早前討論強制驗窗劏客陷阱文章出街後,有不少居民電郵告訴市面上有個別工程公司以「超低價」$100 驗窗作招徠,包辦屋宇署合格證,就連上門都唔洗。究竟是否信得過?
其實,這樣上述經營手法已屬違例,可被刑事檢控。強制驗窗法例訂明:合資格人士須「親自」進行訂明檢驗,以確定窗戶是否已變得危險或可變得危險。
有無良奸商聲稱「免上門驗窗」包辦證書,由街頭推銷員招攬生意,主要向長者業主埋手。成功徵集一定數量顧客後,便交由其合資格驗窗人士簽署屋宇署合格證;當一日有幾十名業主落疊,這些工程公司即有幾千元利潤,驗窗師傅甚至可以不用落樓,在寫字樓簽文件即可有錢收。這類經營手法在租置公屋、居屋屋苑相當盛行。
合資格驗窗人士簽署屋宇署合格證,雖已滿足強制驗窗法例要求,證明完成檢驗,但並不代表小業主毋須承擔往後責任。假如不幸發生跌窗事故傷及途人,涉事業主仍要負上刑事責任。
相信許多業主見到驗窗公司廣告標榜已購「$2000萬第三者責任保險」字眼,誤以為日後發生跌窗意外,也會受到保障。須知道,這些「第三者責任保險」僅涵蓋驗窗工程期間的事故,並非家居保險。最終,意外責任也是落在小業主身上,大家要加倍注意!
要做個精明小業主,便宜莫貪!