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趙恩來 Chiu Yan Loy
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Home 傳媒報導

山景邨法團今爭連任推薦價高清潔保安公司被質疑

趙恩來 by 趙恩來
December 3, 2017
in 傳媒報導, 屋苑爭議, 反圍標, 圍標疑雲, 管理爭議
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山景邨法團今爭連任推薦價高清潔保安公司被質疑

今年9月發生「兒伴母屍亡」家庭慘劇的屯門山景邨,今日改選法團、管理和清潔公司。現屆法團未有對手挑戰,有機會連任,繼續管理屋邨。現屆法團在招標通告中,以「表現良好」推薦兩家收費較高的管理和清潔公司。有居民質疑法團的招標程序,屯門社區網絡召集人黃丹晴促請大業主房委會介入投票,房屋署則回覆稱,會按常「保持中立」,法團於截稿前未有回覆。

法團評兩公司表現佳 沒解釋

法團的招標公告顯示,2018年後3年的清潔服務合約,有3家公司投標,現任承辦商「香港工商清潔服務有限公司」(下稱「工商」)標價2981萬元,比最低價的標書高出8.4%,獲法團評價為「表現良好」,惟沒有解釋原因;保安公司方面,只有現任管理公司和「置佳物業有限公司」(「置佳」)投標,置佳3年合約標價6530萬元,比現任管理公司標價高10%,亦被評為「表現良好」,法團同樣沒解釋原因。全港業主反貪腐反圍標大聯盟成員趙恩來指出,被評為表現良好的「工商」和「置佳」,背後疑為同一背景集團持有,趙恩來擔心管理良景邨的「置佳」,會把去年春節前曾聘請的「保安特遣隊」帶入山景邨。

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租戶多 街坊盼房會「主持公道」

於山景邨服務的屯門社區網絡召集人黃丹晴近日擺街站呼籲居民參與投票,其間接獲多名投訴法團招標程序問題,憂慮山景邨未來的保安和財政事宜,惟因自己僅為租戶,沒有投票權。黃丹晴指出,因山景邨8600多個住宅單位中,有5500租戶,業主較少,未能找到業主組成團隊挑戰現任法團,街坊希望持業權55%的房委會可在今日法團選舉中「主持公道」。

房署:保持中立

房屋署回覆指出,房委會有派員參與法團管委會,但因尊重法團獨立自主,於管理事務一向保持中立。有關山景邨的日常管理事宜,房署發言人着記者「向法團查詢」,本報透過親身郵遞、電郵等多個途徑向法團查詢,均不獲回覆。

因社工在邨內服務受阻、自2015年起已多次與政府代表會晤的基督教信義會資深社工黃國基指出,房署員工開會時不斷重複上述「原則」,惟黃國基發現房委會過往有投票的先例︰「房委會在數年前山景邨選管理公司時,曾以『涉及財政』為由投票,現時選清潔和管理公司既『涉及財政』更涉及管理,房委會是否要考慮一下動用其影響力?」

清潔保安公司:沒附屬關係

公司註冊處資料顯示,獲法團評為表現良好的清潔服務商「香港工商清潔服務有限公司」(「工商」),其中一個股東名為「鄭業釗」;同被評為表現良好的保安公司「置佳物業服務有限公司」(「置佳」),其中一名股東「鄭佩怡」,其股份有過半數由「工商」股東鄭業釗於2015年5月轉讓。全港業主反貪腐反圍標大聯盟成員趙恩來表示,兩公司背後均為同一背景人士操控。兩家公司分別向本報回覆稱沒有和其他公司有附屬關係。

「工商」回覆確認有鄭姓股東,但指公司並非附屬任何集團,指現時是山景邨清潔承辦商,入標是希望繼續提供服務;「置佳」表示沒附屬公司,並稱遇合適項目均會投標,並承諾若中標,會與區內的教育機構及社福團體保持良好關係。

惟趙恩來指出,「置佳」管理的良景邨去年爆發身穿「管理員」字樣風褸的男子,與小販及居民發生肢體衝突,更有「管理員」被警方拘捕後揭發有黑社會背景,管理質素有待商榷。他更指出,有34年歷史的山景邨,未來將動用1.3億元工程儲備金大維修,管理公司的招標對該筆款項是否應用得宜有一定影響,趙着房委會「好好監管」。

房屋署對良景維修工程的程序、時間表以及法團有否申請動用儲備金等問題,均沒回覆。

(原文刊載於《明報》2017年12月3日)

