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趙恩來 Chiu Yan Loy
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Home 傳媒報導

涉圍標兩員工調職 安樂︰無礙營運成本 公司加強培訓 難容不當行為

趙恩來議員團隊 by 趙恩來議員團隊
April 9, 2020
in 傳媒報導, 反圍標, 圍標疑雲
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律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶旗下的安樂工程(1977)涉及「圍標」受查,安樂工程指出,已將2名涉事員工調職,並加強內部指引。執行董事羅威德表示,不會寬恕及包容不當行為,相信事件不會增加公司營運成本。

羅威德表示,該公司一向以合法、守法及透明方式處理,已就競委會的調查尋求法律意見,並配合當局的諮詢,目前公司運作穩定及正常,相信不會增加營運成本。他續說,已因應事件加強內部指引及培訓,他說:「我哋集團宗旨係既不寬恕及包容任何不當行為。」

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安樂工程一家子公司去年底遭競委會調查,涉及一個工程項目懷疑圍標,上月底安樂工程指,已暫停部分員工的商業職務。

但該公司財務總監鄭偉強昨補充,2名涉事員工沒有停職,而是作出調職。

趙恩來:阻嚇力有限

工黨區議員、反圍標大聯盟發言人趙恩來認為,安樂工程某程度在包庇員工,管理層責無旁貸,趙恩來說:「到最後都係罰家公司,員工之後再做得小心啲就得,阻嚇力相當有限。」

他指出,圍標行為在行內常見,只是安樂工程今次「有位畀人入」,但即使被裁定違反《競爭法》,亦很可能只向該子公司罰款,對安樂工程業績影響輕微。

另外,安樂工程去年因屋宇裝備工程入帳減少,令收入按年下降24.9%,至44.8億元。鄭偉強表示,手上未完成合約價值達到94億元的新高,今年的標價亦較大;而早前收購美國升降機維修及保養公司TEI的51%股權,亦可受對方近年業務顯著增長帶動,故對安樂工程今年業績非常樂觀。

該公司主席潘樂陶表示,今年會繼續擴展海外業務,積極與國企及央企合作,配合一帶一路發展,包括已在尼泊爾的工程中標,亦正在巴西、墨西哥、埃及等地聯合投標。

另一方面,他續指,會加強升降機及自動梯業務,令日後除了設備銷售,亦可增加安裝及維修的收入;至於正在籌備擴建南京安諾電梯公司,涉及面積4650平方米,料落成後增加三分一產能。

至於疫情影響方面,羅威德表示,早前在物資、原材料運送和工程均有受阻,但現時已全面復工,屬於可控制範圍之內,該公司還在評估對今年業績的影響,但形容首季該公司的中標率仍具鼓勵性。

(原文刊載於《星島日報》2020年4月9日)

Tags: 競委會星島日報傳媒報導反圍標

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「參與法團事務監察管理公司」人人都識講,至於如何實踐卻是一門學問! 物業管理公司,本質上是行使公契的代理人,由全體業主通過業主大會投票決定聘請,負責處理屋苑日常管理運作,理論上是透過立案法團向小業主問責。(公契經理人地位通過新盤買賣條款確立,需要至少 50% 業權同意解聘,關係較為微妙,以後再論) 監察物業管理公司的實踐,主要在於財務管理之上。坊間屋苑大致上有兩種財務監督做法,可從小業主怎樣繳交管理費體現出來。 兩種方法:監察屋苑財務管理 較常見的做法是,沿革屋苑未有業主立案法團時的慣例,小業主每月直接繳交管理費至物業管理公司名下銀行戶口,管理公司動用相關銀行戶口內的資金營運屋苑,假如沒有出現入不敷支的情況,毋須向業主立案法團申索儲備基金,填補財政赤字差額。當然,如有財政盈餘是要轉帳至法團名下銀行戶口。這樣法團幾乎無從監察管理公司如何動用管理費款項,甚至管理公司拒絕公佈開支細項,小業主也無可奈何! 而第二種做法是,財政大權交至業主立案法團手中,小業主每月繳交管理費到法團銀行戶口,物業管理公司僅可預支駐屋苑職員的薪酬開支(通常是一個月),屋苑其他的所有經營開支則以實報實銷形式向法團逐項申請,由法團簽署支票繳付。 各有好壞 需要權衡輕重 上述兩者各有好壞,管理公司盡攬財政大權,毋須事事向法團交代,當然營運效率相對較快,若遇緊急事故可以自行即時作出適當決定。不過,小業主經常質疑透明度不足,惹來管理公司「黑箱作業」的批評。 如果法團能夠在管理公司取回財政權力,可以有效監察屋苑營運事務,但事事須經法團批准,難免影響管理公司工作效率。畢竟法團委員本是義務工作,不能時刻保持聯絡,隨傳隨到,再者法團是集體負責,要找齊委員作出決定更是難上加難。 法團委員「穿櫃通底」真是咁易? 更重要的是,傳媒經常爆出法團爭議的新聞報道(當然和諧共處的屋苑法團鮮有報導),令到社會上標籤「法團 = 政治鬥爭」的負面形象。小業主寧願放棄法團監察職能,任由管理公司全權處置屋苑財政。 事實上,業主立案法團個別委員「穿櫃通底」的機會實在微乎其微,首先若要簽署支票取款,必須至少兩名委員(獲授權簽署人)簽署,有單有㯫便於追查款項下落。假如兩名委員同謀盜取,難免出現分贓不勻,互相篤灰,同時他們要把款項轉回自己名下戶口,也有相當難度。(坊間部分法團是會把兩位獲授權簽署人,分開 A B 兩組,每組三個人,需要兩組任何一名委員簽署,增加出術難度) 就算過到支票簽署這關,也要避過銀行職員法眼。若然銀行發現交易有潛在風險,暫停相關支票過戶進行審查。如果法團出現爭議,更有可能凍結屋苑帳戶,等待潛在法律爭議完全解決,才會解封,保障客戶利益。...

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