【通關在即】一場明知會發生的災難

超強颱風 #蘇拉 襲港期間，不少居民來電查詢，窗框出現嚴重滲漏情況，可以點樣處理？打風期間可以做的事情唔多，僅能用毛巾、膠袋擋水，以解燃眉之急！ 未雨綢繆，預防措施總不能打風先來做，平時做好維修保養相當重要。為何窗框滲漏遇上颱風時特別顯著，平時雨天卻無出現類似情況？ 窗框滲漏成因：修口不好、防水失效 要解決窗框滲漏，我們先要知道問題源頭：窗框與外牆之間存在間隙，導致雨水由戶外流進室內，通常是由於安裝窗框期間「修口」做得不好、防水物料失效所致。平時雨量不多、風力較弱，戶外雨水只會滲進窗邊裂縫內，當天氣好時由陽光蒸發；但當颱風期間窗邊裂縫內空間不足，便自然會向室內滲漏，形成問題。 防水關鍵：防水英泥、防水塗層 外牆、窗框本身是兩種截然不同的物料，需要使用防水英泥修邊（通常使用Sika Unicell® 40），但個別裝修師傅可能基於成本考慮，僅用普通英泥，甚至石灰批盪，表面上很難看出分別，不過遇水即滲。 此外，窗框邊緣亦需使用防水物料塗層，加強保護，防止外部雨水滲進室內。當防水物料缺乏保養，失去功效，自然出現滲漏問題。 自己動手DIY　百零蚊搞掂！ 解決問題，坊間師傅開價至少幾千，甚或逾萬，數目不少。如果問題不算嚴重，我們其實也可自己動手DIY，處理窗框滲口！ 首先，當然要等天氣好，牆內、牆面積水完全蒸發，才可開始動手，否則只會把積水封在窗邊牆內； 之後，需要清理、鏟起窗框室外油漆，如果見到窗邊牆身有明顯空洞，要先用鋼膠修補（注意安全：千萬不要攀出窗外）； 完成工序，再用油刷或油轆先在外面塗上防水膠（通常使用Dulux A640 大約$100/L，要買透明，千祈唔好買白色），記得要油兩層，形成保護薄膜，覆蓋肉眼見不到的微小裂鏠； 最後，千萬不要偷懶，緊記造埋室內窗台位置（產品說明書寫住「建議」做埋），否則可能會由室內窗邊滲進牆身，問題依然出現。 當然問題不是100%就此解決！如果窗框還有滲漏，則要尋求合資格專業人士協助，千祈不要貪平求其搵個無牌裝修師傅去搞！