)或 $50000(長者)資助金額;每幢住宅物業額外享有高達126萬元資助,滿足 #消防安全指示 法定要求。 荃威花園早前接獲 #強制驗樓 #消防安全指示 法定通知,現正籌備聘請專業工程顧問前期準備。2022年底,荃威花園已於業主大會上表決通過參與 #招標妥 防範圍標,並申請 #強制驗樓資助計劃 #公共地方維修資助 #樓宇排水系統維修資助計劃。為進一步減輕業主財政負擔,荃威花園業主立案法團特別安排召開業主大會,由全體業主投票表決是否追加政府資助。 ...

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【最新消息】消費券 2023

政府宣佈新一輪消費券會在4月16日發放首期 $3000,餘下 $2000 則要待至 7月16日。 曾經領取消費券人士,首期 $3000 不得轉換電子支付平台,毋須登記,自動過戶。八達通如有遺失,稍後可以申請轉換八通通登記,趕及4月16日領取首期消費券;但不得轉換平台。 至於新登記人士(從未攞過),消費券將於7月16日一次過發放,登記辦法稍後公佈。

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【強制驗窗】認住呢張證!!

荃威花園強制驗窗限期經已屆滿,不過還有不少業主仍未處理。這幾日,陸續有街坊前來查詢,如何認清驗窗師傅是否符合資格,可以完成法定檢驗。 其實,所有合資格驗窗人士都會持有屋宇署發出證件,載有姓名、相片、牌照號碼等資料(詳見附圖);按照法例只有合資格人士才能進行驗窗,就算是公司牌照也僅能由屋宇署認可其專業資格的「獲授權簽署人」驗窗,並不存在「牌照喺公司度,所以無證喺身」等情況。 至於怎樣才算合理價格,首先強制驗窗法例要求只是涵蓋窗鉸、拉釘、手掣、玻璃,是否完整及運作暢順(並不包括膠邊、防水防漏工程等項目)。 根據屋宇署定期更新市場參考費用資料,驗窗(毋須修葺)介乎 HK$500-$1000;若要修葺,本港中小型住宅單位通常也只是幾千元而已。當然市場上充斥個別驗窗黑店,故意誇大強制驗窗項目範疇,誘使業主進行其他非必要窗戶修葺項目,藉此謀取暴利。 作為業主,要認清法例要求,做個精明消費者! ======================== 屋宇署《強制驗窗計劃下窗戶檢驗及修葺的費用資料》 https://www.bd.gov.hk/....../MBISMWIS_CostReference.pdf

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