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趙恩來 Chiu Yan Loy
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Home 恩來隨筆

當今社會,好人難做!

趙恩來 by 趙恩來
May 26, 2018
in 恩來隨筆, 荃威花園, 社區規劃
0
當今社會,好人難做!

長者、殘疾院舍早前接二連三發生虐老、性侵醜聞,事件揭發私營院舍環境異常惡劣,長者院友總是擠在狹小空間「共居」生活。

荃景圍是區內長者院舍集中地,有9間私營院舍可提供超過2,500個宿位。不過,地產財團近年積極收購區內院舍物業,大幅加租。有私營院舍東主透露,自從財團入主不斷加租,早年每月租金還是40萬元,但幾年前已大幅加租至69萬元,今年又再加租至115萬元。

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地產財團貪得無厭,結果受害的只是長者院友及其家屬。該間院舍經營多年,一直堅持良心營商,提供較大空間讓長者院友生活。但面對租金成本飇升,唯一選擇是犧牲服務質素,提高長者院費、增加床位(或者結業)。

業主不愁租客流失,正是由於不在乎服務質素、凡事向錢看的「無良奸商」大有人在,他們往往算到盡,務求爭取利潤最大化,只要符合政府最低標準,便無所不用其極!

結果劣幣驅逐良幣,良心企業只能隨波逐流,放棄原則,或是退出市場。過去幾年,已有超過40間私營長者院舍結業收場,相信陸續有來。

面對如斯窘境,又能如何自處?該名院舍東主建議,政府可以規定新建院舍人均面積標準由至少8平方米(寢室6.5平方米+共用1.5平方米),提升至至少16平方米(寢室8平方米+共用8平方米),即民間倡議「8+8」方案。

這樣既可提升院舍服務質素,更可打擊業主氣焰,不再這麼囂張!當地產財團知道新建院舍承租有限,便不會再肆無忌憚加租。畢竟,業主也會擔心自己舖位無法出租賺利!

但說到底,我們小市民勞碌一生,每日營營役役,都是在供養地產財團吸血鬼,這是香港的悲哀!

Tags: 地產霸權荃景圍社區規劃

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路政署早前向荃灣區議會交通及運輸委員會匯報荃青交匯處改善工程計劃,預計今年第二季刊憲,稍後向立法會申請撥款興建。 會議上,路政署提供交通影響評估報告相關數據,估計工程落成啟用後,將會大幅減少荃青交匯處內的車流量,其詳情如下: 擴建現有德士古道行車天橋(接駁斷橋): - 分擔德士古道往青衣方向車流,預計減少超過 50% 車輛毋須駛進荃青交匯處 荃灣路(往屯門方向)加建專用引路左轉青衣北橋: - 預計減少 60% 車輛毋須駛進荃青交匯處 建造荃灣路(往九龍方向)下行斜路至德士古道(往馬頭壩道方向)連接路 - 預計減少 25% 車輛毋須駛進荃青交匯處 #備註 數據由路政署提供

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