Tags: 明報傳媒報導反圍標樓宇管理

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六四33周年的中午,有人拿著6枝白玫瑰和4枝紅玫瑰,由維園緩緩走向銅鑼灣港鐵站方向,他甫踏入崇光百貨一帶,或者是太多記者追訪的關係,便被警方重重包圍,再將他「驅逐」出銅鑼灣,這個人,就是前支聯會常委,趙恩來。 3年前的回憶 3年後翻天覆地的轉變 回想3年前6月12日那天,政府無視民意,在當天如期恢復修訂《逃犯條例》二讀,趙恩來亦在現場,最深印象除了是嚴重的警民衝突、整個金鐘煙霧瀰漫外,還有香港人之間的情,「我記得果時最特別嘅地方就係,類似當年佔中嘅情況,好多人自發地去提供唔同嘅物資,譬如水、乾糧,去支援一啲集會人士。」但這天後,香港徹底的翻天覆地。 這3年,不論大大小小的遊行示威集會也消聲匿跡。趙恩來說,以前政府如果看見有如此大批市民表達不滿,總會嘗試回應以重拾市民的信任,但現在市民就算對政府所提出的政策感不滿,政府也會「霸王硬上弓」,「市民感覺到呢個政府其實已經唔再需要民意支持,亦都唔再需要香港市民嘅信任,好多不受歡迎嘅政策都會喺社會落實咗後,香港市民比較有能力果班可能會離開香港,尋找佢哋一個更適合生活嘅地方。」所以每個人身邊,總有一些親朋戚友選擇離開這片土地。 政治打壓下的牢獄之災 「我唔覺得我有任何做錯」 這3年來,香港變得政治敏感,趙恩來也成為受害者之一,「3年前嘅19年仲可以有六四燭光集會,19年之後其實都知道呢樣嘢係唔存在」。正因為如此,2020年的六四31周年,趙恩來與另外24人被票控「煽惑他人明知而參與未經批准集結」及「明知而參與未經批准集結」罪成,判入獄8個月,於今年2月23日刑滿出獄。「我覺得呢個其實係一個政治羅織嘅罪名,我真係唔覺得我有任何做錯,其實大家都好明白,只不過喺不正常嘅政治環境下,我哋要去面對呢樣嘢」但這3年的社會環境,政治打壓下的「冤獄」似乎變得「習以為常」,「喺牆內有好多嘅朋友好似我咁,因為有唔同嘅政治原因而喺個監房入面」。 出獄後即重返地區工作 「讓同路人有個希望」 但牢獄生活並沒有打沉他的意志,原為荃灣區區議員的趙恩來,出獄後立即重投地區工作的崗位,為街坊團購生果、舉辦一日遊、搞足球訓練班等等,總之街坊大大小小的事務他也兼顧,其實是因眼見很多區議員被DQ(褫奪議席),他們的社區服務網點及辦事處慢慢消失,「如果我有能力範圍之內,我能夠去到幫到呢個社區去延續一點光,其實我覺得某程度上,都係讓同路人有個希望囉」,為的,就是在悲觀絕望的環境下,燃點到一絲希望,鼓勵香港人繼續堅持自己的信念。 趙恩來說,社會上仍有一眾朋友,在不同崗位,無論是在工作、生活、還是在他們所屬的社區默默努力著,「我哋又覺得喺社區層面,其實我哋亦可做多少少嘢,點樣去將我哋嘅信念去到社區實踐」。 大是大非仍敢發聲 「我選擇唔向後退」 在「大是大非」上,仍敢發聲的真的寥寥可數,趙恩來是其中之一,「我相信我唔係行前咗或者做多咗一步,只不過我到咗呢一刻我選擇唔向後退,當你身邊或者前排嘅人倒下時,變咗你就企喺前排啦」。就如六四當天「勇武」拿著鮮花到銅鑼灣,只是希望在這個令人窒息的空間下堅持他過去一直表達的事情,「我又覺得唔係好需要擔心,因為今日唔知聽日事,正如我哋3年前冇諗過香港變成今時今日咁樣,但倒返轉嚟睇,3年後香港會唔會有個新嘅開始」,或者如他形容自己,從來都是一個樂觀的人。 見證同路人選擇放棄 「呢樣嘢其實好令人氣餒」 眼見不少朋友離開或入獄,當然令他感到悲傷,不過在這黑暗的3年,有一些事令他更難以釋懷,「我覺得最難受係我見到有部份人選擇放棄,呢樣嘢其實好令人氣餒,無論留喺香港或者離開香港,最重要一樣嘢係你之後會做啲乜嘢」。趙恩來說如果留港的人選擇放棄,甚至乎變成建制一部份,那對整個運動也沒有甚麼意思;而離港的人,善用他們的空間去宣揚自己理念,幫助香港發展得更好,這樣子的話又不是一件壞事。 呼籲同路人堅持 拒絕遺忘...

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