將軍澳日出康城有住宅單位最近被揭發擅自拆卸部分主力牆，引起社會廣泛關注。
荃威花園業主接連查詢相關樓宇主力牆（Load Bearing Wall）的具體位置，希望得知自家裝修期間有否破壞樓宇結構，可能觸犯法例。我們就此查閱屋宇署核准建築圖則，諮詢結構工程師義務意見，找出主力結構牆壁位置（圖中紅色部分）。
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任何結構改動（主力牆、外牆、樓板…）必須先經註冊結構工程師完成專業評估報告，確定改動或拆除不會影響樓宇結構安全；再由專業建築師擬備建築圖則，向屋宇署入則申請，得到屋宇署書面批准，才可交由註冊建築承建商進行相關工程。
就算不屬於結構的改動工程，也要按照法例要求交由相關級別註冊小型工程承建商負責，開工前、完工後向屋宇署提交指定文書；否則有可能被屋宇署認定為違例建築。
不過，對於規模較小、潛在風險較低，並在2020年9月11日前經已存在的違例建築，業主可聘請註冊小型工程承建商，檢查、核證其結構安全，向屋宇署作出登記。這樣屋宇署便不會作出執法行動。
無論如何，業主計劃進行任何工程前，應先諮詢註冊專業人士意見，切忌貪平光顧無牌商號，誤墮法網！
【備註】文章資料並不能代替專業意見。如有問題，請自行諮詢建築測量師、結構工程師、認可人士等，就個別物業實際情況作出專業評估。
