地區諮詢

《2023-24年度荃灣區巴士路線計劃（全文）》： https://drive.google.com/....../1zruOVPTn0o....../view...... 運輸署最新公佈2023/24年度荃灣區巴士路線計劃，規劃未來一年專營巴士路線調整建議，諮詢地區意見。其重點項目如下： 30X（黃埔花園－荃威花園） 　　九龍往荃灣方向改經楊屋道，取消祈德尊新邨、滿樂大廈兩站（只限每日9:00am以後班次） 930（荃灣西－灣仔會展） 　　荃灣往港島方向改經軍器廠街、告士打道，不經軒尼詩道 N31（愉景新城－機場） 　　來回方向繞經東涌第99及100區 73F（如心廣場－香港教育大學） 　　開辦繁忙時間特別路線 新路線（十四鄉－荃灣） 　　開辦繁忙時間特別路線 其他巴士路線調整可參閱《2023-24年度荃灣區巴士路線計劃（全文）》連結

當寮屋區接連發生火警，業主出現收地緊隨其後，經已預計會有地產項目發展。荃灣芙蓉山村便是個典型例子！ 芙蓉山村，前世今生 荃灣芙蓉山村位於地鐵站北面山上，居民主要是當年荃灣地鐵站興建時被逼遷的西樓角村原住民，當中有段流血抗爭故事..... 1978年，港英政府宣佈收回荃灣西樓角村一帶興建地鐵站，數百戶居民拒絕遷出，當局數度出動防暴隊武力清場，釀成嚴重流血衝突，轟動一時。事後，居民越洋上訴至英國樞密院，最終當然敗訴，痛失家園。部分居民遷至附近山邊自建寮屋，稱作「芙蓉山村」，一住四十多年。 無權無勢　求助無門 荃灣芙蓉山村並非指定鄉村，居民並不屬於新界原居民，無權無勢，亦無特權。多年以來，勤奮工作，自力更生。 根據現行寮屋管制政策，港英政府曾於1980年代進行全港寮屋普查，已登記寮屋佔用人只要清拆寮屋，即可上樓公屋毋須輪候，但僅限於政府官地上的寮屋，並不包括芙蓉山村這類私人土地寮屋。 芙蓉山村屬於私人土地，並不在寮屋管制政策範圍之內，不能享有上述權利。然而，土地業權人從無出現，居民根本不知地主是誰。有居民早年更向法庭申請「逆權侵佔」勝訴，高等法院2019年裁定土地業權屬於居民。 失蹤四十年　業主現身 其後，芙蓉山村地主終於現身，委託律師於2020年宣告業主身份，並要求寮屋住戶限期內停止「霸佔」土地，開始收地。之後更發生多宗離奇火警...... 2022年10月，政府宣佈現正物色具房屋發展潛力的綠化地，並披露荃灣芙蓉山村是選址之一，預計可提供1500個住宅單位。發展商隨即向城規會提交規劃申請，計劃興建兩幢樓高19-21層住宅樓宇和一幢樓高7層護老院舍，分別提供608個住宅單位、328個長者床位，現正進行地區諮詢。 究竟如何安置現有寮屋居民，無論是發展商，還是政府部門都隻字不提。難道老邁村民晚年又要再次面臨逼遷之苦！

地政總署現正進行地區諮詢，建議修訂荃灣禾笛街31-33號（楊屋道街市對面）地契條款，把現有「住宅（甲類）」改劃作「非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）」用途。 發展商計劃拆卸現有樓宇，重建作一幢樓高15層住宅大廈（最低三層用作商舖用途），地積比率不高於5倍，並不提供停車及上落客貨位置，屬於商住發展項目。 如有意見，可透過我們向政府相關部門轉達，諮詢期至2022年12月15日結束。

荃景圍林百欣中學對面臨時收費停車場短期租約即將到期，地政總署建議沿用目前條件續租一年，之後按季續租，現正諮詢地區意見。 申請地點佔地接近12,000呎，原有規劃用途為「政府、機構或社區」（Government, Institution and Community），擬議臨時收費停車場僅可停泊私家車和客貨車。 歡迎大家發表意見，地政總署諮詢期至2022年11月3日！

愉景新城假日經常出現車龍輪候停車場時租泊位，造成交通擠塞；美環街（往港鐵站方向）目前是不准右轉越線駛進停車場，然而個別駕駛者會違反道路標記「打尖」駛進，引致混亂。交通警經已不時到場檢控違例駕駛人士，惟情況未見改善。 據悉，警方建議運輸署於該處進行工程，加設膠柱防止違例行為，同時要求所有離開愉景新城停車場車輛必須左轉經荃景圍（荃灣警署路口）前往目的地。 不過，有關建議影響甚大，不僅延長愉景新城離開的路程與時間，更會大幅增加荃景圍車流量，而且荃景圍轉出青山公路燈位等候時間之久，本已冠絕荃灣，實在得不償失！

荃灣民政事務處計劃撥款80萬元，翻新元荃古道（下花山段）行山徑，全長820米，工程包括重鋪路面、欄杆、更換渠蓋等相關設施。 政府當局現正諮詢地區意見，大家可於6月16日前提出，我們整理後會轉達相關部門。

九巴最新向政府部門申請於荃威花園巴士總站設置智能櫃，方便「乘客」自行取件，拓展非票務收入來源，聲稱可以減輕車費加價壓力。 根據運輸署提供資料，智能櫃建議設置在30X總站排隊位置（詳見附圖），體積為長3.3米、闊0.6米、高2.3米。政府當局現正諮詢地區意見至6月10日（星期五）。我們會把大家寶貴意見轉達政府部門作出考慮。

華懋集團最新向城規會申請豪景花園商場前方臨海閒置用地，興建兩幢樓高15層住宅大樓。有關規劃申請資料顯示，兩幢擬建樓宇並排而建，樓高60米，闊度超過52米，將會完全遮擋豪景花園依麗小築（15座）六幢，以及三期16-18座低層單位的臨海景觀。 城規會現正諮詢公眾意見，至5月24日截止。我們呼籲大家踴躍發表意見（城規會秘書處 E-mail tpbpd@pland.gov.hk），共同參與社區規劃！